对于法院查封房多久会被拍卖这个问题,《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》(法释〔2015〕5号)
第四百八十七条第一款规定“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”
查封扣押不动产是3年期限,要看执行人员的了,有的快、有的可能很多年都不会拍卖。
保全的房子怎么拍卖
对于法院进行财产保全的房屋,如果当事人想要进行拍卖的话,是需要向法院提出申请的,在取得法院的同意后,才能进行拍卖事宜。
1、根据判决,到执行局申请执行立案(一般那需要15日到半年)。
2、执行局按照立案申请内容,委托第三方机构对执行房产进行评估,同步进行调解。。
3、根据评估结果,对外公开发布拍卖信息。
4、组织第一次拍卖,如流拍,根据规定在第二次拍卖时可在评估价基础上最高下浮;如第二次再流拍,第三次拍卖则依规定可再下浮如第三次还流拍,则法院可以第三次的流拍价抵债给债权人(这个流程需要至少半年以上,某些地区要几年)。
5、如第三次的流拍价高于债权人的债权,且债权人没有同意抵债,则按法律规定就要将查封的财产解除查封后退还给被执行人,债权人可以再次申请新的查封程序。
《民事诉讼法》第247条第2款,被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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查封房子法院拍卖流程是什么湖北在线咨询 2022-08-20房屋保全后法院拍卖的具体流程如下:债务人违约债权人可行使优先受偿权 所谓“优先受偿权”,是指债权人就债务人或担保人提供的抵押物,在债务人不履行或清偿债务时,债权人有权依照法律规定,从债务人或担保人提供的抵押物以折价、拍卖、变卖的价款中优先受偿的权利。 需要注意的是,债权人在行使优先受偿权时,要将折价、拍卖、变卖抵押物的价款,先行支付工资、抚恤金和征纳税款,有剩余款项的,才能用来清偿债权人的费用。
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法院查封能拍卖房子吗北京在线咨询 2022-07-07对于您提出的法院查封的房子拍卖吗,查封的目的就是拍卖。《民事诉讼法》第二百四十七条规定:财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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法院拍卖房子能查封吗浙江在线咨询 2022-03-31根据你描述的情况,根据民事诉讼法第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
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法院拍卖房子会查封吗吉林省在线咨询 2022-03-17根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。 按照你说的情况,法院有权查封冻结该房产,但是唯一