所谓的五证,具体指的是
1、《国有土地使用证》;
2、《建设用地规划许可证》;
3、《建设工程规划许可证》;
4、《建筑工程施工许可证》;
5、《商品房预售许可证》。
其中:《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。这两个文件是由市国土资源和房屋管理局核发。
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;这二者是由市规划委员会核发。还有一个就是《建筑工程施工许可证》,是由市建委核发的。
两书指的又是什么
“两书”指的是房屋在交付时,开发商必须出示的,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两个文件是开发商对房屋质量承担法律责任的必要文件,也是保护购房者权益的重要文件。
对于新手购房者来说,熟悉购房过程的重要文件和证书,是保护自己权益的重要行为。
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五证两书究竟指的是哪五个证哪两个书
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所谓的形式婚姻是指什么?
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什么是“五证两书”,“五证两书”有什么功能
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所谓合法占有票据指的是什么
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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开发商所取得的“五证”和“两书”,具体指哪“五证”和“两书辽宁在线咨询 2023-06-12“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中“五证”属于行政许可的范围和性质,“两书”是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。
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所谓的民事欺诈,是指什么四川在线咨询 2022-05-061、什么是民事欺诈民事欺诈是指一方故意告知对方虚假情况或隐瞒真实情况,诱使对方作出错误的意思表示。民事欺诈的有以下构成要件:(1)一方主观上有欺诈的故意,隐瞒虚假情况或不告知对方情况是一方故意所为,故意包括明知虚假而告之或不告知,和应知而由于疏忽大意没有告知。(2)一方客观上实施了欺诈行为。该行为可以是故意告知虚假情况的作为行为,也可以是有义务告知不予告知的不作为行为。隐瞒则包括故意以一定行为掩盖
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所谓的一般事故是指什么安徽在线咨询 2022-06-25一般事故具体是指: 一、造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000万元以下直接经济损失的事故。 二、一次造成重伤1至2人,或者轻伤3人以上,或者财产损失不足3万元的事故。
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所谓的代发工资是指什么?黑龙江在线咨询 2022-04-12“银行卡代发工资”指的是单位发放工资的时候,直接从单位的银行账户划转资金到您的银行卡,免得大量使用现金。员工的工资卡应该勾选代发工资。代发工资是发工资,不是收工资。您的工资到了银行卡以后,您不取会按照活期储蓄产生利息,要取款可以直接去银行柜台,也可以去ATM机自动取款。如果有余钱,也可以存款。
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所谓的经济诈骗是指什么河南在线咨询 2023-05-28诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象,也应排除金融机构的贷款。因本法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。 具体参照我国刑法第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特