离婚房产新规定：2021年最新政策-法师兄

离婚房产新规定：2021年最新政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 08:03:55 425 人看过

2021年依据新颁布的民法典关于婚姻家庭编的新规定，房产分割程序如下：夫妻双方首先可以就房产进行分割协议，如果已经达成协议并且约定所有的，依据协议来。如果没有协议的，但是双方都想争所有权，就进行竞价，竞价价高者得到房屋。只有一方争所有权，评估机构进行房屋估价后给另一方补偿。双方均不主张的，拍卖分割所得价款。

离婚2021年新规

民法典具体对离婚作出了以下新规定：

1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请；

2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚；

3、增加了夫妻一方挥霍财产，离婚时法院可以给其少分或者不分给挥霍一方共同财产。

《中华人民共和国民法典》规定如下：

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》规定如下：

第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

婚假
二孩政策更新：2021年最新情况

2021年最新的二胎政策对我国的计划生育计划做了一定的调整，国家对一对夫妻家庭中孕育两个子女是予以支持的，只要按照当地的计划生育法规，符合条件便可以让育有一胎的家庭再次生育子女。该政策对于少数民族地区也同样适用，对于没有按照规定生育子女的家庭，国家会按要求收取社会抚养费。二孩政策的影响延长生育假修正案草案修改了《人口与计划生育法》第18条，明确全国统一实施全面两孩政策，提倡一对夫妻生育两个子女，地方可以结合实际对允许再生育子女的情形制定具体办法。夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。修正案草案还修改了具体条款鼓励符合条件的夫妻生育二孩。如，规定符合政策生育的夫妻可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。据悉，这一政策是为了解决二孩政策所带来的生育假不足的问题。根据人口计生法第29条规定，延长生育假的奖励或者其他福利待遇，由各省区

2023-07-01

195人看过
房产评估
拆迁法规更新：2021年最新国家房屋拆迁政策

国有土地上房屋征收与补偿主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，各地方政府都出出台了本地区具体实施意见、细则、办法等农村房屋拆迁实际上是征收集体土地后将房屋等地上附着物一并征收，其的补偿方式主要也是货币补偿和产权调换，但是补偿标准上农村集体土地上拆迁并不参考周边房屋市场价格，而是参照房屋重置价格，一般来讲很多地方对重置价格都有相应的规定，很少参照评估价格，即使评估也是评估房屋重置价格，集体土地上房屋拆迁补偿标准相对来讲是比较低的。农村房屋拆迁管理条例（一）申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质（或资格）证明及委托合同；（二）拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费用概算；（三）拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明；（四）对低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的被拆迁

2023-07-04

115人看过
机动车
2021年关于工伤认定最新政策

上下班途中发生车祸能否认定工伤不能一概而论，要结合一定的因素和具体实践作判断。由于在上下班的规定时间和必经路线上，发生无本人责任或者非本人主要责任的道路交通机动车事故而负伤、致残、死亡的，应当认为工伤。在认定职工道路交通事故是否属于工伤时应当考虑下列几个要素：1、是否在上下班的规定时间；2、是否是上下班的必经路线；3、是否无本人责任或非本人责任；4、是否机动车事故。下班途中交通事故死亡算工伤吗一、下班途中交通事故死亡算工伤吗1、下班途中，如果受到非因本人主要责任的交通事故死亡的，应当认定为工伤。根据法律规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故等等伤害的属于工伤。2、法律依据：《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或

2023-07-12

142人看过
纳税人
个税计算2021年最新政策

个人所得税计算方法：应缴个税金额等于应纳税所得额乘以税率减去速算扣除数。要扣除专项扣除项目、子女教育等附加的专项扣除项目，及企业年金等其它国家规定可以扣除的项目。目前我国实行分级税率，所有人的收入都被分为了7级，每一级的税率都不一样。分别是3％、10％、20％、25％、30％、35％、45％。个人所得税计算方法个人所得税＝应纳税所得额税率－速算扣除数应纳税所得额＝个人收入所得总额－个税起征点（5000）－其他专项扣除至于税率，根据超出部分的金额不同，税率也不同。超出金额不高于3千的，税率是3％；不高于1万2的，税率是10％；不高于2万5的，税率是20％；不高于3万5的，税率是25％；不高于5万5的，税率是30％；不高于8万的，税率是35％；高于8万的，税率是45％。例如：小蓝的个人收入所得是9千元，在不考虑三险一金和专项附加扣除的情况下，那么他应该缴纳的个人所得税＝（9000－5000）1

