中山公积金贷款利率-法师兄

中山公积金贷款利率

来源：互联网时间： 2023-03-11 08:02:39 125 人看过

贷款利率按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。贷款期限为一年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年一月一日起，按相应利率档次执行新利率。新发放的贷款以放款当日的利率为准。贷款利率：1-5年(含5年)，公积金贷款利率4%5-30年(含30年)，公积金贷款利率4.5%当前商业贷款利率：6.65%贷款期限：个人住房贷款的单户最长贷款期限30年。

一、网贷逾期利息怎么计算？

1、按合同期内利率约定计收。

借款合同约定的履行期限内，借款方支付利息的利率，只要不违反人民银行有关金融机构贷款利率上下限的规定，其中民间借贷不高于银行贷款利率的4倍，便可按其利率约定计算逾期贷款的逾期利息。

2、按照人民银行的有关规定计算利息。

对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定，遇利率调整不分段计息，对于逾期后的贷款利率则按人民银行确定的不同时期所调整的利率，采取分段计息的办法计算逾期利息，在收取逾期利息的同时，按一定比例加收罚息，或按人民银行确定的逾期贷款罚息利率，随罚息调整分段计算。

二、个人住房贷款额度额度、期限和利率分别是什么？

1、对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80％。具体贷款成数政策可咨询当地分行。

2、贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。

3、首次申请贷款购买普通自住房的，贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0．7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行，具体利率执行政策请咨询当地分行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

房贷
房贷公积金贷款利率多少，买房公积金贷款能贷多少

房贷公积金贷款利率五年以下的是2.75%，五年以上的3.25%。买房公积金贷款能贷要看贷款人的还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额以及贷款最高限额。一、房贷公积金贷款利率多少根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：1.个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%；2.个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。二、买房公积金贷款能贷多少公积金能贷款多少要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存

2023-06-05

421人看过
经济适用房
公积金消费贷款怎么贷，现在公积金贷款利率是多少

一、公积金消费贷款怎么贷公积金消费贷款流程如下：1.用户向银行提出公积金消费贷款申请，并提交相关资料；2.银行对用户提交的资料进行审核；3.审核通过以后会通知用户欠费贷款合同，合同约定贷款额度、还款期限、贷款利率、还款方式；4.之后用户等待银行放款；5.放款以后次月开始还款。二、现在公积金贷款利率是多少现在公积金贷款利率是3.25%-2.75%。最新住房公积金贷款利率标准为：5年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12；5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。三、公积金贷款怎么贷1.初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。2.评估。需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估

2023-04-11

425人看过
银行贷款
公积金贷款能贷多少,公积金贷款额度及利率是多少

现在很多公司都会帮员工缴纳公积金，公积金贷款买房利率也相对较低，但是要用公积金贷款，要满足很多条件，那么到底公积金贷款能贷多少呢?公积金贷款能贷多少个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。公积金贷款额度公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%

2023-05-31

208人看过
住房贷款
利率上调公积金贷款更省钱

3月17日，北京住房公积金管理中心对个人住房担保委托贷款利率上调0.18%。相比商业贷款的利率上调，住房公积金贷款的优势更加明显，与一笔20年、35万元的贷款相比较，住房公积金贷款可以为购房者节省利息8万余元。业内人士认为，在加息的大背景下，公积金贷款的优势正在逐渐加大，而商业贷款的优势则被消磨。商业贷款主要有三点优势，一是贷款对象广泛，没有过分限制;二是手续简单，通过递送证件、评估房屋、约见律师等几个简单流程便能完成;三是银行放款速度较快，只需1周左右。但是，对于央行近期上调个人住房贷款利率的举动，业内普遍达成的共识是为了打压部分购房者过分的房产消费和投资热情，从而抑制房价过快上涨的趋势。所以，商业贷款的优势，随着一次次的调高利率而被消磨得逐渐模糊。相比之下，公积金贷款则是向好的方向不断调整。北京链家房地产经纪有限公司市场人士认为公积金贷款有四个优势。首先，办理收费名目少，费用明显调低。

2023-06-10

146人看过

住房公积金
现行住房公积金贷款利率及公积金贷款办理程序

一、住房公积金贷款利率2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%。二、公积金贷款计算的方式方法公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷

2023-03-17

352人看过
住房公积金
住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同？

住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同公积金贷款和商业贷款对于购房者的主要不同之处在于：(1)额度(2)贷款利率(3)流程(1)额度商业贷款：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成，第三套房停贷。(要求收入证明开到每月还款额的两倍)公积金贷款：第一套房首付需要3成(北京的情况是90平米以下的普通住宅可以2成)，第二套房需要首付至少6成(每个省份都有公积金贷款额度的限制，北京根据信用评级略有差别，80-104万不等。)，第三套房停贷。(主要指的是住宅，商住不分一套二套，一律首付至少五成)。(2)贷款利率目前商业贷款的基准利率是：6.55，商业贷款分为等额本金和等额本息两种还款方式，简单来说，等额本息就是每月还款数额是一样的，等额本金就是每个月约还越少，但最开始压力很大。公积金贷款的基准利率是：4.5北京目前的情况是a.首套房基本上是基准利率，但也有部分楼盘因为合作银行不同，能给出

2023-04-19

340人看过