所谓的五证两书指的是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-13 19:17:12 240 人看过

所谓的五证,具体指的是

1、《国有土地使用证》;

2、《建设用地规划许可证》;

3、《建设工程规划许可证》;

4、《建筑工程施工许可证》;

5、《商品房预售许可证》。

其中:《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。这两个文件是由市国土资源和房屋管理局核发。

《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;这二者是由市规划委员会核发。还有一个就是《建筑工程施工许可证》,是由市建委核发的。

两书指的又是什么

“两书”指的是房屋在交付时,开发商必须出示的,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两个文件是开发商对房屋质量承担法律责任的必要文件,也是保护购房者权益的重要文件。

对于新手购房者来说,熟悉购房过程的重要文件和证书,是保护自己权益的重要行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月27日 16:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房地产开发相关文章
  • 所谓非法集资是指
    非法集资是一种犯罪活动,是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准,以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金,并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。非法集资的四大特征:1、未经有关部门依法批准,包括没有批准权限的部门批准的集资;有审批权限的部门超越权限批准集资,即集资者不具备集资的主体资格。2、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外,也有实物形式和其他形式。3、向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众,而不是指特定少数人。4、以合法形式掩盖其非法集资的实质。为掩饰其非法目的,犯罪分子往往与投资人(受害人)签订合同,伪装成正常的生产经营活动,最大限度地实现其骗取资金的最终目的。一、非法吸收公共财产的犯罪构成要件是什么?(一)未经有关部门依法批准,包括没有批准权限的部门批
    2023-03-08
    450人看过
  • 所谓的阴阳合同是什么?
    阴阳合同的定义是:合同双方就同一合同标的订立的两份不同的合同,一份对内生效,一份对外公示。且阴阳合同必须满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件才有效。一、阴阳劳动合同阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。从法律效力来说,一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”无法体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。当然,需要特别注意的是,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而
    2023-03-05
    75人看过
  • “五证“与“两书”是什么
    “五证”与“两书”一个合法正规的房地产开发商必须具备齐全的“五证”、“两书”,要求开发商出具“五证”、“两书”是购房者在购买一手房验房环节最重要的程序之一。所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、期房的《商品房预售许可证》或现房的《商品房销售许可证》。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售房屋一方的基本要求。“五证”及“两书”分别由房管局、国土资源局、建设局、规划局核发。《商品房销售预售许可证》是“五证”、“两书”中最重要的证件,有了这个证,其他的证一般都会有。北京《商品房销售预售许可证》的规格为“京房售证字(20**)**号”。期房没有《商品房销售预售许可证》或现房没有《房屋所有权证》时,销售员却跟购房者说可以交钱买房是违反相关法规的,这时候购房者要注意可能购买的不是正规房。
    2023-04-27
    389人看过
  • 商品房的"五证"和"两书"是什么?
    五证:(1)国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。(2)建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。(3)建筑工程用地规划许可证:建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。(4)建设工程施工许可证:建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。武汉市建委负责开工审批等项工作。(5)商品房预售许可证:商品房预售证的主管机关是武汉市城市综合开发管理办公室,证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。在审查时,应注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是
    2023-02-24
    265人看过
  • 所谓的抵押是什么
    抵押是以抵押人的合法财物向抵押权人以不转移占有的方式提供债务履行担保的行为,在抵押中,抵押权人是对债务人享有债权并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。一、车子抵押需要担保人吗车子抵押后一般不需要再提供担保人。《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第四百一十三条规定,抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、房屋做抵押贷款有风险吗房子抵押贷款有一定的风险。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说,房子更稳定,用房子抵押贷款来说相对风险比较小,但是贷款方的选择也很重要。《民法典》第三百九十四条规定,为担保
    2023-06-21
    338人看过
  • 所谓“不能清偿到期债务”指的是什么