2023-07-08

159人看过

假释
2021年最新假释减刑政策

2021年最新减刑假释新政策为：1、对于被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑，其中有重大立功表现的，应当减刑；2、对于被判处有期徒刑的，执行原判刑期1／2以上，被判处无期徒刑的，实际执行13年以上，认真接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。减刑假释条件１、被判处无期徒刑、有期徒刑的罪犯，在服刑期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改或者有立功表现的，可以减刑；有重大立功表现的，应当减刑。（１）确有悔改表观，指同时具备以下四个方面的情形：认罪服法；认真遵守监规纪律，接受教育改造；积极参加政治、文化、技术学习；积极参加劳动，完成生产任务。（２）立功表现是指：检举、揭发监狱内外犯罪活动，或者提供重要的破案线索，经查证属实的；阻止他人犯罪活动的；在生产、科研中进行技术革新，成绩突

2023-07-01

171人看过
拆迁安置
农村拆迁政策更新：2021年拆迁安置最新规定

这段内容讲述了拆迁的条件和程序。根据被征收人的情况,拆迁可以采取不同的方式。如果被征收人已得到货币补偿或产权调换房屋和周转房屋,则可以强制拆迁。如果被征收人已签订征收补偿协议,但未在协议期限内履行交付义务,则可以强制拆迁。对于法定期限内未签订征收补偿协议或申请行政复议,且逾期不改正的违章建筑,也可以采取强制拆迁的措施。拆迁条件:若被征收人已得到货币补偿,或者产权调换房屋和周转房屋,则可以强制拆迁;若被征收人已签订征收补偿协议,但未在协议期限内履行交付义务,则可以强制拆迁;若法定期限内未签订征收补偿协议或申请行政复议,且逾期不改正的违章建筑,则可以强制拆迁。拆迁协议与拆迁补偿协议有什么区别？拆迁协议与拆迁补偿协议是拆迁过程中两个重要的法律文件。拆迁协议是指拆迁人与被拆迁人就拆迁事宜达成的一致意见,主要内容包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁补偿标准等。拆迁补偿协议

2023-09-01

282人看过
业主
高新企业认定政策最新解读（2021年版）

新的一年中，高新技术企业认定条件仍然有多项条件：第一，成立年限；第二，知识产权以及技术内容；第三，科技人员占的职工比例；第四，企业的创新能力；第五，近一年高新技术产品（服务）收入占企业同期总收入的比例不低于60％；第六，企业申请认定前一年内未发生重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为。以上都是申请认定高新企业的重要条件，缺一不可。2022年上海高新企业认定政策2022年上海高新企业认定政策如下：1、在中国境内（不含港、澳、台地区）注册的企业，近三年内通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，或通过5年以上的独占许可方式，对其主要产品（服务）的核心技术拥有自主知识产权；2、产品（服务）属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围；3、具有大学专科以上学历的科技人员占企业当年职工总数的30％以上，其中研发人员占企业当年职工总数的10％以上；4、企业为获得科学技术（不包括人文、社会科学）新知识，创

2023-07-01

163人看过
酒驾
2021年违章扣分最新政策

交通违章扣分新规定：机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分：一、车主所驾车辆与准驾车型不符时，扣12分。比如，拿着C1驾照，却开摩托车。二、高速路上，车主驾驶的小轿车超速高于该路段最高限速50％，一次性扣12分。三、如果车主是危险物品运输车的司机，或者车主驾驶的车辆是校车。一旦超过20％以上，也是扣12分。四、车主驾驶营运客车、或者校车，车辆一旦超载达到20％以上的，一次性扣12分。五、车主开车时，如果被查到酒驾，醉驾。那么，车主面临的处罚就是一次性扣满12分。并且，车主的驾照要被吊销半年，罚款2000元，还要进行半个月时间的拘留。六、如果车主开车上路，车主的车牌出现了遮挡，污损，或者悬挂不规范。一旦被巡逻交警发现，车主也要面临扣12分的处罚。高速违章扣分怎么处理？高速违章如果是电子监控抓拍的，可以在车辆违章地交警队（高速交警）窗口处理，也可以在车辆注册地交警队窗口处理，如果是交警现

2023-07-17

185人看过

结婚证
2021江西省二孩政策最新规定

根据江西二胎政策规定，生育前两个子女的夫妻，需在夫妻户籍所在地或经常居住地所在地的乡镇人民政府进行登记，并凭借户口簿和身份证享受基本项目的计划生育技术服务，同时还可以凭借生育服务卡享受生殖保健服务。申请再生育的，应当将结婚证、户口簿、身份证、生育申请表等有关材料报送一方户籍所在地的乡人民政府，并报送市卫生计生部门县级人民政府批准。根据江西二胎政策规定,生育前两个子女的夫妻,需要在夫妻户籍所在地或经常居住地所在地的乡镇人民政府进行登记,并凭借户口簿和身份证享受基本项目的计划生育技术服务,同时还可以凭借生育服务卡享受生殖保健服务。申请再生育的，应当将结婚证、户口簿、身份证、生育申请表等有关材料、报送一方户籍所在地的乡人民政府，并报送市卫生计生部门县级人民政府批准。申请再生育需要哪些材料？根据我国《人口与计划生育法》的规定，已生育子女的夫妻可以生育两个孩子。对于符合条件

