典当行房子一般可以抵押多久-法师兄

典当行房子一般可以抵押多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 18:11:55 469 人看过

典当行一般都是短期借款，不超过半年，但是做房产抵押登记，到房管局可以办理1年的期限。

一、房子贷款房产证需要抵押给银行吗

房子贷款房产证不需要抵押给银行。具体如下：

1、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋他项权证；

2、按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人会得到房屋他项权证。所以在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋他项权证；

3、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行；

4、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

二、办房产买卖公证要多长时间

如果材料准备的齐全，一般一个小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要一周左右(具体看公证处的规定)，最长不超过十五个工作日。《公证法》第三十条规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

三、房产证贷款多久能批下来

我国法律规定，房产证的贷款一般需要十五个工作日，就可以办理完成。对于房产证贷款的流程有以下几点：首先需要准备相关的资料，包括户口本、夫妻双方的身份证、结婚证以及近半年的银行流水。然后是需要银行对借款人的购房合同、协议以及有关的一些资料进行审查。最后是借贷双方担保人，签订住房抵押贷款合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
抵押权一般多久过期

抵押权的存续期间是主债权的诉讼时效。法律规定，当事人是不能约定抵押权的存续期间的，如果当事人就抵押权的存续期间作出约定的，约定无效，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，因此，应当认为抵押权的存续期间与主债权的存续期间一致。一、民法典动产抵押人有哪些抵押权人是指主债权的债权人。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押权是否因主债权超过诉讼时效而消灭呢？人民法院的法律文书能够影响抵押权的存在。未行使的抵押权因主债权超过诉讼时效而消灭。主债权的诉讼时效届满，导致主债权成为自然之债，也就是丧失了国家强制力的保障。抵押权作为一种从

2023-06-24

186人看过
抵押
典当行如何抵押

一、典当行如何抵押1、房产抵押贷款(15-1500万)当天放款申请资料：身份证、户口本、结婚证、房产证(必备的)2、汽车质押贷款(3-200万)30分钟放款申请资料：身份证、行驶证、车辆等级证书、购车发票(必备的)3、典当行如何抵押流程（1）房产抵押贷款流程：电话沟通——登门拜访——公司签约——抵押登记——快速放款(全程最快三小时)申请资料：身份证、户口本、结婚证、房产证(必备的)（2）汽车抵押贷款流程：车辆评估、验证——签约——快速放款(全程最快半小时)申请资料：身份证、行驶证、车辆等级证书、购车发票(必备的)二、汽车典当知识问答(一)汽车典当后还可以使用吗?不可以，包括车主本人和典当行都不会使用已收当汽车。收当后，典当行对汽车负有保管义务，在典当期限发生的丢失、损毁、交通事故等均由典当行承担相应责任(不可抗力因素导致除外)。(二)汽车典当受众群体有哪些?一般多为中小企业老板，因经营周转

2023-05-01

173人看过
二次抵押
一般二次抵押贷款多久可以拿回产权？

办理二次抵押担保贷款时，注销抵押登记后5个工作日内可以拿回产权。注销房产抵押登记应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销手续，注销完毕退回房屋所有权证和国有土地使用权证。一、房子解押后多久可以过户？房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。二、房屋抵押贷款都需要什么文件办理房屋抵押贷款，当事人需要提供身份证明或法人资格证

2023-06-29

130人看过
抵押物
法院执行抵押物一般需要多久

《民法典》对抵押权诉讼后，什么时候执行没有规定，而《中民事诉讼法》规定，抵押权诉讼后，法院作出的判决生效后，由第一审人民法院执行。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条执行管辖发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二

2023-02-23

427人看过

抵押
民法典房产抵押贷还后多久可以过户

一、民法典房产抵押贷还后多久可以过户民法典规定，购房者还清房屋抵押的借款后，抵押登记解除后，购房者取得房屋所有权，随时可以买卖房屋过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、抵押权可随债权转让吗抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同，仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外，由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。那么这个为债务人的债务以自身的财产设定抵押的第三人一般与为债务人提供保证的担保人不是同一人，理由是保证人为他人债务提供保证一般是考虑已经有抵押担保的存在，相应在同时有物保和人保

2023-04-13

481人看过
抵押
房子放在典当行抵押需要什么条件

一、房屋抵押需要什么条件房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第七借款人具有合法有效的购房合同或协议;第八有贷款

2023-04-03

288人看过
抵押
民法典抵押权诉讼一般多久执行,相关法律规定

一、民法典抵押权诉讼一般多久执行民法典对抵押权诉讼后，什么时候执行没有规定，而民事诉讼法规定，抵押权诉讼后，法院作出的判决生效后，由第一审人民法院执行。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条执行管辖发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或

2023-04-19

93人看过
抵押
房子在诉讼当中可以抵押吗

一、房子在诉讼当中可以抵押吗1、在民事诉讼中，房屋没有被采取保全措施的，抵押人拥有房屋完整产权的，可以抵押房屋。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)

2023-06-04

163人看过

羁押
偷渡罪一般可以羁押多久?

