丽水自建自住房公积金贷款材料-法师兄

丽水自建自住房公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 11:32:09 147 人看过

序号

材料名称

原件数

复印件数

借款人及配偶、房屋产权共有人户口簿原件及复印件

借款人及配偶、房屋产权共有人身份证原件及复印件

借款人、房屋产权共有人已婚的提供结婚证原件及复印件

借款人、房屋产权共有人未婚的提供未婚证明原件及复印件

借款人离婚的提供离婚证和离婚协议各原件及复印件，

离婚后未再婚证明原件及复印件

借款人丧偶的提供未再婚证明原件及复印件

借款人及配偶一式两份(可复印)

借款人在贷款银行的存折或储蓄卡复印件（以后每月还贷款之用）

家庭住房情况查询证明（购房地和丽水市行政区域内的户籍所在地）

建设用地规划许可证原件及复印件二份

建设工程规划许可证原件及复印件二份

施工许可证原件及复印件二份

房屋所有权证、共有权证原件及复印件

国有土地使用权证原件及复印件三份

房屋评估单原件及复印件三份

管理中心要求提供的其他材料

特别说明：

1、提供的身份证、结婚证、户口簿原件核对后即退还给借款人;

2、提交的资料统一使用A4纸复印;

3、以上单身证明及家庭住房情况查询证明有效期30天;

4、组合贷款商业按揭部分需提供的材料请咨询经办银行。

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一、丽水购买自住住房提取住房公积金受理地点浙江省丽水市莲都区人民路607号。二、丽水购买自住住房提取住房公积金办理条件(一)职工在缴存地或户籍地购买自住住房的;(二)职工购买自住住房的，须在购买发生之日起的6个月内向管理机构申请提取住房公积金;未办理个人住房公积金贷款的，可以在购买发生之日起的12个月内向管理机构申请提取住房公积金;(三)职工购买自住住房提取本人住房公积金账户中存储余额仍不足的，其配偶、父母、子女还可申请提取住房公积金账户职工存储的余额;配偶、父母、子女申请提取住房公积金用于资助职工购买自住住房的，须提供购房职工在购房地的户籍证明或缴存证明(提供缴存证明的，另需提供购房职工因购买该自住住房提取住房公积金的证明材料);(四)职工购买自住住房的，本人及其配偶、父母、子女累计提取的住房公积金总额不得超过购买该自住住房所支出的房款总额;(五)职工购买、建造、翻建、大修自住住房申请提

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1、建造自有住房(1)所建住房的《建设工程规划许可证、《建设用地规划许可证、《国有土地使用证、《建筑工程施工许可证复印件各2份。(2)施工合同、工程预算书复印件各2份2、翻建、大修自有住房的(1)县级及以上房屋质量监督部门和房管部门出具的翻建、大修鉴定证明或批准文件原件及复印件各1份。(2)《建设工程规划许可证、《国有土地使用证、《房屋所有权证复印件各2份。(3)施工合同、工程预算书复印件各2份以上购、建、大修住房如以第三方房屋作抵押的，还须提供第三方《房屋所有证复印件2份，同时提供第三方《房屋评估报告原件及复印件各1份。(注：1、以第三方房屋作抵押，提供第三方房屋所有权人及共有权人身份证、婚姻状况证明材料复印件各2份，经管理部信贷业务人员验明身份后，当面签署同意抵押的《担保承诺书等并捺手印)

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预备知识个人建造自住住房公积金贷款，是指本市城镇正常缴存住房公积金的借款人，经本市区、县以上政府部门批准，新建具有所有权的自住住房，且以该所建房屋产权抵押申请的贷款；个人翻建自住住房公积金贷款，是指本市城镇正常缴存住房公积金的借款人，经本市区、县以上政府部门批准，对主体结构严重损坏、丧失正常使用功能的自住住房全部拆除，重新设计、建造，且以该房屋产权抵押申请的贷款；个人大修自住住房公积金贷款，是指本市城镇正常缴存住房公积金的借款人，对需拆换房屋部分构件，但不改变主体结构的本市自住住房进行修理，且以该房屋产权抵押申请的贷款。贷款对象正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭。申请条件1、具有城镇常住户口；2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；4、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证（零

