补办房产证的具体操作流程-法师兄

补办房产证的具体操作流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 16:15:21 266 人看过

一、补办房产证的具体操作流程

（一）房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；

（二）房产档案馆查档并出具房产权属证明；

（三）到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

（四）如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

（五）登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

（六）三十日后领证。

二、房产证补办需要提交的资料有哪些呢？

（一）房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；

（二）刊登遗失证明的整张报纸；

（三）房屋产权人的申请补办报告；

（四）房管部门出具的挂失证明；

（五）房屋权属登记申请书（非转移类）；

（六）房屋分层分户平面图；

（八）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；

（九）法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。

三、房产证的补办费用

（一）到房管部门查询房屋档案一般是免费的;

（二）到报社登报作废房产证统一收取一定的费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;

（三）办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

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