村民小组是否有权签订林地补偿协议?
来源:互联网 时间: 2023-03-28 15:00:53 446 人看过

依据我国《土地管理法实施条例》的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,而林地的所有权是归村集体所有的,所以村小组有权签订林地补偿协议的。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

一、土地征收签订征地补偿协议具体程序是什么?

1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。

3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月29日 19:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿协议相关文章
  • 谁可以组织签订补偿协议
    一、谁可以组织签订补偿协议1、是由房屋征收拆迁部门组织的。2、征收部门与被拆迁人协商一致后,可以签订征收拆迁补偿协议。二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗没有房产证的房是否可以获得补偿,要先确定是否为违法建筑。具体而言,以下几种情形即属于违法建筑:1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2、不按批准的设计图纸施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地,以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。所以若是房子没有房产证,但是不属于以上的违法建筑,那么还是可以要求拆迁补偿。比如实际中许多宅基地建房就没有房产证,但是不属于违法建筑。
    2023-06-17
    440人看过
  • 村小组征地是否应该通知所有村民
    村小组征地不通知个别村民,个别村民可以向人民法院起诉。涉及村民利益的下列事项,经村民讨论决定方可办理:1、本村享受误工补贴的人员及补贴标准;2、从村集体经济所得收益的使用;3、本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;4、土地承包经营方案;5、村集体经济项目的立项、承包方案;6、宅基地的使用方案;7、征地补偿费的使用、分配方案;8、以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;9、村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产
    2023-07-03
    444人看过
  • 村民小组成员诈骗土地补偿费
    村民小组组长挪用土地征用补偿费不构成挪用资金罪,构成挪用公款罪。国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪。一、挪用公款领取16万有何处理直接移交给法院进行审判,法院将会以挪用公款罪定罪量刑。,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪。二、挪用公款一个月就还违法吗违法是肯定的。挪用公款以一万元至三万元为起点,超过三个月以上构成犯罪,要依法追究刑事责任的。国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役。三、挪用公款应该怎么定罪?对
    2023-03-20
    116人看过
  • 村民小组长是否有滥用职权罪
    村民小组长能构成滥用职权罪。村委会成员在特殊情况下履行国家机关工作人员的职责时,可以构成滥用职权罪的主体。构成滥用职权罪,一般处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。一、失职罪属于职务侵占罪吗失职罪属于滥用职权的范围。滥用职权罪是指国家机关工作人员故意逾越职权或者不版行职责,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。国家机关工作人员构成滥用职权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。二、滥用职权罪该如何处罚呢如果犯罪嫌疑人属于国家机关工作人员,并存在超越职权、玩弄职权、故意不履行应当履行的职责或者以权谋私的行为,导致国家和人民利益、公共财产遭受重大损失的,就构成了滥用职权罪。根据我国刑法的相关规定,滥用职权罪主要有下面几个量刑幅度:第一,这个罪的基本刑为三年以下有期徒刑或者拘役;第二,如果犯罪情节特别严重的,依法判
    2023-06-22
    480人看过
  • 村委会与征地协议是否已经签订?
    光是与村委会签订协议是无效的,如果征地是商业用途,那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容,且在最终的方案中需要体现出村民的意见。村委会统一签定的征地协议有效吗村委会统一签定的征地协议无效。征地要确保农民知情并表达自己的意愿。征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿。征地涉及征地报批前期工作和批后实施工作。在征地报批前期工作中,要求当地履行告知、确认、听证程序,将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等告知被征地农村集体经济组织和农户,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容。征地协议包含的文件有:1、征地告知书。就是在征地报批前,要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等
    2023-07-09
    202人看过
  • 村小组长能否代表村组与他人签订土地承包合同
    石冲乡官庙村第3村民小组诉李某土地承包合同纠纷案--------村小组长能否代表村组与他人签订土地承包合同[案情]原告:某县石冲乡官庙村第3村民小组。被告:李某,男,36岁,官庙村第7村民小组村民。第三人:张某民,男,41岁,农民,官庙村第3村民小组原组长。1994年4月14日,某县石冲乡官庙村第3村民小组组长张某民与本村第7村民小组村民李某签订了土地承包合同。合同约定:李某承包3组土地12亩,每年缴付承包金450元,承包期限10年。1997年2月,发包方提出,该组原组长张某民1994年未经全组村民同意,擅自与7组村民李某签订了土地承包合同,承包金比上一轮700元降低了250元,损害了全体村民的利益,要求收回该土地的承包经营权。承包人李某则称:原3组组长张某民在多方找人承包不成的情况下,才将该地以每年450元的价格承包给他,双方并签订了合同。其承包后,进行了大量投入,仅固定资产投入达420
    2023-04-22
    149人看过
  • 小产权房能否签订赠与协议
    小产权房可以签订赠与合同的,小产权房所有人将房屋赠与他人的,可以签订赠与合同。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一、小产权房买卖合同有法律效力吗首先,小产权房买卖合同是否有法律效力,可以先确定是否具备生效要件:1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力即当事人应该是18周岁以上的成年人,具有完全民事行为能力。已满16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,也会视为完全民事行为能力人。2、买卖双方意思表示真实如果任何一方的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为签订合同,即
    2023-06-24
    108人看过
  • 征地补偿协议的签订细节
    土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议具体程序为:1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。4
    2023-07-07
    267人看过
  • 拆迁中村民与村委会签订的补偿协议有没有法律效力
    在征地拆迁的过程中,尤其是在农村,很多老百姓在面临征收的时候,可以发现更多的是由村委会来做征收工作,甚至有的地方老百姓签订的补偿协议都是和村委会签订的,我们都知道征收的主体是县级以上政府的行为,那么,究竟老百姓和村委会签订的补偿协议是否有效呢?村委会在征地拆迁过程中究竟着扮演着什么角色?根据《土地管理法》第四十五、四十六条的规定,征收集体土地的,应根据被征收土地的性质、征地面积等,根据规定报由国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准。经法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《土地管理法实施条例》第25条中规定,征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方
    2023-06-17
    300人看过
  • 补偿协议已经签订,还有拆迁权
    1、一般来说,《房屋拆迁补偿协议》一经签订,房屋拆迁当事人应当全面履行,不得反悔。但由于房屋拆迁涉及复杂的法律关系,房屋拆迁补偿协议在以下四种情况下可以撤销:1。房屋拆迁依赖政府的行政许可。如果政府的行政许可行为被撤销或确认为违法,相应签订的《房屋拆迁补偿协议》的合法性将受到质疑。当事人可以依法要求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2。房屋评估机构评估违法或者不合理的。房屋拆迁取决于房屋评估机构的评估行为。未依法选择房屋评估机构,或者房屋评估机构未依法进行评估,或者评估结果明显不公平的,当事人可以依法要求变更或者解除房屋拆迁补偿协议。3。协议中存在重大误解和明显不公平。在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中有其他重大误解和明显不公平的,或者一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险,使对方违背真实意思订立合同的,受害方有权要求变更或解除合同。4。未成年人和限制行为能力人签署的协议。如果《房屋拆迁补偿协议
    2023-05-31
    181人看过
  • 燕郊土地“5日内与村民签订安置补偿协议”受质疑
    中标方需在中标之日起5日内与村民签订安置补偿协议,这是河北省三河市国土资源局近期发布的一项土地招标公告中诸多条款中的一项,公告中的这一内容引起了有关土地法律专家的质疑。今天,这位不愿公开姓名的法律专家告诉记者,开发商在土地开发中,村民安置可能是最棘手的一块,通常会耗费大量时间,很有可能还会遇上钉子户。他认为,敢于开出5日内与村民签订安置补偿协议这样的苛刻条款,想必三河土地部门已经心中有数?在三河市国土资源局发布的这个被编为033号的土地出让招标公告中(以下简称033号招标公告),三河市国土资源局对中标人提出多项中标苛刻条件,比如,招标公告要求,中标人负责拆除招标出让地块上仍影响开发建设的有关附着物;自开工之日起一年内拆除中标地块地上建筑物,并出资对被拆迁人给予补偿;中标人自中标之日起5日内与地块所在地村委会即枣林村村委会另行签订《城中村改造协议》,并按协议相关约定,对枣林村村民宅基地等各项
    2023-04-23
    481人看过
  • 村民小组土地出租租金归村民小组吗
    一、村民小组土地出租租金归村民小组吗村委会有权出租集体土地。根据《土地管理法》第十条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。二、和村委会签订土地租赁合同有效吗村委会有权出租农村经济集体的土地,所以只要租赁合同符合法律规定的,和村委会签订的土地租赁合同有效。《中华人民共和国土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所
    2023-04-02
    145人看过
  • 什么是林地征用补偿协议
    ***************************************************************************************************************************************************************************************************根据中华人民共和国有关政策,甲方应向乙方支付上述征地的土地补偿费和安置补助费。具体赔偿标准和金额如下:1。2。临时用地:人民币**元=**$元。3。4。林木种苗按照**文件进行,以现场清查为准。5。本次征地土地面积按设计图纸计算。每节竣工后,甲方应按本标段要求在15个工作日内组织双方人员复测。超出面积的,甲方应在复测后15个工作日内按征地标准给予乙方补偿,否则按每天补偿金额的5%罚款。林地及其他用地补偿总额
    2023-05-08
    404人看过
  • 个人土地补偿协议如何签订
    个人土地补偿协议的签订:签订的协议最好还是采取书面的的形式,然后写明具体的补偿是由(如补偿土地的位置和面积以及用途),最重要的是明确补偿方案。一、补偿协议可以采取口头形式吗?应当订立书面的补偿协议,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。”口头协议也是合同形式中一种表现形式。补偿协议是否能够采用口头形式要结合其他法律规定,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就征收补偿事项订立补偿协议。如果房屋征收双方在征收补偿方案确定的签约期限内能够协议的,应当订立书面的补偿协议。二、征地补偿安置需公示多长时间征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员
    2023-06-21
    115人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>

