反担保具体包括哪些-法师兄

反担保具体包括哪些

来源：互联网时间： 2023-06-15 08:41:21 336 人看过

房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。就深圳市的房产而言，商品房即取得红色《房地产证》的房产可以依法办理反担保抵押;安居房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房)即取得绿色《房地产证》的房产需按市住宅局有关安居房上市的相关规定补交差价将绿色《房地产证》换成红色《房地产证》后才可依法办理抵押;在市高新技术产业园区的房产一般需经有关部门批准后才可办理抵押;在集体土地上兴建的乡(镇)、村企业的房产及在宅基地建的农民房因有关部门无法办理抵押登记暂不能用于抵押反担保。

土地所有权抵押反担保

土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。

设备抵押反担保

设备抵押反担保是指借款人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。抵押设备必须权属清晰，有较高价值，易变现，购进的发票等票据齐全且与设备型号相符。一般设备抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。

自然人保证反担保

自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证及连带责任保证，用于反担保的自然人保证限于连带责任保证。作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人且主要为借款人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与借款人有密切关系的个人。

企业保证反担保

企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保中心约定，当借款企业不履行债务时，保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。

存单质押反担保

存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续

存货、仓单质押反担保

存货质押及仓单质押反担保是借款人或第三人将其合法所有的存货或仓单依法质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。

股权质押反担保

股权质押反担保是指借款人或第三人以企业的股权依法质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。

专利权质押反担保

专利权质押是指借款或第三人将其合法所有的专利权质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。专利权质押应依法在国家知识产权局办理质押登记。

车辆质押反担保

由于有关部门暂不能办理车辆抵押登记手续，车辆只能质押给担保中心作为贷款的反担保。

股票质押及证券帐户监管反担保

股票质押及证券帐户反担保是指是指是指借款人或第三人以其合法所有的股票依法作质押反担保或其与担保中心、证券公司就股票证券帐户签定监管协议从而取得贷款的一种反担保方式。该类反担保要求证券帐户所有人与担保中心、证券公司对证券帐户实行封闭式监管。

出口退税款帐户监管及质押反担保

出口退税款帐户监管及质押反担保是指出口企业即借款人与担保中心、银行就出口退税款帐户签定监管协议并且将退税账户中的出口退税款质押给担保中心从而取得贷款的一种反担保方式。

应收帐款帐户监管及其质押反担保

应收帐款帐户监管及其质押反担保是借款人与担保中心、银行就应收款帐户签定监管协议并且将应收款账户中的款项质押给担保中心从而取得贷款的一种反担保方式。

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反担保
什么反担保方式,具体有哪些方式？

一、什么是反担保方式反担保方式是指债务人提供的抵押或者质押，也可以是债务人之外的其他人提供的保证、抵押或者质押。二、反担保方式有哪些反担保方式有：1、土地使用权反担保。土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。2、存单质押反担保。存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。3、企业保证反担保。企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保中心约定，当借款企业不履行债务时，保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。4、存单质押反担保。存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。5、其他：(1)保证

2023-06-19

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反担保
反担保和担保的区别包括

反担保与担保的区别主要为：1、被担保的债权不同。担保所担保的是主债权;反担保所担保的是担保人的追偿权，即附延缓条件的未来债权。2、当事人不同。在担保中，当事人双方为主债权的债权人和主债务人或第三人，担保权人为主债权人;而反担保中的担保权人不能是主债权的债权人，也不能是主债务人，而是担保中的担保人，反担保人可以是主债务人或第三人，但一般为主债务人。3、担保人的责任性质不同。担保与主债权为主从关系，担保人须在主债务人不履行债务时承担担保责任;反担保从属于担保而不从属于债权，只有在主债务人不向担保人履行偿还义务时，才发生反担保人的担保责任。4、适用的范围不同。担保既有法定形式又有约定形式，且担保的方式多种多样，适用范围较广;反担保只能是约定的担保，并不是存在于所有的担保之中。一、与国有资产能否抵押融资有关的法律规定《民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动

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反担保
反担保措施中担保内容主要包括哪些方面？

反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债权人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。质押反担保措施及操作程序（一）企业提供质押物的范围。下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票Ｉ依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。（二）申请企业需向担保方提交的质押反担保资料。质物清单、质物所有权证明、质押物评估材料、有处分权人同意质押的质押声明书。（三

