怎么办理一手房按揭贷款-法师兄

怎么办理一手房按揭贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 17:20:05 273 人看过

1、提交资料．提交金额申请银行调查．审查2、与借款人签订《个人房地产最高抵押资产管理金额借款合同》等3、办理金额发行手续4、办理最高抵押登记手续5、发行金额下贷款——借款人按借款合同约定偿还本金6、现借款人偿还贷款，解除合同，注销抵押登记。

一手房按揭贷款条件

（一）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

（二）具有良好的信用记录和还款意愿；

（三）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

（四）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

（五）具有支付所购房屋首期购房款能力；

（六）在银行开立个人结算账户；

（七）有贷款人认可的有效担保。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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