长沙户口购房资格-法师兄

长沙户口购房资格

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 11:32:36 200 人看过

一、长沙户口购房资格

长沙户口购房资格如下：

1.落户长沙2年有购房资格;

2.落户加社保或者个税同时满一年，有购房资格;

3.社保或者个税满2年有购房资格;

4.落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩)，首套房下证满4年，或者网签满6年，有资格买第二套房;

5.不想落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明(无时间要求)，有购房资格;

6.没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭人才绿卡可以获得购房资格;

7.入伍地在长沙或服役地在长沙或入伍前户籍在长沙，三条符合一条，就可以获得长沙首套房购房资格。

二、购房合同不合理条款有哪些

1.强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整;

2.开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约;

3.显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差别时，房价总额保持不变”;

4.无限扩大不可抗力外延的合同条款：如“因施工问题造成延期交房，属不可抗力”;

5.公摊面积模糊的合同条款。

三、购房合同更改名字怎么办理

购房合同更改名字的办理流程如下：

1.签订了预购协议、交纳购房定金的，需要征得开发商同意，再在签署正式的购房合同时，变更买受人名称或者增加买受人。

2.在办理预售登记之前，与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同，即可更名。

《中华人民民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

法律综合知识
长沙无购房资格退定金如何操作

在未具备购房资质的前提之下，若缴纳了定金，是否能够退回主要取决于以下几种情形：首先，若房地产开发商或者房屋中介公司曾向消费者作出办理购房资格的承诺，且因此诱导消费者签署相关合同并缴付定金，此时，消费者可依法主张返还定金，并且无须附加任何条件。若对方未能如约履行退款义务，消费者有权进行投诉举报，并将其诉至法院，指控其构成欺诈行为。其次，若因消费者自身原因导致无法获得购房资质，例如自行与中介机构或其他渠道达成办理购房资格的协议，但最终未能成功注销房产信息；又或是由于自身失误，误以为已完成房产注销手续，但实际上并未完成等情况，通常情况下，定金是不予退还的。然而，具体的处理方案仍需与开发商进行协商确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应

2024-05-03

322人看过
结婚证
不是长沙户口能在长沙买房吗

一、非长沙户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房，否则没有资格购买。根据政策，本科生可以直接落户，落户后缴纳一年社保即可有在长沙购房的资格。不落户的，需要在长沙稳定工作里两年并缴纳两年社保或者个税才可以。二、实在想要买房的可以选择购买商业性质的公寓或者商铺，此类型的房屋没有购房限制，不需要购房资格，但是房屋有使用产权年数的限制。三、需要资料：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。2、单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。长沙户口迁入流程是怎样的企业招聘录用人员户口迁入流程：1、申请人须提交以下材料进行资格审查，2、审查合格后，申请人将各项的复印件交人才中心户口窗口存档，再将人事档案交本中心档案管理窗口办理存档手续；3、申请人在本中心领取和填写《户口办理申请表》；4、面签后，

2023-07-25

326人看过
居住证
长沙购车资格要求居住证？

长沙买车需要居住证的。根据《机动车登记规定》第五条规定，初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。申请注册登记的，需要提交机动车所有人的身份证明，身份证明是指居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。因此，在长沙买车，需当事人出示长沙的居住证，以及身份证原件，才可以办理车辆登记证书。买车险要买车船税吗？车险需要缴纳车船税。根据《中华人民共和国车船税法》第六条，从事机动车第三者责任强制保险业务的保险机构为机动车车船税的扣缴义务人，应当在收取保险费时依法代收车船税，并出具代收税款凭证。车险和车船税都是一年一交，如果未缴纳，则会受到罚款和扣车等处罚。《机动车登记规定》第五条初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所

2023-08-14

197人看过
借款
长沙的户口政策对购房有何影响？

根据长沙现有购房政策1、非本市户口，需要在长沙落户12个月，且连续缴纳12个月的长沙社保；（需要在长沙工作）2、非本市户口，在长沙缴纳24个月以上的社保；以上两个条件满足其中一个条件即可在长沙买房。没有天津户口能在天津买房吗外地人在天津没有户口也可以买房，外地人在天津买房，提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明即可。天津没有户口可以买房的条件如下：1、“本市3年内连续缴纳2年以上”指：购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月；2、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。贷款买房的条件是什么：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购