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申请条件：1、借款申请人及其所在单位建立住房公积金帐户原则上不少于一年，并连续缴存12个月，且缴存帐户当前处于正常缴存状态;2、未负有住房公积金贷款债务;3、具有完全民事行为能力。办理材料：1、个人住房公积金(组合)贷款申请表(表3.3);2、借款人及配偶身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明;3、婚姻状况证明;4、房屋买卖居间合同;5、房屋所有权证、契税完税凭证;6、二手房估价报告;7、管理中心要求提供的其他证明或材料。办理流程：职工提供要件材料—管理部审核—管理中心审批—签订借款及担保合同—办理贷款抵押登记—受委托银行发放贷款办理场所：上饶市住房公积金管理中心各管理部办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过8个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过3个工作日。

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一、公积金如何贷款盖自住房(一)借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。(二)资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。(三)签订借款合同:借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。(四)办理保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。(五)贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。(六)贷款回收:借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款

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办理丽水市单位住房公积金需提供什么材料

基本材料1《丽水市住房公积金缴存开户登记表》2加盖单位公章2《丽水市住房公积金缴存职工登记表》2加盖单位公章3《丽水市住房公积金补缴清单》(有补缴时填写)2补缴所需材料请参考《单位补缴办理程序》4《银行开户许可证》(基本结算户)1复印件一份5法人、经办人、缴存人身份证复印件1复印件各一份6住房公积金同城特约委托收款协议(需到住房公积金办事大厅领取)，本协议一式三份，单位、开户银行、公积金管理中心各留一份3根据单位性质分类提供材料社会团体单位《单位设立批准文件》或《社会团体登记证》、《组织机构代码证副本》1复印件各一份行政机关事业单位《单位设立批准文件》或《法人证书》、《组织机构代码证副本》1复印件各一份企业单位《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》副本(无企业法人营业执照的，须提供《营业执照》副本复印件及《税务登记证》副本复印件)1复印件各一份外地驻丽机构(政府机关)《外地驻丽机构登记证

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公积金建造翻建自住住房可以提取公积金用于购买自住住房吗？

职工身份证原件；职工住房公积金储存卡；职工配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口簿）的原件；职工直系亲属申请提取住房公积金的，还另需提供证明直系亲属关系的证明材料（户口簿、户口迁移证明等）原件；所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证等材料。住房公积金能提取几次？（一）住房公积金一生中能取几次没有限制，但是提取必须符合条件，不是随便都可以取的。可提取住房公积金账户余额的情况：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、到国外、港、澳、台地区定居的；5、偿还住房贷款本息的；6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的等等。只有符合以上这些情况才可以取到公积金。《住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。第二

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个人建造自住房公积金贷款申请条件

贷款对象：正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭申请条件：1、具有城镇常住户口；2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；4、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证（零星）》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件；5、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30％；6、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同；7、若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。二手住房公积金贷款申请条件是什么二手住房公积金贷款申请条件如下：1、贷款申请人必须建立住房公积金账户12月以上，住房公积金全额正常缴纳12个月以上，申请贷款时处于存款状态；2、经中心批准，处于缓缴状态的单位可以申请贷款；3、贷款申请人可以是在职期间缴纳住房公积金的退休职工；4

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海宁公积金贷款材料及程序（建造住房）

建造住房申请住房公积金贷款：办理流程申请→受理→审核→面谈→审批→签约→抵押→放款办理材料①《海宁市个人住房公积金贷款申请表②借款人、配偶及共同借款人的身份证（出示原件，复印件4份）③婚姻状况证明（结婚证、未婚证明、离婚证）（出示原件，复印件1份）④户口簿或户籍证明（或有效居留证明）（出示原件，复印件1份）⑤家庭住房信息登记证明（1份）⑥（乡村）建设规划许可证（出示原件，复印件1份）⑦（用作抵押房屋）房屋所有权证（出示原件，复印件2份）⑧（用作抵押房屋）国有土地使用权证（出示原件，复印件2份）⑨（用作抵押房屋）契证（出示原件，复印件1份）⑩（用作抵押房屋）评估报告（1份）11各自单位出具的个人收入证明（1份）

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丽水单位自来水报装申请材料

单位申请材料提供规划平面位置图及电子版图；室内上水平面图、消防图及给水系统图；建设工程规划许可证（复印件）；规划用地许可证（复印件）；建设工程施工许可证（复印件）；企业法人营业执照或组织机构代码证复印件一份

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公积金贷款适用于自建房吗？

自建房能公积金贷款。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续，住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。农村自建房公积金贷款可以贷多少农村建房贷款额度不超过建房总资金的50％，也就意味着申贷人需要自行支付一半的建房费用，具体贷款额度还要依据申贷人的收入水平和还款能力来决定，贷款期限也会依据申贷人的资质来决定，通常不超过5年，贷款利率按照央行贷款基准利率作为指导利率，下限为基准利率的0．9倍，上限是基准利率的2．3倍。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出

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