离婚时如何确保其他夫妻不能转移房产？-法师兄

离婚时如何确保其他夫妻不能转移房产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 22:20:50 210 人看过

1、将房屋产权证登记在夫妻双方名下；

2、向人民法院申请财产保全并提供相应担保。

夫妻一方申请对配偶的个人财产或夫妻共同财产采取保全措施的。

人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内，确定合理的财产担保数额。

如果法院不准予离婚，财产保全费由原告承担；

3、也可以向房地产登记部门提出异议登记，以防止房屋被夫妻一方擅自买卖。

但应当自异议登记之日起15内起诉，否则异议登记失效。

如何分夫妻离婚时的房产

（１）婚前，男女双方共同出资买房。如果共同出资，并且产权证上登记了两方的名字，则不论男女两方出资情况，离婚时平分房产；

（２）婚前，一方出资购房婚后，产权登记在出资人名下。如果是全款购买的，那么房屋于个人财产。

（３）婚后，男女双方共同出资购房，不论房屋产权登记在一方或两方名下，该房屋都属于共同财产，离婚时可以要求平均分割。

（４）婚前，父母出资购房。房屋产权登记在出资方子女名下，该房屋属于出资方子女个人财产。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》

第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
如何转移夫妻财产？转移婚姻财产有效吗

如何转移夫妻财产？转移婚姻财产有效吗？婚姻财产分为个人财产和共同财产。一方对个人财产的处分是有效的，但一方单独转让婚姻财产的，是无效的。对方当事人可以向法院起诉，以保护自己的合法权益。家住浙江省宁波市江东区的陈女士今年40多岁，近日，她到法院起诉丈夫，要求确认丈夫与第三人签订的股权转让合同和房屋买卖合同无效。据了解，陈女士和丈夫结婚近20年，两人经常因琐事吵架，特别是近两年，两人的关系开始恶化。今年2月，她收到丈夫的传票，要求离婚。为了证明夫妻共同财产，她委托律师对双方名下的财产进行了调查。在向法院提起诉讼之前，她以低于市场价值的价格将公司股份和他们合租的店面房转让给了他的朋友和同学。陈女士的理性律师冷酷地起诉了她的丈夫。她声称这两个第三者是好朋友和同学，对他们的婚姻了如指掌。为帮助丈夫隐匿共同财产，她与丈夫恶意串通，虚假转让财产，严重侵害了自己的财产权益，遂请求法院确认转让合同无效。近日

2023-05-31

295人看过
信用卡
夫妻离婚时，如何将信用卡资金转移？

夫妻离婚信用卡不能转帐。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。夫妻离婚个人隐藏财产能追回吗离婚时发现对方隐匿财产的，有证据证明的，可以向人民法院提交对方隐藏财产的证据，法院会根据提交的证据判决在分割夫妻财产时，对隐藏财产的一方部分或少分财产，这是对离婚隐匿财产行为的一种处罚。而对于离婚后发现对方有隐藏财产的行为的，可以在发现之次日起两年内向法院提起重新分割财产的诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的

2023-07-07

152人看过
结婚证
家庭财产：夫妻一人离世，房产如何转移

夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人表示放弃对房产的继承；然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证；办理继承公证后，到房管局办理房产继承过户。夫妻一方去世后财产怎么分配夫妻一方去世财产的分配：如果其配偶还健在的，首先分割出夫妻共同财产的一半作为健在配偶的个人财产。剩余的一半同其他财产一起作为被继承人的遗产由配偶，被继承人的父母，孩子通过法定继承的方式继承，但是被继承人生前有留下遗嘱、遗赠协议的，则按照遗嘱、遗赠协议的内容处理其财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-15

173人看过
法律综合知识
夫妻离婚前一方将财产转移，离婚时法律如何处理

一、夫妻离婚前一方将财产转移，离婚时法律如何处理婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为的，另一方可以向人民法院请求分割共同财产。《民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。二、夫妻一方失踪多年，另一方如何去办理离婚手续夫妻一方失踪多年，另一方想离婚的只能通过诉讼的方式进行，具体需要下列手续：人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成

2024-01-28

247人看过

法律综合知识
离婚其间转移夫妻共有财产会拘留吗

一、离婚其间转移夫妻共有财产会拘留吗离婚期间所涉及的财产转移情况必须依据各地区相关法规以及判决结果来精确判断。一般来说，离婚时若存在故意转移财产的行为，是极有可能引发司法拘留的后果的。根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，离婚之后夫妇之间的共有财产需根据实际情况进行合理分配与划分。倘若在离婚过程中，某一方蓄意将共同财产转移至他人名下，以达到逃避财产分割的目的，那么另一方有权向当地法院提出申请，请求对涉嫌转移财产的当事人实施司法拘留。一旦经过法院审理判定确实存在转移行为且具有恶意性质，便有可能对实施财产转移的一方采取司法拘留措施。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财

2024-07-02

455人看过
夫妻共同财产
离婚时如何监督夫妻共同财产不被对方恶意转移

1、可以向法院起诉，同时申请保全对方名下的财产；2、法院采取保全措施时，会责令申请人提供担保；3、法律依据：《民事诉讼法》(2012修正)第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。一、哪些属于夫妻共同财产？夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有