    第一,债务的履行期限已届满;第二,债务人明显缺乏清偿债务的能力。债务人停止清偿到期债务并呈连续状态,如无相反证据,可以推定为“不能清偿到期债务”。相关法律知识:《中华人民共和国企业破产法》中有关内容的规定第六十七条债权人会议可以决定设立债权人委员会。债权人委员会由债权人会议选任的债权人代表和一名债务人的职工代表或者工会代表组成。债权人委员会成员不得超过九人。债权人委员会成员应当经人民法院书面决定认可。第六十八条债权人委员会行使下列职权:(一)监督债务人财产的管理和处分;(二)监督破产财产分配;(三)提议召开债权人会议;(四)债权人会议委托的其他职权。债权人委员会执行职务时,有权要求管理人、债务人的有关人员对其职权范围内的事务作出说明或者提供有关文件。管理人、债务人的有关人员违反本法规定拒绝接受监督的,债权人委员会有权就监督事项请求人民法院作出决定;人民法院应当在五日内作出决定。第六十九条管
    2023-04-29
    476人看过
  • 什么是五张证书和两本书
    房地产五证两册是开发商合法销售商品房的重要凭证。买房时,五证两册必须审核。购房者在签订购房合同前,需要仔细核对“五证两本”。只有证件齐全,才能更好地维护自己的权益。毕竟,买房不容易。别因为疏忽而担心。这五张证书是什么?
    2023-05-08
    332人看过
  • 所谓的借款人是指哪一方?
    借款人就是向他人借钱的人,也就是债务人。一、被借贷平台个人起诉是否会被判刑若只是借钱但是无法偿还属于民事纠纷,法院会依法判决债务人还款,债权人可以根据判决申请执行债务人的财产,而不涉及刑事处罚,也就是说不会坐牢。但是如果是以借款的名义骗取对方数额较大的财产,且没有归还的意图,可能涉嫌诈骗罪,会受到刑事处罚。民间借贷属于民事纠纷,不属于刑事案件的范畴,民事纠纷一般不会判刑。出借人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。但是,如果民间借贷的债务人在人民法院的判决生效后,有能力履行而故意不履行还款义务的,有可能触犯拒不执行生效判决、裁定罪,这种情形就有可能会判刑。二、借款合同的有效期是多长时间所谓的有效期,是指诉讼时效,在诉讼时效期间内起诉至法院,会得到依法的保护。但是超过诉讼时效,会导致失去胜诉权
    2023-06-28
    265人看过
  • 所谓民事诉讼的管辖又指什么
    民事诉讼管辖又称民事审判管辖,它是指人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限,基于管辖权而产生,是对民事案件审判权的一种恒定。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。一、离婚起诉是去哪里离婚起诉是在被告所在地的管辖区人民法院。一般情况下,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。诉讼管辖是指,各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。级别管辖,是指各级法院之间受理第一审民商事案件、知识产权案件以及其他各类案件之间的职权范围和具体分工。二、买卖合同纠纷管辖权法律地位怎么确认关于买卖合同诉讼管辖地
    2023-04-06
    266人看过
  • 所谓夫妻人身关系是指什么
    一、婚姻自由原则;二、一夫一妻制原则;三、男女平等原则;四、反对家庭暴力原则;五、保护妇女、儿童和老人的合法权益原则;六、计划生育原则。以上原则所折射的主要夫妻人身关系的内容有:首先,夫妻有同居与忠实义务。《民法典》第三、四条规定,“禁止有配偶者与他人同居”,“夫妻应当互相忠实、互相尊重”。同居义务,从一般意义上理解,除了婚姻住所的共同之外,还包括共同的两性生活,共同的精神生活,互相扶助、共同承担其他家庭生活义务等等。忠实义务,又称贞操义务,主要是指专一的夫妻性生活义务。扩大的解释还包括不得恶意遗弃配偶,不得为第三人的利益而牺牲配偶的利益。其次,夫妻有独立的姓名权。姓名权是一种重要的人身权利,有无独立的姓名权,往往是有无独立人格的一种标志。《民法典》第一千零五十六条规定“夫妻双方都有各用自己姓名的权利。”第一千零一十五条规定,“子女可以随父姓,可以随母姓。”第三,夫妻双方有自由权。自由权是
    2023-04-20
    159人看过
  • 购房“五证”是什么、“两书”是什么
    房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中五证、两书是最为重要的条件。《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是:《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书是:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。有关专家特别提醒:中有合法进入市场的住宅房,才具有国家承认的产权。在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续,各种售房文件、证件(即上述的五证和两书)是否完备。
    2023-04-26
    187人看过
  • 购房中的五证两书是指什么,购房的付款方式有哪些?
    一、购房中的五证两书是指什么1、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。3、《国有土地使用证》经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。4、《建设工程开工证》建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。5、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件。6、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》住宅的种类繁多,主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。(1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层
    2023-02-25
    305人看过
  • 五证二书是指商品房的五证和二书。
    商品房的五证二书指的是:《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房销售预售许可证》。二书指的是:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。买房的人在购房时必须看清购买的楼层是否在预售的范围内,以及开发商的五证二书是否齐全。房地产“五证”“两书”“三表”都是什么一、五证1、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。房地产五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市
    2023-07-11
    455人看过
  • 所谓合同履行是指
