房屋遗嘱如何才能确保其有效性？-法师兄

房屋遗嘱如何才能确保其有效性？

来源：互联网时间： 2023-07-16 09:22:36 111 人看过

房产遗嘱要写明遗嘱人的基本信息，如姓名、性别、年龄、身份证号码、电话号码等等、房产的具体状况、如有被执行人，还应写明被执行人的基本信息，如姓名、性别、年龄、身份证号码、电话号码等等，遗嘱的制作日期，需要有遗嘱人的亲笔签名。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

房屋遗嘱涵盖的内容

遗嘱人、代书人和见证人的基本情况。对于遗嘱人，应写明其姓名、年龄、性别、民族、籍贯、住址等。对于代书人与见证人，应写明其姓名、年龄、性别、住址等情况；代书人为律师的，应写明其姓名和其所在的事务所名称。

遗嘱内容。首先，应写明遗嘱人自愿立遗嘱的意思表示。其次，写明遗嘱的内容，包括遗嘱所要处理的财产和遗嘱继承人所继承的遗产名称、数额及所在地等。遗嘱继承人为两人以上的，应分别列明指定继承人的姓名及他们各自继承的份额。此外，要写明所订立遗嘱的份数和保存人。

遗产范围。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他法财产。公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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