非法转包建筑商的责任是什么-法师兄

非法转包建筑商的责任是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 21:23:54 79 人看过

建筑公司违法分包的责任是什么？所谓违法分包，实际上是《建设工程质量管理条例》第七十八条、《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第十三条规定的违法分包行为。法律依据：《建设工程质量管理条例》第七十八条：“本条例所称非法分包，是指下列行为：（一）总承包人将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（2）承包人承揽建设工程总承包合同中未约定并经建设单位批准的部分建设工程；（三）建设工程主体结构施工由总承包人转包给其他单位的；（4）分包商承包的建筑工程，是分包商分包的。”

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法第十三条禁止承包工程分包。承包人不履行合同，将承包的工程全部发包给他人的，或者将承包的工程全部肢解，以分包的名义分别发包给他人的，属于分包行为。

违反本办法第十二条的规定，分包工程发包人在工程分包后不设立项目管理机构并派出相应人员到施工现场，不组织管理工程施工活动的，视为分包。综合安排上述违法建设相关分包商。由此可见，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工程移交给第三人。第三人与总承包人或者勘察、设计、施工承包人就所完成的工作对发包人承担连带责任。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。

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一、行政处罚。根据《行政处罚法》规定，行政处罚种类包括警告，罚款，没收违法所得、没收非法财物，责令停产停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，行政拘留以及法律、行政法规规定的其他行政处罚。《土地管理法》针对土地违法行为的行政处罚主要包括责令履行、限期拆除、罚款等几个类型。1、责令履行类。《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城市房地产管理法》中规定的责令履行类行政处罚主要包括责令退还非法占用的土地、责令交还土地、责令限期改正或治理、责令缴纳复垦费等几个类型。2、限期拆除类。即国土资源主管部门依法对在非法转让和非法占用地土地上新建的建筑物和其他设施限定期限予以拆除的处罚形式。根据《土地管理法》第七十三条、七十六条的规定，对非法转让土地和非法占用土地，擅自将农用地改为建设用地的，如果违反土地利用总体规划，要限期拆除在非法转让或者非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。根据《

2023-02-24

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哪些建筑是违法的？未取得建设工程规划许可，超过许可建筑面积、建筑高度的建筑，是在已竣工验收的建设工程用地范围内擅自新建或者新建的，或者是利用土地利用权擅自新建或者新建的建设项目。也就是说，在住宅楼顶建花园，或者在住宅楼一楼扩建车库、庭院，都是违法的。根据规定，应当认定无法采取纠正措施消除影响，由城乡规划主管部门责令限期拆除，并依法处以罚款。此外，存在建筑安全隐患，影响相邻建筑的安全，或造成相邻建筑的通风、采光、日照达不到国家和省有关强制性标准；违法建筑占用过境道路、城市道路用地，消防通道、人民防空救灾、广场、公共绿地等公共设施和公共场所也将按规定责令拆除和罚款。如何处理违章建筑？对于居住区内的违法建筑，房地产管理部门和财政部门将不办理房屋所有权证或过户、抵押、贷款等手续，如果将违法建筑作为生产经营场所申请办理相关许可证、登记或备案手续，相关营业执照、供水、供电、供气等手续在违法建筑整改决定

2023-05-31

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建筑合同转包不合法。转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。法律规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

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从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担责者进行了限定，令可能的建筑物使用人承担补偿责任，既不会造成有损害结果而受害人得不到救济的情况，也不会导致因义务人过多导致个人补偿数额过小而起不到警醒作用，能在一定程度上督促建筑物使用人尽善良注意义务，预防该类事件的发生，而且也不会将补偿义务人的范围无限扩大化，所以这一立法规定较为合理，体现了公平原则。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人人身损害，它的所有人或者管理人不能证明自己无过错的，应责令其承担民事责任。一、高空坠物的免责事由是什么？1、“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人。相较于被害人来说，可能加害人与实际加害人同住一栋建筑物内，对于建筑物的情况较为了解，具有地理优势和人脉优势，可以

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拆除违章建筑的责任单位是什么？

1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑。2、（1）如果在城市建成区，可向城市管理部门或规划部门投诉，要求强制拆除。（2）如果在农村，可以向国土资源部门投诉并要求强制拆除。3、如果上述部门不作为，可向当地人民政府举报，或向国土资源的上一级部门投诉，要求强制拆除。处置非法集资由哪个部门负责非法集资是一种犯罪活动，是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。非法集资由各县级及以上公安局经济侦查大队管理。

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