    合同履行,指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行,都是合同的履行行为,相应的,凡是不执行合同规定义务的行为,都是合同的不履行。在合同履行中,当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。合同履行什么是抗辩权合同履行中的抗辩权是指在符合法律规定的条件下,合同当事人一方对抗对方当事人的履行请求权,暂时拒绝履行其债务的权利。(一)同时履行抗辩权同时履行抗辩权是指双务合同(双方互负义务)的当事人应同时履行义务的,一方在对方未履行前,有拒绝对方请求自己履行合同的权利。(二)先履行抗辩权先履行抗辩权是指双务合同中应先履行义务的一方当事人未履行时,对方当事人有拒绝其履行请求的权利。(三)不安抗辩权不安抗辩权是指双务合同中应先履行义务的一方当事人,有证据证明对方当事人不能或可能不能履行义务时,在对方当事人未履行合同或提供担保之前,可以暂时中止履行合同的权利。《民法典》第五百零九条当事人应
    2023-07-31
    82人看过
  • 所谓非法集资是指
    非法集资是一种犯罪活动,是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准,以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金,并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。非法集资的四大特征:1、未经有关部门依法批准,包括没有批准权限的部门批准的集资;有审批权限的部门超越权限批准集资,即集资者不具备集资的主体资格。2、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外,也有实物形式和其他形式。3、向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众,而不是指特定少数人。4、以合法形式掩盖其非法集资的实质。为掩饰其非法目的,犯罪分子往往与投资人(受害人)签订合同,伪装成正常的生产经营活动,最大限度地实现其骗取资金的最终目的。一、非法吸收公共财产的犯罪构成要件是什么?(一)未经有关部门依法批准,包括没有批准权限的部门批
    2023-03-08
    450人看过
  • 所谓的阴阳合同是什么?
    阴阳合同的定义是:合同双方就同一合同标的订立的两份不同的合同,一份对内生效,一份对外公示。且阴阳合同必须满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件才有效。一、阴阳劳动合同阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。从法律效力来说,一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”无法体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。当然,需要特别注意的是,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而
    2023-03-05
    75人看过
  • “五证“与“两书”是什么
    “五证”与“两书”一个合法正规的房地产开发商必须具备齐全的“五证”、“两书”,要求开发商出具“五证”、“两书”是购房者在购买一手房验房环节最重要的程序之一。所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、期房的《商品房预售许可证》或现房的《商品房销售许可证》。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售房屋一方的基本要求。“五证”及“两书”分别由房管局、国土资源局、建设局、规划局核发。《商品房销售预售许可证》是“五证”、“两书”中最重要的证件,有了这个证,其他的证一般都会有。北京《商品房销售预售许可证》的规格为“京房售证字(20**)**号”。期房没有《商品房销售预售许可证》或现房没有《房屋所有权证》时,销售员却跟购房者说可以交钱买房是违反相关法规的,这时候购房者要注意可能购买的不是正规房。
    2023-04-27
    389人看过
  • 商品房的"五证"和"两书"是什么?
    五证:(1)国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。(2)建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。(3)建筑工程用地规划许可证:建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。(4)建设工程施工许可证:建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。武汉市建委负责开工审批等项工作。(5)商品房预售许可证:商品房预售证的主管机关是武汉市城市综合开发管理办公室,证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。在审查时,应注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是
    2023-02-24
    265人看过
  • 所谓的抵押是什么
    抵押是以抵押人的合法财物向抵押权人以不转移占有的方式提供债务履行担保的行为,在抵押中,抵押权人是对债务人享有债权并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。一、车子抵押需要担保人吗车子抵押后一般不需要再提供担保人。《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第四百一十三条规定,抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、房屋做抵押贷款有风险吗房子抵押贷款有一定的风险。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说,房子更稳定,用房子抵押贷款来说相对风险比较小,但是贷款方的选择也很重要。《民法典》第三百九十四条规定,为担保
    2023-06-21
    338人看过
  • 所谓“不能清偿到期债务”指的是什么
    第一,债务的履行期限已届满;第二,债务人明显缺乏清偿债务的能力。债务人停止清偿到期债务并呈连续状态,如无相反证据,可以推定为“不能清偿到期债务”。相关法律知识:《中华人民共和国企业破产法》中有关内容的规定第六十七条债权人会议可以决定设立债权人委员会。债权人委员会由债权人会议选任的债权人代表和一名债务人的职工代表或者工会代表组成。债权人委员会成员不得超过九人。债权人委员会成员应当经人民法院书面决定认可。第六十八条债权人委员会行使下列职权:(一)监督债务人财产的管理和处分;(二)监督破产财产分配;(三)提议召开债权人会议;(四)债权人会议委托的其他职权。债权人委员会执行职务时,有权要求管理人、债务人的有关人员对其职权范围内的事务作出说明或者提供有关文件。管理人、债务人的有关人员违反本法规定拒绝接受监督的,债权人委员会有权就监督事项请求人民法院作出决定;人民法院应当在五日内作出决定。第六十九条管
    2023-04-29
    476人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>

