一户两宅会被强拆吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-15 19:17:57 252 人看过

律师解答:

看具体情况。

看具体情况。

如果村民有两处或两处以上宅基地,但是其各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”的。

那么这样的情形是合法的,可以认定为一宅并进行宅基地确权,不会强拆。

在此种情况下,征收方是不能以违法为由,在不给予补偿费的情况下就拆除房屋的。

否则就会根据法律法规强制拆迁

城市房屋拆迁管理条例》第八条

房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月05日 04:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 一户多宅逃不过强拆吗?
    农村拆迁已经在全国各地陆续展开,越来越多的农民朋友开始为拆迁事宜发愁。因为现在农民的生活水平已经有了很大的提高,在农村有很多“一户多宅”的现象。紧随着土地确权政策在全国的展开,“一户一宅”成了时下的热点问题,而拆迁借着“一户一宅”的确权时机对“多宅”进行了违建拆除。这对大部分的农民朋友来说无疑是巨大的财产损失。而拆迁工作把“多宅”顺势转变成了“违建”进而强拆不补偿,也似乎有点趁火打劫的味道。从拆迁角度来说,“一户多宅”确实违反了国家土地确权政策规定的原则,属于违规,那就有把宅基地上的房屋作为违建处理的理由,却有些片面了。事实上“一户多宅”也有合法与非法之分,对于合法的“一户多宅”,同样能顺利进行土地确权。也就是说,就算是“一户多宅”,拆迁方也不能任意进行强拆。下面由在明律师带你看看不能强拆的“一户多宅”。一、因宅基地管理部门工作过失导致的这样的情况在现实中也很常见,有很多一户多宅是管理部门
    2023-06-26
    165人看过
  • 拆迁中钉子户一定会被强拆吗?
    一、拆迁中钉子户一定会被强拆吗?钉子户会不会被强制拆迁,要依据具体的情况而定,如果钉子户是违法妨害拆迁活动的,拆迁人可以向法院申请强制拆迁。二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。三、征地补偿纠纷属于几级案由呢征地补偿纠纷属于三级案由1、土地承包经营权纠纷,在
    2024-01-20
    475人看过
  • 一宅两户拆迁时算两户补偿不
    一、一宅两户拆迁时算两户补偿不针对同一房产分割为两户供拆迁补偿时,其具体的补偿标准主要包括以下几个方面:首先是被拆迁房屋本身所具有的价值;其次是由于拆迁行为导致被拆迁方在迁居、暂时居住期间的经济损失的补偿;最后则是因为拆迁而造成被拆迁方产业停滞无法正常经营带来的经济损失。此外,根据我国相关法律法规的明确要求,政府实施土地用途管制制度是不可缺少的部分。国家需要制定完善的土地利用整体规划,将土地资源进行详细分类,如划分为农用土地、城市建设用地以及未经开发利用的荒地等不同类型。政府会采取严格的措施来限制农用土地向城市建设用地的转化,控制好城市建设用地的整体规模,特别强调对于耕种土地的特殊保护。当你提到的“农用土地”这个词语,它具体指的就是那些被直接用于农业生产的土地,其涵盖了耕地、林地、草原、鱼塘、养殖场等多个领域;至于我们常说的建设用地,简单来说,它其实就是指用来建造各类建筑物或者构筑物的土地
    2024-04-02
    93人看过
  • 兄弟两户一宅拆迁算几户
    一、兄弟两户一宅拆迁算几户在中国城乡拆迁过程中,针对一宅多户现象(同一房屋内有多个独立户籍家庭),各地的拆迁补偿方法可能有所不同。一般而言,补偿会考量以下要素:1.产权证书:先查清楚房产证上有无明确表明俩兄弟的产权。2.独立生活空间:评估兄弟二人是否各有自己的住所及生活设施。3.户口登记:查看两人是否有各自独立的户口记录。4.地方政府规定:由于各地政策不同,需根据当地政府的具体要求进行处理。若满足以上条件,特别是有独立产权证书的话,他们可能被视为独立的拆迁补偿对象。然而,最终结果还需参考地方政府的具体政策和相关法律法规。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建
    2024-07-21
    308人看过
  • 一户一宅违建要强拆吗首发.net
    一、一户一宅违建要强拆吗首发.net在遇到业主不予配合的复杂状况时,我们也需要采取相应措施。依照中国现行的《土地管理法》相关法规,非法建筑显然必须被无条件拆除。倘若业主拒绝配合,那么政府有权力强制执行拆除工作。对于农村居民来说,兴修住宅需严格遵守乡镇土地利用整体规划且村庄规划,严禁涉及永久基本农田范围,同时应最大限度地利用现存的宅基地以及村内空置的土地资源。因此,对于任何违法建筑,都将依据法律程序进行强制拆除,这其中包括业主的不合作行为。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律