2023-07-03

259人看过

二套房
长沙户口多久后才能购第二套房

一、长沙购买二套住房需要满足以下条件1、首套住房不动产权证发证时间满4年或者网签满6年（只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房。）2、长沙户籍满2年；3、已婚或单亲家庭（单身个人家庭不具有购二套房资格）。二、长沙二套房的购买流程是什么（一）买方按揭贷款购房银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况），房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况），向卖方支付定金并预留房屋尾款，房屋过户的同时银行审查贷款条件，银行发放贷款，双方共同去做物业交割，向卖方支付尾款。（二）买方全款购房房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况），买方支付卖方定金，双方共同去做房屋过户，双方共同去做物业交割，买方全款付清给卖方。三、长沙二套房首付比例是多少（一）二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1

2023-06-08

394人看过
公房
长沙上学限制长沙户口？

长沙“租住人员”及其子女入学，分两类情况：一是“有户无房”，即有长沙户口，但无房产（租房居住）。适龄儿童（少年）本人、父母或其他法定监护人户籍属于长沙城区（户籍一直属于长沙或新迁入长沙），其父母在长沙就业但无房产，实际一直租住在单位自管产权房、直管公房或保障性住房等，经街道、社区配合学校入户调查和房产部门统一验证情况属实，以该租住房为依据入学，由所辖区县教育局统筹安排；二是“无户无房”，即暂不属于长沙户籍，又无房产（租房居住）。父母或其他法定监护人在长沙城区务工且持续合法居住一年以上，提交父母或其他法定监护人身份证、小孩和父母或其他法定监护人户口簿、本市居住证和本市职工基本养老保险证明（居住和参保至少一年）等相关材料，以当前租住房为依据入学，由所辖区县教育局统筹安排。外地人如何成为长沙户口落户条件：1、35周岁以下（含）；2、全日制本科及以上学历的应往届高等院校毕业生；3、落户区域：长沙市

2023-07-04

108人看过
法律综合知识
长沙没购房资格买房引发纠纷怎么处理

针对因购买房产资格产生争议而采取的适当解决策略主要包括以下几个方面：首先，可以通过双方协商来寻求妥善解决方案；其次，若协商未能达成共识，可考虑采用仲裁或诉讼这两种途径进行法律维权。然而，在提起诉讼时需满足相关法定条件，具体而言：其一，原告须为与该案具有直接利害关系的自然人、企业及其他正当团体。其二，须有确切的被告方信息。其三，诉讼请求应具体且有充分的事实依据和理由支持。其四，案件所涉及的问题应属于人民法院受理民事诉讼的范畴，同时也应属于受诉法院的司法管辖权范围之内。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-08-02

389人看过
改名
长沙户口改名

承诺期限：自受理之日起15个工作日内办结(户口登记机关6个工作日内上报，审核、审批公安机关7个工作日内审批，户口登记机关2个工作日内告知结果)。转调查情形除外许可条件：(1)宗教名与世俗名改换的;(2)收养或解除收养、父母离异或再婚等原因需要将子女姓名变更的;(3)在同一学校或工作单位内姓名完全相同，给生活、工作带来影响的;(4)姓名用字实属不雅，字音字义有辱人格的;(5)名字中含有冷僻字的;(6)因户口登记机关工作失误，造成居民户口簿、居民身份证及人口信息管理系统记载的姓名不一致的;(7)其它特殊原因的。符合上述条件之一，方可受理。但对依法被剥夺政治权利，或正在被通缉、接受刑事追诉、服刑、被劳动教养的人员，一律不予更改姓名。许可程序：受理\审批办理地点：长沙市公安局监督部门及投诉电话：0731-88878738工作时间：星期一至星期五(法定节假日除外)，上午9：00---12：00;下午

2023-05-10

197人看过

法律综合知识
长沙交定金购房资格通不过如何维权

若在无购房资格的前提下支付了定金，能否得到全额退还需依据以下几种情形来判断：首先，若开发商或者中介机构承诺能够协助申请到购房资格，从而引导客户签署合同并支付定金，倘若无法实现此项承诺，购房者有权寻求退还所有支付款项且无需承担任何附加条件。如遇拒绝退款的情形，可向相关部门进行投诉，甚至以欺诈罪对其提起诉讼。其次，若因购房者自身原因导致无法获得购房资格，例如自行与中介机构或其他渠道达成协议，承诺为其办理购房资格，但最终未能成功注销房屋登记信息；又或是由于个人疏忽，误将名下房产记错等因素所致，通常情况下，定金将不予退还。然而，具体处理方案仍需与开发商进行详细商议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当

