施工质保期是多久-法师兄

施工质保期是多久

来源：互联网时间： 2023-02-14 03:30:13 462 人看过

根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

一、房屋装修的保修期是多少

在正常使用条件下，房屋装修的保修期如下：

1、住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年；

2、对于有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年；

3、顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为5年；

4、电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为2年。

保修期为住宅室内装饰进行保修，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。保修期自验收合格之日起计算。一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。

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