一、起诉离婚时需要注意哪些重要问题在起诉过程中所要关注的事项包括：

首先，诉讼的主体资格非常关键。

原告需要与事件具有直接关联性，也就是说，必须是导致婚姻破裂的两方之一的配偶。

至于被告，则须得到确切指明，即必然是夫妻之间的另外一半。

其次，我们需要关注诉讼时效的问题。

当妻子处于孕期、生育后一年以内或者终止妊娠之后的六个月之内，丈夫则无法提起离婚诉讼。

此外，针对判决不许离婚以及经过调解达成和解而再次起诉的离婚案子，倘若在六个月内没有新的情况或原因出现的话，原告是无法再次进行起诉的。

然而，除此之外的情形下，当事人可以选择任意时机提出离婚。

第三，管辖法院也是不容忽视的重要环节。

当事人必须向拥有适当管辖权的法院提请离婚诉讼。

在通常情况之下，离婚诉讼主要由被告的住所地法院进行审理。

但是在一些特定状况下，也可以考虑由被告的经常居住地法院、原告的住所地法院或是原告的经常居住地法院来主理此类事务。

最后，我们还需要了解关于提交诉讼资料的相关事宜。

对于诉讼离婚来说，原告需要提供起诉状、婚姻关系证明、身份证件、财产清单及相关的证据等文件。

审理程阶段，以下几个方面值得您特别留意：

首先，原告务必亲自到庭应诉。

离婚案件中，唯有除了因某种原因例如缺乏自主能力或行为能力受限的情况下，可以由他们的法定代理人为其出庭辩护，否则，当事人本人必须亲自出席。

若原告未能至庭，那么相关诉讼将被视为撤诉；

如果被告不能参加，那么其案件将被缺席审理。

接下来，您需要就自己的观点进行举证。

原告必须提供充足的证据来证明夫妻感情已经无可挽回地破裂，其中，被告也必须拿出证据以证实其与配偶的感情仍未彻底败坏。

同时，调解程序同样不可忽视。

调解是法律规定中的一项必要步骤，也是大多数离婚案件的必经之路。

在做出判决的阶段，以下几个细节也值得我们关注：

首先，首次提起诉讼离婚时，法院通常情况下均不会做出离婚的判决。

其次，一旦一审法院作出离婚判决，当事人双方任何人都不得在十五日之内再行缔结婚姻。

这15天称作上诉期限，在该期限结束，一审判决开始正式生效之时，当事人便可以合法再婚了。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、起诉离婚时未还的房贷如何处理当夫妻双方在离婚之际涉及到尚未还清贷款的房地产时，通常会采取以下两种处理方式：第一种是根据夫妻双方的协商来决定如何处理，如果无法达成共识，那么个人拥有的财产不会被分割，而共同拥有的财产则需要按照各自所占有的比例进行划分。如果对于财产的分配比例无法明确，那么就需要根据该房屋的实际状况来作出判断。举例来说，如果在结婚之前，其中一方已经支付了该套房子的首付，并且以自己名义进行的登记，但是结婚之后是由双方一起偿还贷款的话，如果夫妻双方在这个问题上无法达成共识，那么这套房子将归属于登记人的那一方，同时，他也需要对另一方进行相应的经济补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

在提起诉讼离婚时需特别关注以下几个方面：首先，原告必须是合法的配偶之一，被告应明确指向；其次，关于时效性问题，若在特定期间内，丈夫被禁止提出起诉，而在其他情形下则可以随时进行诉讼申请；再次，关于管辖法院的选择，应根据被告的居住地点或者特殊情况来决定；最后，在提交诉讼材料时，需要包含起诉状等必备的法律文件。在审理过程中，原告原则上应当亲自出庭（除非有特殊情况），并提供证明感情破裂的相关证据；此外，调解作为必经的法律程序，也是不可忽视的环节。在判决阶段，对于首次诉讼请求，通常不会做出离婚的判决，并且在判决生效之前，当事人不得进行再婚行为，只有在判决生效之后，才能够依法进行再婚。