2024-05-09

483人看过
集体户口
长沙集体户口能否购买住宅？

可以。根据长沙市房屋产权登记管理中心发布的《关于落实“长政办函〔2017〕38号”文件的相关规定（试行）》细则，户籍认定以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准，长沙集体户口可以以长沙市户籍买房。长沙集体户口转个人户口流程一、集体户口转个人户口所需条件1、在本地有属自己或配偶的住房；2、在本地有直系亲属和配偶可以投靠的。3、户口迁回原籍的，需先征得原籍派出所的同意并出具《户口准予迁入证明》后才能办理迁移。二、集体户口转个人户口所需材料1、房产证原件及复印件（有贷款的为购房合同原件及复印件）。2、购房发票所有的，原件及复印件。3、本人集体户口卡原件，此件没收不退。4、本人身份证原件。5、新立户还需物业开一张证明。6、非明示所有权人，需提供证明亲属关系的材料，结婚证、出生证之类的证明。三、办事程序：1、符合户口迁移的条件，持集体户口本或户口页、身份证到学校所在地派出所开具户籍证

2023-07-11

439人看过
承诺
长沙户口注销

死亡人员户口注销许可对象：凡事实死亡或法院宣告死亡的公民是否收费：否法定期限：手续齐全的当场办结。承诺期限：手续齐全的当场办结。许可条件：户口登记机关在注销死亡人员户口时，须凭有关单位出具的合法有效的“死亡证明材料”和死亡公民的居民户口簿、居民身份证，方可办理户口注销登记。许可程序：受理监督部门及投诉电话：0731-88878738工作时间：星期一至星期五(法定节假日除外)，上午9：00---12：00;下午:1:00---5:00。业务咨询电话：0731-88665249,邮箱：csrkcrj@163.com联系人及联系电话：罗盛乔0731-88878632单位网址：http://www.hncsga.gov.cn提交材料信息：1、死于医疗卫生单位的，凭《死亡医学证明;2、对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居委会(村委会)或卫生防疫部门出具的证明;3、非正常死亡或卫生部门不能

2023-05-30

131人看过
结婚证
申请购房资格需要户口吗？

买房子是否需要户口本其实主要还看您需不需要贷款，我国买房子可以分为以下两种情况：1、未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。2、已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。买房子需要什么流程1、选择房产买房的人如果已经获得楼宇和住房的服务，在选择房产的时候要慎重的了解这方面的内容，在购买的时候可以通过销售人员和广告中了解一些办理分期付款的问题，更要确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证分期付款的顺利。2、贷款

2023-07-18

71人看过

入户
长沙买房如何迁入户口

买房落户需要准备的资料：1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)2、购房合同3、按揭合同(按揭需要)4、购房发票5、契税发票6、办理人的身份证、原户口本;(如果是夫妻双方一起办，需要两个人的都带上)办理时间：正常工作日周一到周五(特殊情况例外)长沙买房办理流程：1、把相关资料带齐，到长沙公安局户口申办处，申请办理。工作人员，当时审核你的资料，如果资料齐全、无误，当时下发申请表格一份。(两张表格，一份两页的，一份单页的。)2、当事人把需要转入人的资料和信息按实把两张表格填写完毕。3、到所属派出所，把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的章，也就是同意你把户口落在本所。(大厅右侧有户口办理窗口，办理人员会告诉你找一个负责人签字，签字人会简单问一些问题。如实回答就好，很快他就会把字签了。他签完字，就可以去办理窗口盖章了。)4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料。回到长沙公安局申请处(就是领取表

2023-05-04

420人看过
二套房
浏阳户口长沙买房条件

广义上，浏阳地区的户口就是长沙户口，可以在长沙买房。根据《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知》，实行区域性住房限购，具体如下：（1）限购区为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经济开发区、星沙区）。（二）暂停在限购区域内拥有一套以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品房。（三）限购区内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭，凭有关部门证明限购一套新建商品房；长沙以外湖南省户籍家庭限购一套新建商品房。税务部门和人力资源和社会保障部门负责严格审查纳税证明和社会保险证明。补缴，补缴个人所得税或社会保险的证明不予认可。长沙购房条件有哪些规定1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须

2023-08-18

325人看过