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仲裁机构
承担违约责任的具体方式包括哪些

（一）实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其它方法代替履行。金钱债务应当实际履行，非金钱债务在特殊情况下不适用实际履行。特殊情况即指法律上或事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或履行费用过高；债权人在合理期限内未要求履行。（二）采取补救措施。如质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任，如无约定或约定不明确的，非违约方可根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。受损害方在要求违约方采取合理的补救措施后，若仍有其他损失，还有权要求违约方赔偿损失。（三）赔偿损失。又称“损害赔偿”，是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式，它是一种最重要最常见的违约补救方法。（四）支付违约金。违约金是指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务

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"三类犯罪具体包括哪些？"

三类犯罪包括：1、贪污贿赂犯罪，具体包括的罪名有：贪污罪，挪用公款罪，受贿罪，单位受贿罪，行贿罪，对单位行贿罪，介绍贿赂罪，单位行贿罪，巨额财产来源不明罪，隐瞒境外存款罪，私分国有资产罪，私分罚没财物罪；2、渎职犯罪，具体包括的罪名有：滥用职权罪，玩忽职守罪，故意泄露国家私密罪，过失泄露国家私密罪，枉法追诉、裁判罪，民事、行政枉法裁判罪，执行判决、裁定滥用职权罪，私放在押人员罪，失职致使在押人员脱逃罪，徇私舞弊不移交刑事案件罪等34个罪名；3、国家机关工作人员利用职权实施的侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪，具体包括的罪名有：非法拘禁罪，非法搜查罪，刑讯逼供罪，暴力取证罪，虐待被监管人罪，报复陷害罪，破坏选举罪。除了以上三类犯罪，其他的都不包括在内。虚开增值税专用发票罪的是三类犯罪吗虚开增值税专用发票罪是三类犯罪。虚开增值税专用发票罪一般指虚开增值税发票罪。虚开增值税专用发票、用于骗取出口退

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反担保
反担保的追偿范围及内容包括哪些

反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债务人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。反担保一旦成立后，原始担保人可以向反担保人行使追偿权，反担保人承担反担保责任。反担保追偿的范围为：①担保人在约定或法定范围内，代债务人向债权人为债务清偿所实际支出的费用，以及其他必要的费用。②上述支出款额的利息。③实现追偿权的费用。担保中心作为保证人，要求借款人提供相应的反担保，其目的是为确保担保债权能够顺利实现，担保中心通过对抵押物的权利主张，保证担保中心资金的安全，从而保证更广大贷款购房人的

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婚姻状况证明
担保人具体条件具体有哪些

贷款担保人需要如下条件：第一，贷款担保人应具有完全的民事行为能力；第二，贷款担保人应具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所；第三，贷款担保人应拥有良好的征信记录；第四，贷款担保人应具有较强的还款能力。一、法人想要做贷款担保人法律允不允许普通法人可以做贷款担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作为担保人。不过企业法人的分支机构、职能部门不能为保证人。所谓担保人，又称保证人，是指第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人就是担保人。二、银行贷款担保人条件成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。三、房产证可以二次贷款吗房产证做二次贷款

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刑事诉讼法
刑诉包括哪些具体法律

刑事诉讼目的是指国家进行刑事诉讼所追求的结果。关于刑事诉讼目的有以下几种观点：1、自由与安全论。该观点认为：（1）合理的刑事诉讼目的体系应当兼容自由和安全两种目的；（2）合理的刑事诉讼目的体系必须对安全和自由都给予足够的关注；（3）合理的刑事诉讼目的体系应当偏重安全目的；（4）合理的刑事诉讼目的体系应当保持适当的张力。2、刑事诉讼目的层次论。该观点将刑事诉讼目的分为直接目的和根本目的，认为刑事诉讼的根本目的在于维护国家的政治和经济制度，促进文明的发展和社会的进步；刑事诉讼的直接目的在于实现惩罚犯罪与保障人权，实现司法公正。刑事诉讼的根本目的实现有赖于直接目的的实现。直接目的的两个方面应当并重，当两者发生冲突时，应当采取权衡原则。3、实体真实与法律程序的统一论。该观点认为惩罚犯罪与保障人权是抽象意义上的目的观。要实现这一目的，还须建立具体意义上的目的观，即实体真实与法律程序的统一。这样可以使

