房屋过户没交税算过户成功吗-法师兄

房屋过户没交税算过户成功吗

来源：互联网时间： 2023-05-21 10:24:40 78 人看过

一、房屋过户没交税算过户成功吗

房屋过户是以在房管局登记备案进行过户登记为准的，知房产证上登记户主的名字为道准的;你如果没缴纳契税，房产管理部门是不能办理过户专手续的。根据《房地产管理法》第六十条规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、赠与的房产已过户能要回来么

赠与的房产已过户能要回来么，赠与的房产已过户，是不能要回来的。

三、房产已过户怎么撤销

已经过户成功了是可以撤销，但是需要一定条件。

1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销;

2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

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