房屋产权到期续费多少钱-法师兄

房屋产权到期续费多少钱

来源：互联网时间： 2023-06-15 21:35:24 325 人看过

一、房屋产权到期续费多少钱

房屋产权到期具体的续费金额，我们目前还没有明确的法律规定来进行约束计算的标准，需要咨询当地国土局。

我国的法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

二、房屋产权到期怎么办

房屋产权到期的解决办法有：

1.重签合同，续缴出让金

土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。

2.国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿

这是一种简单的办法，国家直接收回土地和土地上的建筑物，对房屋所有者进行一次性经济补偿，房主可用这笔补偿在其他地方重新购买房屋居住。

3.国家收回土地，用类似拆迁安置的办法解决

由于我国的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权，而房屋使用权是没有期限的。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。

三、房屋产权由什么组成

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。到期后允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

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