是否可将定金作为违约时双倍赔偿的惩罚？-法师兄

是否可将定金作为违约时双倍赔偿的惩罚？

来源：互联网时间： 2023-07-07 11:12:50 470 人看过

签订合同时定金是否能注明违约双倍赔偿要根据情况而定，情况如下：

1、合同约定有定金条款的，适用双倍赔偿定金；

2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款；

3、违约金条款和定金条款不能同时适用，当事人不得主张支付违约金，并要求没收定金或者双倍返还定金。

违约金是违约方不履行合同约定的义务时应承担的责任，而定金作为债权的担保，应当作为债务人履行债务后的价款或者收回。

买卖违约额双倍赔偿意见

买卖商品房可以双倍赔偿的违约情形是：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3％的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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