2023-04-11

231人看过
法律综合知识
夫妻离婚房产转移要多少钱

关于夫妻离婚后财产转移之中所涉及的各项费用项目，主要包括了契税、个人所得税以及印花税等等。然而值得注意的是，对于某些特殊情形之下进行的夫妻离婚财产转移作业，有可能适用税费方面的优惠政策。举例来说，若夫妻双方在离婚过程中就房产分割事宜达成共识，并着手办理相关的房产转移手续，那么通常情况下，个人所得税与增值税将不会被征收。但是，这并不意味着所有的费用都可以豁免，因为可能还会产生一些登记费及工本费等相关费用。至于具体的费用额度，则会受到地域性政策以及房产本身状况的影响，因此会出现差异化的现象。《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》：夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

2024-07-27

196人看过
离婚诉讼
如何分夫妻离婚时的房产

（1）婚前，男女双方共同出资买房。如果共同出资，并且产权证上登记了两方的名字，则不论男女两方出资情况，离婚时平分房产；（2）婚前，一方出资购房婚后，产权登记在出资人名下。如果是全款购买的，那么房屋于个人财产。（3）婚后，男女双方共同出资购房，不论房屋产权登记在一方或两方名下，该房屋都属于共同财产，离婚时可以要求平均分割。（4）婚前，父母出资购房。房屋产权登记在出资方子女名下，该房屋属于出资方子女个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。房产在离婚时如何分割（一）婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为

2023-07-21

94人看过

结婚证
夫妻一方过世房产如何转移

所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。两夫妻一方死亡后的债务清偿问题夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚烟关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。夫妻债务的连带清偿责任是无条件的，它并不以死亡一方有无遗产或夫妻双方婚后有无共同财产为条件，也就是说，不管死者有无遗产，只要是夫妻共同债务，生存的夫或妻一方都有义务承担清偿责任。夫妻一方死亡后，生存一方履行了连带清偿责任的，生存一方即获得了向另一方追偿的权利。在实际生活中，生存一方所行使的追偿权又要受夫妻财产制度和遗产继承制度的限制。主要分为如下几种情况：1、夫妻双方实行约定财产制的，即夫妻双方约定财产归各自所有，

2023-07-07

235人看过
离婚诉讼
夫妻离婚诉讼中财产如何进行转移

夫妻离婚时转移财产的，涉及共同财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。如在双方解除婚姻关系后，另一方才发现转移行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。若仅转移个人财产的，则另一方无权干涉。夫妻离婚有人转移隐藏财产怎么办夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。但也有为了多分夫妻共同财产而隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、

2023-07-30

63人看过
共有
夫妻离婚时财产分割：如何明确夫妻共有权？

夫妻离婚共有权的确认，可以根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻离婚一般小孩是怎么判的？（一）两周岁以下子女的抚养权归属首先，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。其次，如果出现某些特殊情况，父方也可获得两周岁以下子女的抚养权，这些特殊情况包括：1、在对子女健康成长无不利影响的前提下，父母双方可协议两周岁以下子女随父方生活。2、母方有下列特殊情形之一的，父方可获得抚养权：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其

2023-08-15

231人看过
离婚登记
夫妻离婚后，法院能否发现夫妻财产转移？

离婚前转移财产，法院一般是可以查到的。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。夫妻离婚前财产转移可以吗转移离婚前财产的属违法行为，法律明文禁止，可转移的财产包括以下内容：1、存款，在转移存款时，一般转移财产的一方会设立新的账户，平日不动声色的将存款转移到新办理的账户里，如果另一方未察觉，且不知道新账户的，很难查到对方账户中的财产。2、公司股权，公司股权的转移方式有很多中，其中有：立即转移公司流动资金、以故意承担连带保证责任形式恶意转移公司财产、制造虚假“借款”官司，让配偶承担连带债务、利用股权代持，隐匿夫妻共同财产、以借款方式“出资”，离婚分担注资债务等等方式，具体说来就是将自己所占股权化小甚至化零，造成没有股权甚至欠外债的表象，欺骗对方。3、房产，在房产转移上

2023-07-14

449人看过

夫妻共同财产
婚后一直与家庭其他成员共同生活离婚时如何确定夫妻共同财产

对此情形，离婚时，应将夫妻共同财产先从家庭共同财产中析出。对该问题的程序处理，应依照《最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干意见》第二十条的规定，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案自理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。对夫妻共同财产与家庭共同财产的区分确定，可根据夫妻结婚的时间、财产了得的时间、范围、出资、使用情况等因素综合判定。

2023-05-06

104人看过
夫妻共同财产
如何转移夫妻财产才不违法？

要想合法的转移夫妻财产在转移之前是一定需要获得另一方配偶的同意的，这是由于对于夫妻的共同财产，男女双方有平等的处置权。根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、如何举证证明转移共同财产(一)针对夫妻共同存款的流向，可以向存款所在银行查询账户流水走向，若自己无法查询，则可以在诉讼过程中申请法院向银行查询账户记录，并且需要求对方在法庭上说明存款的去向和用途，审核其转款的必要性和真实性。(二)如果出现一方私自出售(赠与)夫妻共同房产的情况，另一方可以依法主张合同无效(但第三人善意取

2023-06-20

298人看过