偷渡到国外被遣送回国，如果不是组织者，不承担刑事责任。依照刑法规定组织他人偷越国边境的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。有下列情形之一的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。1、组织他人偷越国边境集团的首要分子。2、多次组织他人偷越国边境，或者组织他人偷越国边境人数众多的。3、造成被组织人重伤死亡的。4、剥夺或者限制被组织人人身自由的。5、以暴力威胁方法抗拒检查的。6、违法所得数额巨大的。一、组织他人偷越国境罪从犯的量刑标准是什么按照法律规定，共同犯罪的从犯应该从轻减轻处罚，所以组织他人偷越国(边)境罪案从犯应该依据案情从轻处罚。组织他人偷越国(边)境罪的的量刑标准主要分为两段：1、对已经构成犯罪的，但没有《中华人民共和国刑法》第三百一十八条规定的七种加重情节的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；2、有以下七种加重情形之一，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚

2023-03-11

269人看过
抵押
民法典房产被抵押多久解押

一、民法典房产被抵押多久解押对房产解除抵押需要多长时间没有规定，但《城市房地产抵押管理办法》规定，申请注销房屋抵押登记后，登记机关自收到材料后，7天内决定是否注销登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。二、如何查房子是否被抵押在买房的时候要避免买到被抵押了的房子，首先可以自己去

2023-04-12

70人看过
房产评估
房屋解押一般多久

房子解押需要的时间要根据具体的情况来看，不同的银行在办理房屋抵押以及解押的流程都不大一致，所以说抵押房屋在进行解押时所需要花费的时间也不太一样，一般都会在15个工作日内完成。一、怎样用正在还贷的房屋来抵押贷款当事人要用正在还贷的房屋抵押贷款，则属于二次抵押贷款，当事人可以经银行同意，提出按揭房二次贷款申请，准备银行要求的相关材料联系银行指定机构，进行房产评估，然后银行对业主进行资信调查、审查，审查通过后，业主到银行办理解押手续，再办理抵押登记。二、车贷还清过几个月解压可以吗车贷还清过几个月去解押是可以的。只要把车贷还清了，无论多久都是可以直接去解押的。但是在办理解押手续的时候一定是要本人亲自去的，去的时候一定要带上自己的身份证。机动车所有人需提供提供居民身份证、机动车抵押权人和所有人的身份证明，以及机动车登记证书。三、按揭房可以过户给别人吗按揭房可以过户给别人，情况具体如下：1、按揭房过户

2023-02-16

157人看过
抵押
按揭车是否可以抵押典当？

按揭车可以典当，可典当该车的使用权，而不能典当所有权。典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。典当行处理银行按揭车和抵押车的方法先通过法院处理，后进行拍卖。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。按揭车抵押了能买吗按照规定，按揭车辆在未偿还其分期款项之前是不能够进行抵押贷款的，因为凡是抵押后的车辆产权都属于贷款机构，车主只具备使用权。而按揭车辆由于还未偿还完分期，产权还未归属于个人，因此不能进行抵押。但是按揭车真的不能做抵押吗其实也不然，根据多方了解，还是有一种方法可以进行汽车抵押贷款的，那就是二次抵押贷款。所谓二次抵押贷款就是利用已经偿还的分期做抵押。我们知道贷款买车时，首付款比较多，贷款比例少，而且在还款一段时间后，又多了可贷额度，这样就能在部分贷款公司办理汽车二

2023-07-07

205人看过

抵押贷款
典当行房地产抵押贷款合同

出借人(抵押权人)：(以下简称甲方)抵押借款人：(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。第一条典当物状况1.房地产座落位置：_,房屋所有权证：字第号，共有权证：字第号，土地使用权证：字第号。2.结构类型：，建筑面积：平方米，使用功能：。3.土地面积：，使用性质：。4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。第二条典当内容1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)：____________________________________，对此估价，双方予以认可。2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币(大写)：__________________________。3.抵押典当期限为：_____个月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月

2023-06-10

373人看过
房屋抵押
房屋抵押可以持续多久？

延期多久时间上是没有规定的，可以通过双方协商决定。房屋贷款一般是申请延期的，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限，如果银行批准了，就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。房屋抵押登记需要多久根据《房屋登记办法》第二十三条的介绍，民众自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（1）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（2）抵押权、地役权登记，10个工作日；（3）预告登记、更正登记，10个工作日；（4）异议登记，1个工作日；公告时间不计入前

2023-07-18

196人看过