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反担保
反担保措施包括什么

反担保方式具体包括：一、土地使用权反担保；二、存单质押反担保；三、企业保证反担保；四、保证金；五、保证反担保；六、抵押反担保；七、质押反担保。一、贷款反担保的具体方式包括哪些贷款反担保的具体方式包括如下：1、企业保证反担保；2、存单质押反担保；3、存货，仓单质押反担保；4、股权质押反担保；5、专利质押反担保；6、车辆质押反担保；7、股票质押和证券账户监管反担保；8、出口退税账户监管及质押反担保；9、应收账款账户监管及质押反担保。反担保，又称求偿担保，本质上仍属于担保，是指债务人或第三人为确保担保人承担担保责任后实现对主债务人的求偿权而设定的担保。二、债权担保方式有哪些债权担保的表现方式：1、抵押，债务人或债务人之外的其他人以自己的财产作抵押，确保第三人追偿权实现的一种担保；2、质押，债务人或债务人之外的其他人将其动产或权利凭证交给第三人占有，确保第三人追偿权实现的担保；3、留置，指债权人按

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反担保
关于反担保的意义与作用具体有哪些

从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。作为担保制度衍生出的一种特殊形态，反担保的具体作用与意义表现在三个方面：第一，反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用;第二，反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务人提供反担保。这时，有无反担保措施，即直接影响到本担保的设定，若无反担保，第三人可能因虑及自身利益而拒绝为债务人提供担保。现实生活中，银行、担保公司等金融机构为债务人提供保证担保时，几乎无例外地要求有反担保，其他担保人为减免风险而要求债务人提供反担保的情况也日渐增多。第三，反担保能够作为一种调济手段，根据情况和需要与本担保精微地结合，为复杂情

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房屋征收
拆迁补偿包括哪些具体有哪些

房屋拆迁评估价格包括了各种补偿补偿拆房补偿包括：房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。一、农村房屋拆扦赔偿协议书拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人

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住房公积金
"五险"具体包括哪五种保险？

五险一金有养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险和生育保险以及住房公积金。五险一金指的是用人单位给劳动者的六种保障性的待遇的合称。其中在职，员工个人应该根据相关的规定进行住房公积金的缴存。住房公积金属于“应当缴纳“项目，法律上应当是等同于必须的，同时缴纳也体现出这是一项义务。五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险和住房公积金是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，个人不需要缴纳。缴纳社会保险是是国家强制性的要求，不是想缴不想缴的事情，请注意，国家文件里的都写得是缴纳，缴纳带有强制性的意思，和交纳含义是不一样的，如果不缴纳，会受到相应的处罚。关于公积金，是根据企业效益而定，如果效益不好，可以自己确定比例，不属于社会保险范畴。什么是五险一金？五险一金是指用人单位

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赃款赃物
受贿罪法条具体包括哪些

《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。第三百八十六条对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。第三百八十八条国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。第三百八十三条对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚

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以下这些属于刑讯逼供罪的构成要件：1、客体要件：本罪侵犯的是复杂客体，即公民的人身权利和国家司法机关的正常活动。2、客观要件：本罪在客观上表现为对犯罪嫌疑人、被告人使用肉刑或者变相肉刑，逼取口供的行为。3、主体要件：本罪主体是特殊主体，即司法工作人员。刑讯逼供是行为人在刑事诉讼过程中，利用职权进行的一种犯罪活动，构成这种主体要件的只能是有权办理刑事案件的司法人员。4、主观要件：本罪在主观上只能是故意，并且具有逼取口供的目的。至于行为人是否得到供述，犯罪嫌疑人、被告人的供述是否符合事实，均不影响本罪成立。如果行为人对犯罪嫌疑人、被告人使用肉刑或者变相肉刑不是为了逼取口供，而是出于其他目的，则不构成本罪。犯罪动机不影响本罪成立。刑讯逼供罪的立案标准有哪些刑讯逼供罪的立案标准如下：1、手段残忍、影响恶劣的；2、致人自杀或者精神失常的；3、造成冤、假、错案的；4、三次以上或者对三人以上进行刑讯逼供

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