拆迁补偿有什么政策-法师兄

拆迁补偿有什么政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-11 04:10:29 317 人看过

依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。各地具体的拆迁政策可以在国家规定的大框架下制定出符合自己实际的具体规定。

法律依据;

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

收房
2022年拆迁政策与补偿

根据我国相关的法律、行政法规，对于拆迁补偿的标准，有以下的规定：1、首先拆房补偿应当包括房屋价值的金额、加上因为征收房屋造成的搬迁、安置的补偿，还应当加上因为拆迁而受到的损失；2、其中，房屋的价值应当由当地的鉴定机构根据当地的市价，综合其他有机因素，进行综合的地价确认；3、还应当给予一定的补偿。2022年退休工人死亡补偿标准2022年退休工人死亡补偿标准如下：1、医疗费赔偿金额等于已发生医疗费用预期医疗费用；2、误工费赔偿金额等于误工时间乘收入标准；3、住院伙食补助费等于住院时间乘医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准；4、陪护费赔偿金额等于陪护天数乘陪护人数乘医疗事故发生地上一年度职工年平均工资；5、伤残生活补助费赔偿等于伤残等级乘医疗事故发生地的居民年平均生活费乘赔偿期限；6、残疾用具费赔偿金额等于普及型器具的费用；7、丧葬费赔偿金额等于本市上年度职工月平均工资乘6个月；

2023-07-11

380人看过
法律综合知识
集资房拆迁赔偿政策是什么，拆迁补偿的流程

一、集资房拆迁赔偿政策是什么可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励

2024-02-03

222人看过
法律综合知识
拆迁后是否有拆迁补偿：掌握拆迁补偿政策范围及标准？

并不是所有房屋拆迁都有补偿的，经认定属于违法建筑或者超期临时建筑，拆迁时没有经济补偿。房屋违建处理程序有：1、由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验，确认是否违法、违规。2、违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。3、由区规建局作出行政处罚决定。房屋被认定为违章建筑的维权方式是，采取接受拆迁的补偿或者是向行政机关申请行政复议、向人民法院提起行政诉讼，对于行政机关认定的违章建筑决定不服的，起诉方应当提交相应的证据，但是在法院审理的过程中，应当采取举证责任倒置的方法。拆迁后是否有拆迁补偿：掌握拆迁补偿政策范围及标准？点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！专业律师：你的法律救星！你是否曾在法律困境中束手无策，无所适从？别担心！专长律师就是为了解救

2023-11-21

343人看过
法律综合知识
拆迁政策不给补偿怎么办

一、拆迁政策不给补偿怎么办拆迁政策不给补偿是不合法的，当事人可以申请行政复议或向人民法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法

2023-06-28

297人看过

建设用地
拆迁产权置换有补偿政策吗

拆迁产权调换是指以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换。被征收人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。拆迁产权置换中，是用房屋的产权置换的，产权人可以选择产权置换的补偿方式也可以选择货币补偿的方式，但是不可以同时享有产权置换和货币补偿，因此拆迁产权置换没有有地的补偿房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿吗1、房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿。2、根据《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法

2023-08-05

369人看过
房改房
有关统建楼拆迁的补偿政策

统建楼拆迁有补偿。房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。部队统建房分配细则符合家属随军条件的军队在职人员，其配偶有当地城镇户口（含军人）的，可以向本人所在单位申请分配调整相应职级的公寓住房。五级和六级士官，分别按照营职和团职标准分配调整公寓住房。有下列情形之一的，不再分配调整公寓住房：1、现承租的住房已达到本人职级标准，或者在驻地购买了房改房的军队在职人员2、退役的军官、文职干部、士官，以及退休、调出军队单位的职工3、军队在职人员牺牲病故，住房已达到其生前职级标准的遗属。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征

2023-07-08

99人看过
法律综合知识
北京永丰屯拆迁补偿政策是什么

为补偿拆迁房屋所有者的财产权益所遭受的损失，我们将按照被拆迁房屋的结构构造以及其折旧程度予以层次划分，然后参照每平方米的价格实施单位价格的计算。此外，为了补偿被拆迁房屋的用户暂时居住于临时住房或者自行寻找临时住宿环境带来的不方便，我们会运用临时居住环境的相关标准进行档次划分，并按照被拆迁房屋用户的人均月收入给予相应的补贴资助。其次，对于激励被拆迁房屋使用者积极参与房地产拆迁事务或者主动放弃某些既得权益的行为提供奖励性的补助费用。在征地过程中，我们对住宅或者非住宅的房屋进行价值评估，其后依法对被拆迁房屋进行拆除，并且向房屋产权的所有者进行合理的补偿。关于拆迁补偿，可以根据土地使用权属性粗略地分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两类。拆迁补偿的具体形式通常包括货币补偿、产权置换以及集成型补偿三种。其中货币补偿是根据不同的法定估价依据，通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业化

2024-04-26

353人看过
一房两卖
绍兴拆迁补偿政策马山

一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。二、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。一、动迁房满几年可以交易？1、根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属

