买房什么标准契税-法师兄

买房什么标准契税

来源：互联网时间： 2023-07-22 15:34:52 183 人看过

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

具体缴纳标准如下：

1．购买首套房：交易房屋面积小于等于90平方米，契税税率为1％；交易房屋面积大于90平方米，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1．5％。

2．购买第二套房：交易房屋的面积小于等于90平方米，契税税率为1％；所交易房屋面积大于90平方米，契税税率为2％。

3．购买新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3％，没有减免情况。

直系亲属买房要交契税吗？

直系亲属过户房产需要缴税。直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果是继承和赠与，除涉及公证等费用外，还涉及契税、印花税等税费，个税与营业税则可等到将来对外出售房产时补征。直系亲属过户房产也要交税。

《宪法》第56条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。

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