建设合同预付款支付条件-法师兄

建设合同预付款支付条件

来源：互联网时间： 2023-06-26 11:42:26 127 人看过

（一）合同签订后付预付20％。承包商提供银行或有信誉的公司出具的，受益人为发包人，有效时间为90天的保函，保函为见索即付保函，即含有在保函有效期内，发包人因承包人未能履行合同项下约定义务（以下简称违约）而要求收回预付款时，我行将在收到发包人签署的声明承包人违约的书面索赔通知纸质原件及本保函正本原件后七个式作日内，无条件支付给发包人累计总额不超过担保金额的款项的条款。保函保证的金额为元整。

（二）完成工程总额的50％付已完工程额的30％。

（三）完成工程额的80％付已完工程额的60％。

（四）工程全部完成并验收合格后付至已完工程额的85％。

（五）决算完成后付至工程额的95％。

（六）质保金5％二年。

一、施工合同付款节点是什么意思？

付款节点就是约定一个工程每次付款的时间或工程形象进度的节点（如基础完工付总价款的15％）。付款节点一般在工程招标时候就要约定，中标后签订施工合同时候就根据招标时候就要约定签署专用条款工程款的支付方式如第一种：基础完成经验收合格10天内付总价的15％，施工合同付款节点是四层结构完成付至总价的30％，结构封顶付至60％，脚手架拆除付至70％，竣工验收合格30天内付至总价的90％，竣工结算后付至总价的95％，5％质保金期满30天付清。

二、建设工程合同付款时间如何规定？

当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；

（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；

（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

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预付工程款的，双方应当按照合同通用条款和价款结算办法的有关规定，在合同专用条款中约定，建设工程施工合同订立后，发包人应当按照约定，按照约定支付价款在正式开工前向承包商预付工程款。预付款是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源，在我国又称预付款。根据《建设工程价款结算暂行办法》，发包人应在双方签订合同后1个月内或在符合施工条件的约定开工日期前7天内预付工程款。发包人未按时支付预付款的，承包人应在预付款期限届满后10日内通知发包人，承包人仍不按要求支付预付款的，发包人收到通知，承包人可以在通知发出后14日内停止施工，发包人应当自约定的到期日起向承包人支付到期应付款项的利息，并承担违约责任。承包工程的预付款按合同约定分配。预付款比例原则上不低于合同金额的10%，不超过合同金额的30%。重大项目按年度项目计划逐年预付。对按《建设工程量清单计价规范》计价的工程，合同中应分别规定实物消耗预付款

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由于预付款并不是定金的性质，法律对于预付款并没有规定，而对定金做出规定，根据《民法典》规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果违约，需按照合同约定承担违约责任。预付款也应按照合同约定处理。如果合同没有约定违约责任，也未约定对方可以留置您的预付款，您可以要求对方返还预付款，但您需要按照法律规定赔偿对方有证据证明的损失。一、合同定金和合同订金有什么区别定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从

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成套合同必须付预付款吗

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建设工程预付款起扣点怎样算

一、建设工程预付款起扣点怎样算（1）在承包人完成累计金额达到合同总价一定比例（双方合同约定）后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。（2）从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。其中，起扣点的计算公式如下：Ｔ＝Ｐ－Ｍ／Ｎ式中Ｔ——起扣点，即工程预付备料款开始扣回时的累计已完成工程价值；Ｍ——工程预付款数额；Ｎ——主要材料及构件所占比重；Ｐ——承包工程合同总额。施工企业承包工程，一般实行包工包料，需要有一定数量的备料周转金，由建设单位在开工前拨给施工企业一定数额的预付备料款，构成施工企业为该承包工程储备和准备主要材料、结构件所需的流动资金

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