2023-03-15

134人看过

法律综合知识
商铺拆迁补偿政策的规定是什么？

一、商铺拆迁补偿政策的规定是什么？依据我国相关法律的规定，对商铺进行拆迁的，不同的补偿项目补偿的标准是不一样的，例如房屋价值补偿的，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务

2024-02-05

149人看过
拆迁补偿标准
拆迁补贴政策如何规定拆迁补偿标准？

拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付各种补偿，一般有：1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便，并根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件划档补贴；3、奖励性补偿，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。由宅基地区位补偿价格计算，被拆迁房屋重置为新价格结构：房屋拆迁补偿价格＝宅基地区位补偿价格乘宅基地面积＋被拆迁房屋重置为新价格。拆房子怎么补偿作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府

2023-07-02

409人看过
拆迁人
青岛拆迁补偿的具体政策是什么？

房屋拆迁补偿费用包括搬迁前期费用、搬迁停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输、解聘员工补偿费等,以及无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁发生的损失机器设备补偿等。拆迁政策奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。拆迁安置时,拆迁企业、承租企业需考虑拆迁补偿费用,包括按面积计算的标准比例和搬迁运输费用等。1.房屋拆迁资产的补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;房屋停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;2.房屋拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3.基于房屋拆迁政策发生的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。有很多当事人并没有预估到相关材料证明是件很复杂的事情，临到限期，匆匆估算企业内的

2023-09-30

211人看过
法律综合知识
拆迁补偿政策一公布突建“拆迁房”

■核心提示去年12月6日，南昌市红谷滩新区公布了《关于红谷滩新区新建县乡企城周边集体土地征地拆迁安置补偿方案》，其中规定南起南昌大桥，北至红谷七路，约50万平方米房屋，共584户集体拆迁。拆迁时限截止到2007年底。搬迁户将被安置在红谷滩新区范围内。于是卫东村一带有人借拆迁生财，很多要拆除的房屋又在进行装修，兴起了一股装修房屋的热潮。目击：很多住户都在砌墙封阳台南昌市红谷滩新区是近年来南昌市重点发展和建设的区域。红谷滩新区的设立，使一块昔日的滩涂之地变为寸土寸金的黄金宝地。2006年12月6日，南昌市红谷滩新区公布了乡镇企业城及其周边50万平方米的拆迁补偿方案。这一消息一经公布引起了乡镇企业城周边老百姓高度注意。一位知情人士说，当地有的老百姓一听说这个好消息，便认为赚钱最好的时机来了，于是又开始装修房子了。记者通过数日暗访看到，在卫东村一些居民为了多得到拆迁补偿，竟然将空置了几年的房子进行

2022-04-18

310人看过

拆迁补偿标准
市区重建有哪些补偿政策？拆迁补偿标准是什么

市区重建有哪些补偿政策？国家城市更新政策不仅体现了城市的发展，而且为人们建立了一个完善的物质生活环境。但涉及城市更新补助标准。政府不可能把所有的钱都交出来，人民的房子也不可能白拿。因此，出台了这样的政策。旧城改造的补偿标准如下：1。永久性建筑以拆迁1平方米的方式补偿1平方米的住宅，进行产权转换；2。用于商业目的的永久性建筑，拆除一平方米，补偿0.7平方米的新建筑；3。用于商业目的的永久性建筑，拆除一平方米，补偿0.65平方米的新建筑；4。上述用于商业用途的永久性建筑，拆除1平方米，补偿新建建筑0.5平方米；5。瓦房的补偿标准是拆除1平方米房屋补偿1.5平方米房屋；6。临时建筑的补偿标准为楼顶砖墙顶300元/平方米，楼顶钢架顶200元/平方米。过渡期租金补贴标准。在建房过程中，人们需要居住，这段时间会有补贴。国家更加人性化，这个补贴的标准是，如果给住宅用户每月20元/平方米的租金补贴。商业用

2023-05-31

197人看过
拆迁补偿安置
邯郸出台拆违拆迁补偿政策

邯郸市三年大变样拆违拆迁补偿政策已于近日正式出台，根据政策规定，凡未经城乡规划行政主管部门批准擅自建设的各类建筑物、构筑物(即违法建筑)，一律无偿拆除;经城乡规划行政主管部门批准建设的临时建筑，凡列入拆迁计划的一律无偿拆除。据悉，拆除合法建筑(规划许可证、土地权属证、房产权属证三证齐全)，按下列规定补偿：产权属于党政机关、事业单位等国有资产的，原则上对拆除建筑物实行资产核销，不再予以补偿;已安排新建项目的地段(规划部门已经批准总平面图)，现有建筑物由新建项目负担拆迁补偿，同时代拆城市道路和绿化用地，并将道路、绿化用地无偿移交市政府有关部门实施道路建设和绿化;拆除原有建筑物，经规划部门调整布局允许重新建设的，不再予以补偿。另外，拆迁个人和企业合法建筑，按照《邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定》的程序和标准给予补偿;拆除合法建筑未予补偿的，在批准新建项目时，按拆除面积相应抵减配套费;对农村集体

2023-06-08

300人看过