先发合同还是先下开工令？-法师兄

先发合同还是先下开工令？

来源：互联网时间： 2023-08-05 15:20:06 357 人看过

应当根据合同约定的内容。建设单位对《工程开工报审表》签署同意意见、且工程施工许可手续均已办妥后，总监理工程师可签发《工程开工令》。工期自《工程开工令》中载明的开工日期起算。基于《建设工程监理规范》规定，工程开工应由建设单位批准。由此，开工令亦可由建设单位签发，但必须在签订监理合同时在专用条件中或在开工前监理单位与建设单位予以书面约定。

签发工程开工令应具备什么条件

签发工程开工令应具备的条件如下：

1、已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4、已经确定建筑施工企业；

5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

6、有保证工程质量和安全的具体措施。

《中华人民共和国建筑法》第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程监理相关文章

违约金
工程款是先开票还是先付款

工程款是先开票后先付款。施工单位每月25日前提交《工程款支付申请表》，并提供完整的工程清单资料送监理审核，同时报送工程费付款审核表，经过一系列的审核流程后，由总工程师将《工程款支付审批单》提交财务主管，由财务主管通知施工单位本次付款核定金额。施工单位必须在每月10日前将完税发票交财务，财务收到发票后在三个工作日内付款。因此工程款要先通过审批，审批通过后拿到发票，最后再进行付款。工程款需要先开票才能付款吗不需要，《中华人民共和国发票管理办法实施细则》（国家税务总局令第25号）第二十六条规定：填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。违约金、赔偿款等费用并非都不需要取得发票，在作为价外费用时必须取得发票才能列支。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款

2023-07-26

323人看过
申请仲裁
先选岗还是先签合同

应当先签合同再选择岗位，只有签订了合同，属于该单位的人员才可以名正言顺的选择岗位。如果选择了岗位而没有签合同，这样去工作是违法的，不能保证劳动者的权益。一、什么是试用期我国的劳动法对试用期的概念作出了明确的规定。通常情况下，试用期一般是指，在劳动者入职新单位的新岗位后，因为用人单位对于劳动者的实际工作能力还有工作态度了解不够，所有会先设置一定的期限作为试用期，用这段时间来观察和考核劳动者，看劳动者是否满足该岗位的职责要求。这是一种双向选择的表现。二、不服从调动被辞退可以得到赔偿金吗视情况而定。如果签订劳动合同时约定了工作岗位，合同中也没有写明要服从岗位调动，用人单位单方以劳动者不服从岗位调动而辞退劳动者的，是违法解除劳动合同，需支付赔偿金。如果签订劳动合同未约定具体岗位，或者约定了劳动者应服从单位岗位调动的，用人单位行使用工自主权，对劳动者的岗位、工作内容进行调整，是法律允许的，劳动者此时

2023-02-19

360人看过
合同内容
先网签还是先签合同

买房是先签合同，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，百打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。一、先网签还是先签购房合同呀买房子一般是先签纸质的正式合同，再进行网签。存量房买卖合同网上签约流程调整为三个阶段：（一）草拟阶段：交易双方就合同主要条款协商一致后，房地产经纪机构操作人员在存量房网签系统上填写合同并打印《存量房买卖合同信息核对表》，确认无误后将草拟阶段的合同提交至打印阶段。（二）打印合同：操作人员将网上填写的合同打印后，交由交易双方签字（或盖章）。（三）完成签约：交易双方在合同上签字（或盖章）后，由操作人

2023-02-18

101人看过
债权人
是先签合同还是先给钱

正常的顺序是先签合同，后付钱。一、租房签合同当天付租金吗先签合同。如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。在签订合同时，双方好对于租金支付方式、租赁时间等重要因素进行明确约定，比如，“租金，提前半个月按季支付。迟交三天以上，违约”。这样才能避免日后因支付方式不明确而产生纠纷。二、二手房办理过户手续需要什么资料二手房过户需要双方先签订房屋买卖合同；然后双方携带有效身份证件及婚姻证明到场办理过户登记，等待审核，买房应携带购买合同，卖方应携带房屋共有权证；如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料；最后缴纳税费，获得缴税证明，即可领取房产证，完成过户。三、企业与债权人怎样产生债权债务关系企业与债权人在自愿平等的基础上产生债权债务关系。通过邀请、

2023-03-22

454人看过

独生子女
先交税还是先发薪

按照法规规定，应该是应发工资减去可以扣除的项目，比如减去独生子女费，防暑降温费等后的工资总额。这个数是包括个人扣缴的基本社会保险和住房公积金的关于规范社会保险缴费基数有关问题的通知，关于工资总额的计算口径依据国家统计局有关文件规定，工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额，由计时工资、计件工资、奖金、加班加点工资、特殊情况下支付的工资、津贴和补贴等组成。工资不到5000用申报个税吗根据新规，超过5000元征税，过5000元部分有6项附加扣除，包括赡养老人，子女教育，继续教育，住房公积金和租金，还有大病医疗等。赡养老人扣除2000元，限独身子女，如果非独生子女，则分摊，父母年龄要超过60周岁。子女教育扣除2000元，限3周岁以上入学儿童。住房公积金1500元，租金800－1500元不等，大病医疗每年不超过80000元。一切都基于超过5000元的收入才能享受。如果工

2023-07-07

78人看过
定金
定金先付还是先签合同

根据你朋友买房子是先签合同还是先付定金的提问，我的意见是：买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草

2023-02-20

460人看过