房屋买卖涨价纠纷该怎么处理-法师兄

房屋买卖涨价纠纷该怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 17:53:48 150 人看过

当房价持续上升并导致房屋交易出现违约情况时，我们可以采取一系列法律手段来解决这一问题，如要求违约方承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等等法律责任。若买卖双方在签约时已明确约定了违约金的具体金额和计算方式，那么违约方就必须按照此约定向守约方支付相应数额的违约金；同时，如果违约金的设定过高或过低，超过或不足以弥补违约行为给守约方带来的实际经济损失，那么该条款将不被法院认可，违约方应赔偿守约方因此产生的全部经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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