公积金还款提前还款怎么操作-法师兄

公积金还款提前还款怎么操作

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 17:04:41 178 人看过

一、公积金还款提前还款怎么操作

1．首先用户需要拨打公积金管理中心电话，预约提前还款并确定好提前还款的金额；

2．然后由借款人提交《住房公积金贷款提前还款申请书》并提供提前还款的有关资料交由银行进行审批；

3．银行审批通过之后，再由公积金管理中心进行审批；

4．公积金管理中心审核通过之后就可以前往银行办理贷款提前还款；

5．最后要将提前还款表送至公积金管理中心进行存档。

二、公积金提现需去哪些银行

提取公积金需要到所在单位缴存公积金的银行。申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表，房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续即可。

三、公积金提取的条件

根据国务院发布的《住房公积金管理条例》第二十四的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

《住房公积金管理条例》第二十五条

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一、按揭贷款可以用公积金提前还款公积金贷款可以提前还款。提前还贷的方式主要有两种方式，一种方式是提前还清部分贷款金额，另一种是提前还清全部贷款金额。已发放了住房公积金个人贷款，而且贷款没有到期的借款人，可以用自筹的资金办理提前偿还贷款的业务。提前还款也是有要求的，要求就是在按照约定的还款规则执行了十二个月以上的才可以申请。二、公积金贷款首付西安市住房公积金管理中心网站发布消息，2015年10月26日起，西安再次调整个人住房公积金贷款首付比例。首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，首付款比例不低于20%。使用过一次住房公积金贷款并已结清的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通商品房，建筑面积在144㎡（含）以下的首付款比例不低于20%，建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。购买精装修房屋首付款比例不低于30%。三、公积金贷款可以付首付吗公积金贷款一般不可以付首付，可以用储蓄

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