办房产证需要交多少钱都有什么费用-法师兄

办房产证需要交多少钱都有什么费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 11:21:20 149 人看过

办房产证需要交费具体如下：

1、面积低于90平米，契税按房款的1％征收；

2、超过90平米按房款的1．5％征收；

3、购买二套房契税按房款3％征收；

4、住宅登记费每套80元；

5、非住宅登记费每套550元。

办房产证费用包括：

1、契税；

2、登记费；

3、公共资金。

办房产证二套房需要交多少钱

名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，费用如下：

1、契税缴纳的税率是房屋总价的4％；

2、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方）；

3、名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1％；

4、90平米－144平米的税率是2％；

5、超过144平米的税率是4％．

6、若购买的是二手房，交易费6元／平米，房屋登记费80元／本，契税同上．

7、未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳）。

《中华人民共和国契税法》第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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