什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
从租计征房产税如何记账的呢?
1、计提时
借:管理费用-税金
贷:应交税金--房产税
2.缴纳时
借:应交税金--房产税
贷:银行存款(库存现金等)
房产税应纳税额的计算
1.从价计征
从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定),其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
应纳税额=应税房产余值×1.2%
2.从租计征
计税依据:
(1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)
(2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的,应当根据“当地同类房产的租金水平”,确定一个标准租金额从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:
应纳税额=不含增值税的租金收入×12%
企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
-
自用房产税如何帐务处理
219人看过
-
房产税如何计帐
243人看过
-
房产税印花税如何入帐
416人看过
-
特许经营权帐务如何处理?
377人看过
-
投资性房地产如何税务处理
150人看过
-
房地产企业回迁房的税务要如何处理
473人看过
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
-
自用房产税如何帐务处理湖北在线咨询 2022-06-26房产税的征收实行按年征收,分期缴纳的办法。纳税人按规定计算出应纳的房产税时,借记“管理费用”等科目,贷记“应交税费应交房产税”科目实际上交时,借记“应交税费一?应交房产税”科目,贷记“银行存款”科目。
-
-
税务注销,营业执照变更,如何帐务处理湖南在线咨询 2022-10-08税务如以注销,就没有账目可以处理了,也就是说不用报税了,但是按规定,企业的账目应当保存十五年呢。税务注销,执照变更了,主体还是在的,建议把工商执照也注销掉,否则半年内没有产生经营活动,工商执照也就不能用了,你如想在另一区从新办理税务登记,要想着在变更工商执照之日起一个月内办理税务登记啊
-
固定资产报废,变卖要交税吗?帐务如何处理西藏在线咨询 2022-10-30固定资产清理结转损益借:固定资产支付清理费用变卖已报废的固定资产应该涉及增值税的问题:银行存款贷:固定资产清理贷:营业外支出贷:固定资产清理累计折旧贷:固定资产清理贷;其相关的账务处理通过“固定资产清理”科目核算:借:固定资产清理借:固定资产清理贷。借:应缴税费——应交增值税收入借:银行存款交相关税金借;如果是不动产涉及营业税
-
酒店核定征收营业税,帐务如何处理浙江在线咨询 2022-10-30核定征收营业税,每月末,计提营业税金及附加,借:营业税金及附加贷:应交税费——应交营业税应交税费——应交城建税应交税费——应交教育费附加应交税费——应交地方教育费附加下月初申报交纳后,借:应交税费——应交营业税应交税费——应交城建税应交税费——应交教育费附加应交税费——应交地方教育费附加贷:银行存款