精装房白墙质量问题怎么处理-法师兄

精装房白墙质量问题怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 15:26:32 458 人看过

倘若交付之房产存在质量问题，购房者为维护自身权益可先与开发企业进行友好协商，敦促其在规定期限内完成全面的整改工作；若房屋质量问题严重到无法通过修理予以修复或者经过修理之后仍然无法达至双方事先约定的质量标准，那么购房者有权选择单方面解除房屋买卖合同，并向开发企业提出赔偿相关经济损失的请求。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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一、精装新房质量出现问题如何投诉1．寻求装修公司协助：若房屋装修存在问题，应立即与装修公司进行沟通，以协商方式解决分歧。在此过程中，需保持冷静态度，维护自身权益之余，也要积极配合工作。2．联系有关部门介入：如无法与装修公司达成共识，可向所在地消费者委员会、居委会司法所等部门申请协调与调解。3．委托司法鉴定机构：若对方拒绝调解，可请求消费者委员会或司法所出具书面证明，阐述因施工方不配合调解而导致业主被迫单方面委托装修类司法鉴定机构（如装付宝）。同时，也可要求广东省装饰行业协会消费者专业委员会发出投诉处理函，启动单方面（双方）鉴定委托程序，以便明确鉴定前告知义务及权责声明。以上文件皆可视为未来诉讼中的关键证据予以妥善保管。《侵害消费者权益行为处罚办法》第十三条从事服务业的经营者不得有下列行为：（一）从事为消费者提供修理、加工、安装、装饰装修等服务的经营者谎报用工用料，故意损坏、偷换零部件或材料

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精装房质保问题与维权

1．一般来说，对业主房屋保修期是从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。2．签订买卖合同时，应明确交付房的装修标准，明确装修材料以及家具的品牌、具体型号规格。验房时没有达到合同约定装修标准的，业主应收集证据，拒绝办理交房手3．续，通知开发商在合理期限内维修。3．协商不成，可依法起诉房屋开发商来维护自己的合法权益。避免精装房质量纠纷应该注意什么如何避免精装房质量纠纷首先我们应该明确质量问题是房屋结构上的质量问题还是房屋装修上的质量问题，同时在签订购房协议的时候，我们还要尽量避免与开发商和装修公司分开签订购房合同和装修合同的情况。因为在实践中，开发商之所以要求买房人与装修公司签订装修合同，主要是因为装修质量问题在房屋买卖中普遍存在，一旦买房人与装修公司签订装修合同并约定装修公司对装修质量承担责任，开发商便将本应由其承担的装修质量责任推卸给装修公司。而对于买房人来说，由于装修公司的经济实力与

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