    #房地产开发
    相关咨询
    • 开发商所取得的“五证”和“两书”,具体指哪“五证”和“两书
      辽宁在线咨询 2023-06-12
      “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中“五证”属于行政许可的范围和性质,“两书”是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。
    • 所谓的民事欺诈,是指什么
      四川在线咨询 2022-05-06
      1、什么是民事欺诈民事欺诈是指一方故意告知对方虚假情况或隐瞒真实情况,诱使对方作出错误的意思表示。民事欺诈的有以下构成要件:(1)一方主观上有欺诈的故意,隐瞒虚假情况或不告知对方情况是一方故意所为,故意包括明知虚假而告之或不告知,和应知而由于疏忽大意没有告知。(2)一方客观上实施了欺诈行为。该行为可以是故意告知虚假情况的作为行为,也可以是有义务告知不予告知的不作为行为。隐瞒则包括故意以一定行为掩盖
    • 所谓的一般事故是指什么
      安徽在线咨询 2022-06-25
      一般事故具体是指: 一、造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000万元以下直接经济损失的事故。 二、一次造成重伤1至2人,或者轻伤3人以上,或者财产损失不足3万元的事故。
    • 所谓的代发工资是指什么?
      黑龙江在线咨询 2022-04-12
      “银行卡代发工资”指的是单位发放工资的时候,直接从单位的银行账户划转资金到您的银行卡,免得大量使用现金。员工的工资卡应该勾选代发工资。代发工资是发工资,不是收工资。您的工资到了银行卡以后,您不取会按照活期储蓄产生利息,要取款可以直接去银行柜台,也可以去ATM机自动取款。如果有余钱,也可以存款。
    • 所谓的经济诈骗是指什么
      河南在线咨询 2023-05-28
      诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象,也应排除金融机构的贷款。因本法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。 具体参照我国刑法第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特