房产税所得是什么-法师兄

房产税所得是什么

来源：互联网时间： 2023-06-30 20:34:19 387 人看过

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、房产税征收标准有从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10％至30％后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10％至30％的具体减除幅度由省等确定。

房产税征收注意什么

房产税征收需要注意的事项如下：

1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据；

2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定；

3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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