2023-09-01

330人看过
农村房产
农村房产最新动态：2021年政策全解析

农村房屋确认权新政策规定，农民在农田建造住宅，若未经过城市建设计划局许可，则将被视为违法建筑。对于空闲或房屋坍塌，拆除2年以上未恢复使用的宅基地，无法确定土地使用权，确定土地使用权的，农村集体组织经县级人民政府批准，取消土地登记，土地由农村集体组织回收。农村房屋倒塌的原因有很多，例如长期闲置、自然灾害等，倒塌的房屋也会被拆除并回收。如果农民需要重建房屋，需要向当地宅基地申请重建权。农村房屋确认权新政策1规定，农民在农田建造住宅，若未经过城市建设计划局许可，则将被视为违法建筑。二、空闲或房屋坍塌，拆除2年以上未恢复使用的。三、家庭成员又建立了新家庭，另外申请了其他宅基地。四、继承和分居设立户外，农家宅基地超过一处。五、申请宅基地建设时未注册的家庭成员。六、迁户口的人，不再是本村的成员。七、因拆迁或原住宅依法征收，已依法统一安置或补偿。八、村集团以外的人（城镇居民等）购买的本村宅基地和住宅建设

2023-11-15

336人看过
房屋产权调换
拆迁政策调整：2021年最新规定有哪些？

在农村村民住宅征收过程中,应先进行补偿,再进行搬迁。同时要尊重农村村民的意愿,根据其居住条件改善的情况,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式,给予公平、合理的补偿。还应对因征收造成的搬迁和临时安置等费用进行补偿,以保障农村村民的居住权利。在农村村民住宅征收过程中,应先进行补偿,再进行搬迁。同时,应尊重农村村民的意愿,根据其居住条件改善的情况,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式,给予公平、合理的补偿。此外,还应对因征收造成的搬迁和临时安置等费用进行补偿,以保障农村村民的居住权利。拆迁补偿政策：农村村民有福了根据我国的拆迁补偿政策,农村村民在面临拆迁时享有合法权益。拆迁补偿政策旨在保障拆迁户的合法权益,促进拆迁工作的顺利进行。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国拆迁补偿条例》,拆迁补偿应当遵循以下原则:1. 公平、公正、

2023-09-03

251人看过
遗产税
2021年遗产税政策新闻

我国法律规定，公民继承遗产时，是要缴纳一定的税收的，但是具体缴纳多少税收要根据遗产继承额而定。应征遗产税总额＝应征税遗产净额适用税率－速算扣除。1、不超过50万的部分税率为10％速算扣除数0元；2、超过50万至200万的部分税率为20％速算扣除数5万元；3、超过200万至500万的部分税率为30％速算扣除数25万元；4、超过500万至1000万的部分税率为40％速算扣除数75万元；5、超过1000万的部分税率为50％速算扣除数175万元。应征收遗产税的遗产：被继承人死亡时遗留的全部财产＋死亡前5年内发生的赠与财产。应纳税遗产净额＝应征收遗产税的遗产总额—不计入应征税遗产总额（第5条）—允许在应征税遗产总额扣除的金额（第6条）—免征额（20万）遗产税的类型按照遗产税纳税义务人和具体征税制度的不同，目前世界各国对遗产税的课征模式，主要有以下三种类型：（一）综合课征的“总遗产税制”“总遗产税制”

2023-07-04

213人看过

产假
2021年重磅政策：关于产假的新规定

女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。企业女职工，如果单位给上了生育保险的，产假期间的工资，由生育保险机构按规定支付。没有给女职工上生育保险的企业，由企业支付工资。这里说的是基本工资。其他附加工资因各企业经营状况不同，规定不同，是否计发由企业定苏州产假2022年最新政策在产假里法律没有明确规定剖腹产与顺产之间的区别。根据国家最新的产假规定，孕妇的产假由原来的90天增加到98天，而晚育的妈妈产假再增加30天，总共128天。1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；2、难产，增加产假15天；3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天；4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假；

2023-07-16

474人看过
房贷
2021年北京市购房贷款最新政策

北京购房贷款新政策2021分为首套房和二套房两种。在全国的范围之内新发放第一套个人住房贷款的利率不可以低于相应期限的LPR，按照五年期以上的LPR是百分之四点八五；二套个人住房贷款的利率不可以少于相应期限的LPR加六十个基点，按照五年期以上的LPR计算是百分之五点四五，和现阶段我国的个人住房贷款的实际的最低利率的水平是基本一致的。北京购房贷款纠纷律师费用一般怎么计算（一）担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼案件代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人，担任公民请求国家赔偿案件代理人的服务收费标准。（1）按审判阶段确定收费标准。1、计件收费标准为每件3000－－15000元。2、按标的额比例收费标准10万元以下（含10万元），1

2023-07-01

79人看过