破产重组期间，开发商是否可以变卖房产？-法师兄

破产重组期间，开发商是否可以变卖房产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 21:13:18 452 人看过

开发商可以在破产重组期间购买房屋。根据相关的规定，在重组期间，经债务人申请和人民法院批准，债务人可以在管理人的监督下管理自己的财产和业务。有相关规定的，依照规定接管债务人财产和经营事务的管理人应当将财产和经营事务移交债务人，管理人职权由债务人行使。管理人负责管理财产和营业事务的，可以聘任债务人的经营管理人员负责营业事务。

开发商卖安置房违法吗？

开发商卖未满五年的安置房违法，卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定，安置房在五年之内不能进行买卖。

《中华人民共和国企业破产法》第七十三条在重整期间，经债务人申请，人民法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。

有前款规定情形的，依照本法规定已接管债务人财产和营业事务的管理人应当向债务人移交财产和营业事务，本法规定的管理人的职权由债务人行使。

《中华人民共和国企业破产法》第七十四条管理人负责管理财产和营业事务的，可以聘任债务人的经营管理人员负责营业事务。

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