何为非法转让，倒卖土地使用权罪
来源：法律编辑整理
时间： 2023-03-07 20:30:21
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非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，应处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
一、动手砍塌方案倒卖宅基地如何量刑
非法倒卖宅基地情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
二、法院对非法买卖土地使用罪一般会判几年?
法院对非法买卖土地使用罪一般会判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重的行为。
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这三种犯罪的对象都涉及到房地产，在定罪上可能发生混淆，应注意正确区分其界限。其主要区别是：1、犯罪侵害的客体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序，非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。2、犯罪的客观方面不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是军队的房地产，表现为出卖、转让军队房地产的产权关系，非法转让、倒卖土地使用权罪的对象是一般土地，表现为转让、倒卖这些土地的使用权，非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地，表现为将这些国有土地非法低价出让。3、犯罪主体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人，非法转让、倒卖土地使用权罪的主体是一般公民，而非法低价出让国有土地使用权罪的主是国家机关工作人员。需要明确的是，我国法律上明确规定了有关土地使用权的相关情况，涉及到军队房地产的具体认定，是需要按照上2023-08-05299人看过 -
土地使用权根据刑法第二百二十八条的规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让或者倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让或者倒卖土地使用权。；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价值5％以上20％以下罚款。《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让或者倒卖土地使用权的，有下列情形之一的，属于非法转让或者倒卖土地使用权的情节严重。依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让或者倒卖土地使用权罪定罪处罚：（一）非法转让或者倒卖基本农田五亩以上；（二）非法转让、倒卖基本农田以外耕地十亩以上的；（三）非法转让或者倒卖其他土地超过20亩的；（四）非法获利超过50万元的；（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准且有其他恶劣情节的，如因非法转让、倒卖土地使用权受到2023-02-17126人看过 -
1．行为人有通过非法倒卖、转让土地使用权来非法牟利的目的。2．这一犯罪的主体是特殊主体，即土地使用权的经营管理者和土地使用权的享有者。3．行为人必须有违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权的行为。其中“违反土地管理法规”，是指违反了土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于的，“非法转让土地使用权”是指将依法管理和持有的土地使用权，违反法律、法规的有关规定，擅自转让给他人的行为。这里的土地使用权是指依法对土地享有使用的权利。“非法倒卖土地使用权”，是指违反法律、法规的规定，将土地使用权进行倒卖，从而进行牟利的行为。根据我国土地管理法的规定，土地使用权的享有和转让是由国家法律、法规明确规定的，不能作为一种商品进行随意买卖。即使进行土地使用权的有偿转让，也应根据有关法律、法规的规定和通过有关主管部门的审查和批准才能进行的。4．非法转让、倒卖土地使用权的行为，必须情节严重才构成犯2023-03-08261人看过
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