房屋属于夫妻共同财产吗-法师兄

房屋属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-26 15:02:10 222 人看过

如果是一方在婚前独自购买的房屋，属于夫妻一方个人财产；如果是婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产。父母婚后赠与子女一方的房产，属于一方个人财产。

不属于。根据法律的规定：1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产，卖掉也属于个人财产；2、婚前购买的房产，婚后需要还贷的，若之后追加了另一方的名字，属于夫妻共同财产；若仅登记一方名字，婚前买房首付款等，属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。

二、离婚时房产增值部分可以怎样分割?

离婚时房产增值部分的分割：

1、如果是婚前个人财产全款购买的房屋，则房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产；

2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷的，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、离婚案件中拆迁安置房如何进行分割

1.如果是婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的，则安置的新房应认定为个人财产。

2.婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下，如果只登记了一方子女名字，则属于一方的个人财产，如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。

3.如果是婚后购买的房产拆迁的，则安置房属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。

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