    #征地补偿协议
    相关咨询
    • 村村主任能签村小组征地协议吗?
      河北在线咨询 2021-11-07
      经村民会议授权,村委会有权签订征地协议。签订农村征地补偿安置协议的主体是农村集体经济组织及相关政府部门。前者以村民委员会为典型代表,后者以政府征地办公室为典型代表。
    • 和村民小组签订土地转让协议受法律政策保护吗
      江苏在线咨询 2022-10-27
      看协议的是否依法签订,签约主体和内容是否合法等
    • 承包土地跟村委会签订协议还是村民签订、
      湖北在线咨询 2022-07-01
      村委会已经发包给了村民,因此,你要想承包的话,只能是转包(或租赁、转让等土地承包经营权流转形式)搜索,也就是你要与村民签订合同。承包土地跟村委会要注意的是,如果是转让的,则要经过村委会同意才行。
    • 在土地处理方面,村民小组长有权签订合同吗?
      湖北在线咨询 2022-07-29
      公益事项的办理,小组组长并没有取得代理权限,两小组组长在合同上签字并不能作为小组集体的意思表达,两村民小组不应当对工程余款承担清偿责任。
    • 不跟村民签订征地协议书
      山东在线咨询 2022-10-21
      国家规定不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。对方强行施工肯定是违法的,你可以向上级部门反映或是委托律师诉讼维权