楼上漏水造成楼下房屋受损的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人因此受到的损失难以确定的，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

一、民法典侵权损害赔偿怎么定损

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

二、大风刮倒树砸坏房子谁赔偿

大风刮倒树砸坏房子的赔偿人，需视情况而定：

1、如果树木在街道或马路上，则园林绿化部门，一般是路政局，需要承担侵权赔偿责任；

2、如果树木在小区内，物业管理公司作为管理人需要承担赔偿责任；

3、如果树木属于村或村民的，相应由村委或村民承担赔偿责任；

4、如果停车区域明确提示禁止停车，损失由自己负担。

三、房屋受损赔偿的标准如下：

1、按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；

2、被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

四、房屋损害赔偿评估的程序如下：

1、选定评估机构。在选择房屋评估机构的时候，一定要详细了解对方是否有评估资质，因为只有具有评估资质的机构，所出具的评估报告才可靠；

2、接受评估任务。房屋拆迁作价评估的具体工作人员，接受上级主管部门或委托单位的委托开展具体评估工作；

3、评估师选定评估方法。损害赔偿评估主要有修复费用法、损失资本化法、损害前后价差法、赔偿实例比较法四种方法；

4、现场勘查，进行房屋评估。评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定；

5、资料的综合和分析。综合分析的目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿作可靠的依据；

6、出具评估报告。当评估师对房屋评估完成后，就会出具房屋评估报告；

7、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批，确定损害赔偿数额。

总之，大风刮倒树砸坏房子的赔偿人需视情况而定。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。房屋受损赔偿的数额，需要按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算，难以确定的，由人民法院进行判定。

五、侵权赔偿应当包含间接损失吗？

侵权赔偿范围包含间接损失。间接损失和直接损失是基于因果关系所做的分类，直接损失是因侵害行为对被侵害权益本身造成的损害，比如伤害他人直接侵害的是身体健康，因治疗花费的医疗费等都属于直接损失赔偿项目；间接损失是因权益受侵害间接致使受害人的财产遭受的损失，比如因身体受伤而减少经济收入即误工损失等都属于间接损失的赔偿项目。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。