    2024-04-05
    323人看过
  • 一户多宅必须要接受强拆吗
    农村拆迁已经在全国各地陆续展开,越来越多的农民朋友开始为拆迁事宜发愁。因为现在农民的生活水平已经有了很大的提高,在农村有很多“一户多宅”的现象。紧随着土地确权政策在全国的展开,“一户一宅”成了时下的热点问题,而拆迁借着“一户一宅”的确权时机对“多宅”进行了违建拆除。这对大部分的农民朋友来说无疑是巨大的财产损失。而拆迁工作把“多宅”顺势转变成了“违建”进而强拆不补偿,也似乎有点趁火打劫的味道。从拆迁角度来说,“一户多宅”确实违反了国家土地确权政策规定的原则,属于违规,那就有把宅基地上的房屋作为违建处理的理由,却有些片面了。事实上“一户多宅”也有合法与非法之分,对于合法的“一户多宅”,同样能顺利进行土地确权。也就是说,就算是“一户多宅”,拆迁方也不能任意进行强拆。下面由在明律师带你看看不能强拆的“一户多宅”。一、因宅基地管理部门工作过失导致的这样的情况在现实中也很常见,有很多一户多宅是管理部门
    2023-06-23
    454人看过
  • 我国一户多宅违建要强拆吗
    一、我国一户多宅违建要强拆吗?1、违建房子不一定会被强拆,只能说有被强拆的可能。(1)若违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重,可以采取补救措施改正,则无须拆除。所谓严重影响规划实施的情况,一般是指占用规划道路红线、规划绿地或广场、市场、车站等公用设施用地,或影响四邻、消防、交通等情形。这一做法的实质,是比例原则的运用,即以达到行政执法目的和目标为限,采取对相对人利益损害最小的方式进行拆违。(2)虽然对现有规划实施的影响程度严重,但却不能拆除。即拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的情形。(3)因当地政策落实不到位等原因导致无批建手续或翻建手续,但属于村民唯一住宅的情形。由于农村发展程度及行政管理、村庄规划制定推行等方面的实际情况,宅基地房屋普遍存在手续不全甚至没有手续的情况。2、要注意转化的违章建筑的特殊情况转化的违章建筑,主要是因为
    2024-01-27
    482人看过
  • 一户二宅会不会拆除
    农村宅基地
    一、一户二宅会不会拆除目前各地农村都在大力推行一户一宅,整顿“一户多宅”,要求不符合规定的多宅,都要拆除。但农民朋友可以放心,并非所有的“一户多宅”,都是违反规定的,以下几种“一户多宅”,就无需拆除,农民朋友可以放心。1、因为继承形成的多宅农村宅基地是按户分配的,只要户口里还有一个人,就能继续使用这块宅基地,此时不涉及宅基地“继承”的问题。但如果户口里已经没人了,就涉及继承的问题了。严格地说,宅基地是不能继承的,但是,由于宅基地跟房子不可分割,而房子是可以继承的,因此,“地随房走”,在继承房子的同时,也就获得了宅基地的使用权。在农村,这种因继承而获得的宅基地,是比较常见的,像已经分户的子女,继承去世老人的宅基地,以及继承其他亲属的房屋和宅基地等等。因继承而形成的一户多宅,是符合规定的,没有任何问题,即使整治“一户多宅”,也不会强制拆除。不过需要注意的是,这种继承的前提是宅基地必须有房子,如
    2023-04-05
    432人看过
  • 一户一宅违建是否要强拆
    “一户一宅”的违建是否需要强拆的问题不能一概而论,而是需要讨论房屋违法的程度及历史因素等影响,进而综合判断是否需要强拆。如果房屋确实存在严重的违法情形,比如严重影响规划、占用基本农田等,也有可能被认定为违法建筑,不会因为符合“一户一宅”就使房屋的违法建筑性质得以改变。但是即便是违法建筑也必须要由有权机关进行认定,且需要按照法定程序合法强拆。同时,在被强拆之后,在符合“一户一宅”等法律法规规定的条件下,村民可以重新申请新的宅基地修建住宅。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,
    2024-05-09
    287人看过
  • 一宅两户拆迁如何赔偿2024
