林地转耕地申请流程-法师兄

林地转耕地申请流程

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 02:55:09 225 人看过

林地转耕地申请流程是：1．经县级以上人民政府或者有关部门批准，土地使用单位向县级以上林业行政主管部门申请审批；2．县级林业行政部门派员现场核查，填写《林地使用现场检查表》，县级以上政府和林业行政主管部门签署意见和印章；3．县级林业行政部门通知土地使用单位按照规定标准预缴森林植被恢复费。

《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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（一）提出申请1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。2、土地流入方向乡（镇）土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡（镇）土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。（二）审核、登记1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。2、乡（镇）土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡（镇）土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。4、信息发布乡（镇）土地流转服务站

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1、是违法行为，擅自将林地改为耕地。需要退还土地并处罚款，土地遭到大量破坏的情况下，还会被处以有期徒刑或者拘役。2、林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，不包括居民绿化用地，以及铁路、公路、河流沟渠的护路、护草林。林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，迹地和苗圃6个二级地类。3、耕地，是自然土壤发育形成的，能够种植农作物的土地，并具备可供农作物生长、发育、成熟的自然环境。它是人类赖以生存的基本资源。进入21世纪，人口不断增多，耕地逐渐减少，人民生活水平不断提高，保持农业可持续发展首先要确保耕地的数量和质量。《中华人民共和国土地管理法》第八十条责令其退还土地，并处罚款。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

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一、耕地变建设用地详细流程耕地变建设用地详细流程如下：1．首先向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请，审查符合的颁发选址意见书，用地单位应按规定缴纳选址规费；2．然后核发建设项目用地预审报告书，办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用；3．最后向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请，经各级人民政府审批。二、耕地变建设用地有补偿吗耕地变建设用地有补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关

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一、申请宅基地说是耕地怎么办？一旦遇到宅基地被误认耕地的情况，可遵循如下程序应对此挑战：首先，务必明确宅基地使用权以及宅院中的房产所属权。若宅地上已有自家搭建的房屋，请务必保证这些建筑具有合法合规的资质，且宅基地使用权应毫无争议地归自身所有。反之，若是宅基地处于待开发的状态，应当立即着手建造住房，以免面临宅基地被强制回收的风险。其次，务必提交土地变更登记申请。当宅基地或宅院的面积、界定范围出现变动时，需向县级及以上人民政府的土地行政主管部门递交土地变更登记申请，同时还需提供限定性的文件及资料，例如相关批准文件、不动产权籍调查表、宗地图等。最后，若您对于土地管理部门所做出的判决结果持有异议，可在接到通知后的第15个工作日内，向上一级办理机构请求进行复议审查。总而言之，面对宅基地被误认耕地的状况，我们需要借助于完备的法律体系以及土地管理部门的专业力量来解决这一问题，从而保障自身的合法权益不受侵

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