自家院子里搭亭子只要有土地使用权，就不算违建。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。
露台改成卧室算是违建吗
违法。露台是不允许改造成卧室的，国家相关部门是不同意的。露台上改成卧室就得砌墙浇筑屋面等答会增加荷载，将会影响到整个建筑的结构安全。新浇筑屋面和老屋面的连接不好处理，容易漏水。
其中在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；在天井中搭袭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建，由房屋管理部门进行处理。
其中房屋加屋、屋面升高的建筑物；庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、问构筑物；街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。这些未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门进行处置。
《中华人民共和国城乡规划法》第二条制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。
本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
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自家院子里搭亭子算违建吗
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院子里建亭子算违建吗
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自家院子里搭雨棚多大算违建
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自家院子搭建雨棚算违建么
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在自己院子里搭阳光房算违建吗
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自家院子里盖房子算违建吗
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房产证如果院子是自己的宅基地，在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。一、离婚宅基地还可以分割吗宅基地是不可以分割，离婚时分割的是宅基地上面的房子，双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证，宅基地上盖房屋具有相应产权证的，离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割，但宅基地属于集体所有的土地，并不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。所以，若夫妻一方并非本村村民，则不能获得宅基地及上盖房屋的产权，但可以要求对方支付相应的经济补偿。二、没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证的房子，具体要根据不同情况来进行分析：1、没有房产证的老房子如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。2、违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不2023-06-28430人看过 -
购房合同在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。一、购房合同是否需要公证一般情况下，购房合同是否需要公证，由当事人双方自己来决定。当事人双方既可以选择进行购房合同公证，也可以选择办理公证手续。在办理公证手续时，公证双方要向公证机关提交相关资料。公证机关会进行审核，把符合公证条件的公证事项填写在审批表内，最后正式为双方办理合同公证手续。二、拆旧建新比原来的面积大属于违建吗违法，按原来的宅基地盖不能比原来的大，比原来的大需要找村里，或土地局批准通过了就不违法了。目前很多地区都明确规定，房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。即使当地没有这个规定，那也应按原批准的面积建房，如果超过了审批面积那就是违建。三、占用耕地建房如何举报任何单位和2023-06-26340人看过 -
小产权房在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。一、小产权房产证有效吗我国小产权房的房产证一般属于无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。二、一般农村建设用地是否可以建厂房？1，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。2，占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。土地上的厂房属于企业或企业主（取决于企业性质），现实当中，法定代表人不一定是企业主，很多企业大股东2023-06-19228人看过 -
农村宅基地算违章建筑。影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正，处以罚款。农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的，乡级人民政府可以依照前款规定处罚。一、农村的违建会面临被强拆的结果吗农村的违建如被政府责令限期改正后，逾期不改正的会被强拆。因为我国法律规定，违章建筑由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。二、农村宅基地多占如何解决？根据《土地管理法》第77条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建2023-02-19397人看过
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建设用地如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。违建罚款后算合法了吗还要强拆吗？违章建筑被罚款之后是不能算合法的，依照法律规定还是会被强制拆除的。依据我国《城乡规划法》的规定，违法的建筑被罚款后，是不会变成合法建筑的，违法的建筑一般是会拆除的，如果不自行拆除的，会被强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五2023-07-2161人看过 -
建设用地如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。一、存量违建是什么意思存量违建指的是在某一个时间段里面积累起来的违法建筑，违法建筑就是没有去向相关部门申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑，在这种情况下依旧私自进行建造房屋，这一类就叫违法建筑;建造方没有许可证私自去改造建筑，这类建筑也叫违法建筑。最后还有一种，建筑属于临时建筑，被人改成了永久性建筑也就是违法建筑。二、房屋违建的租赁合同是否有效无效。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违法建筑物2023-02-07135人看过
公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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在自己厂里搭棚子算违建吗澳门在线咨询 2022-11-101、不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑。 2、违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 -
在自家院子里建小木屋算违建吗？广西在线咨询 2021-05-30如果相关人员没有拿到建房的审批手续的，就算违建。相关的法律法规规定，对违章建筑的行政处罚包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林 -
在自家院子里搭个钢铁车棚违法吗？四川在线咨询 2022-07-22在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法行为无疑。应办理规划和建设手续。法律链接：《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计 -