    一、一宅两户拆迁如何赔偿1、一宅两户拆迁赔偿如下:第一种是按两户人的人口进行补偿;第二种是按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式,两户应当提前商量沟通,避免产生安置纠纷。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、农村一宅两户拆迁补偿标准是怎么样的一宅两户的动迁补偿标准是根据一户来进行补偿的,拆迁补偿都需要以管理部门出具的标准来补偿。其中,房屋拆迁补偿包含了对房屋的补偿,以及对宅基地的补偿,而被拆迁人可以选择是货币补偿方式或是房屋产权调换。若是属于商业性质的房屋需根据商业用房的补偿方式。具体补偿方式如下:1、农村房屋
    2024-04-03
    392人看过
  • 农村唯一住宅有被强拆的吗
    看情况而定。农村唯一住房如果是违建房屋就会被强拆,因为它属于违法建筑。如果不是违建房,就不用被强拆。《农村宅基地管理办法》第二十三条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
    2024-05-17
    340人看过
  • 广州宅基地一宅两户拆迁怎样补偿
    一、广州宅基地一宅两户拆迁怎样补偿宅基地一宅两户拆迁的补偿标准如下:1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、广州宅基
    2024-03-20
    250人看过
  • 两户一宅拆迁有纠纷怎么办
    一、两户一宅拆迁有纠纷怎么办?两户一宅拆迁有纠纷的,可以由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、征收农村宅基地需要公告的内容有哪些?1、征地范围;2、面积;3、补偿方式;4、补偿标准;5、安置途径;6、征地用途。三、征收宅基地的补偿金有哪些?1、房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2、装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3、附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内
    2023-04-19
    216人看过
  • 农村宅基地一宅两户拆迁是按户还是面积
    一、农村宅基地一宅两户拆迁是按户还是面积一般都是按照宅基地面积来计算补偿金额的,农村房屋拆迁补偿和户籍人口没有什么关系,不过需要注意的一点,每个地区对每个地区的农村宅基地的面积都有具体的规定,如果宅基地面积超过当地的规定,在拆迁时,还是按照标准面积还补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被
    2023-03-06
    352人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 一户多宅被强拆,会影响到一家户面吗
      福建在线咨询 2021-11-15
      如果村民有两个或两个以上的宅基地,但宅基地总面积不超过当地明确规定的宅基地面积标准。那么这种情况是合法的,可以认定为宅基地确认权。在这种情况下,征收方不能以违法为由在不支付补偿费的情况下拆除房屋。如果超过了当地的规定标准,将被拆除。
    • 一户多宅会被强拆的,怎么规定的
      黑龙江在线咨询 2023-10-25
      一户多宅,可能会被强拆。我国法律规定,农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。如果是违法用地,有拆除的可能。
    • 一户一宅现在拆迁要叫强拆吗
      贵州在线咨询 2022-05-24
      1、需根据具体情况确定。城乡规划主管部门对一户一宅的违章建筑作出责令限期拆除的决定后,当事人逾期不拆除后,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除措施。 2、《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工
    • 请问一户多宅是不是被强拆
      甘肃在线咨询 2022-11-03
      1、法律规定,农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。如果是违法用地,当然不能确权登记发证。 2、所以一户多宅合法就不会强拆,若不合法不一定会拆除,但不为您所有,违法用地有拆除的可能。
    • 一户多宅合法被强拆怎么办
      河南在线咨询 2021-12-28
      如果认为自己的合法房产被被行政机关强拆的,你可以向行政机关的上一级主管部门申请行政复议,行政复议机关会对具体行政行为进行审查,如果确实存在违法程序、滥用职权等行政违法行为,可以要求其进行行政赔偿。