一、租赁合同签了,但没支付押金租金算违约吗
当签署租约之际,若承租方并未履行交付押金之义务,并不影响租约本身的法律效力。
然而,假如租约条约明确约定了押金事项,那么未能按时缴纳租金便无疑构成了协议违约。众所周知,租约乃是由身为承租方及出租方的各方共同签订的,而实际操作过程中,出租方时常会期待承租方先行支付押金,通常情况下为一次性支付和收受押金。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、租赁合同签订在抵押合同之后会怎样
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关规定,当租赁合约受到法律保护,视为其具有效力。然而在实际情况中,若由于抵押权的实现或其他原因导致房屋不再能够用于租赁,承租方有权向合同相对方提出损害赔偿请求。值得注意的是,这并不排除入住者有权要求续租。但抵押权设立之前,房屋如已被出租且租房者转移了占有使用权的,原租赁关系将不会受到抵押权行使所带来的任何影响。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
在缔结租赁合同时,若承租方未能如期交付押金,并不影响租赁合同的法律约束力;然而,倘若租赁合同明确要求承租方向出租方支付押金且未执行,则可能被视为违反了租赁合同中的相关条款。租赁合同通常由承租方与出租方共同签署并确认,其实际操作过程中,出租方往往会期望承租方先行支付押金,这通常表现为一次性地支付与收取。因此,在签署租赁合同之前,双方应当对押金事项进行明确约定,以规避潜在的法律纷争。
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签订了租赁合同但未支付租金可以吗?新疆在线咨询 2022-07-30转租咯,自己在网上发一些帖子,然后找到想租的人;当然也可以给中介帮你,不过中介一般都会要半个月月租的,这样的话也要看你的接受程度了。
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租房之后没有交押金但是签了合同算违约吗湖北在线咨询 2022-10-23如果合同双方已经签字了,在没有特别约定的情况下,通常是成立并且生效,如果在没有法定或者约定的情形下,一方单面提出解约,就是违约,对方有可能会追求你方的违约责任。
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租房合同上支付的押金没退可以算违约金吗广东在线咨询 2022-11-24租房中,合同违约如果双方约定了押金作为违约金的,可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的,应当返还押金,并且依照合同约定的违约金进行支付,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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租赁合同签了7500, 但是也没给我租, 算违约吗贵州在线咨询 2022-01-06你说的“说房租金为7500,少了个7500不变,有根据么?”没明白什么意思,不过房东是没有权利强行让你们搬走的,如果非要你们般则属于违约应该承担违约责任。可是你们的合同签的好简单。没有约定违约责任,就只有协商了如果协商不成就依据法定的违约责任,你可以要求他赔偿你的损失或是继续履行合同。而且你们的合同只是规定了你的义务没有对方的,也是一大疏忽啊。以后在和别人签订合同还是详细点好
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土地租赁合同违约支付违约金条例陕西在线咨询 2022-10-13根据相关法律的规定,土地租赁合同违约,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 根据相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预