婚前一方贷款买房,婚后取得房产证的,如果房产证上登记的是购房人个人的名字,且房贷也是购房人用个人财产进行偿还的,则房产属于购房人个人房子,在离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。如果房产登记的是夫妻双方的名字,且贷款是由夫妻共同偿还的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。
一、婚内女方出轨离婚房产怎么分割
婚内女方出轨离婚房产分割根据具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买,并且产权登记在个人名下的,则房产属于一方的个人财产,离婚时归个人所有,房产的增值部分也属于个人所有;如果房产是婚后购买的,即使在一方名下,也属于双方的共同财产,离婚时房产由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果属于个人财产的房产在婚后将房产登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。
二、婚后共同还贷的房子离婚归谁
婚后共同还贷的房子,离婚应由取得房屋的一方赔偿对方。婚后领取房产证,该房产属于夫妻共同财产。然而,婚前一方支付了所有的房款,即使没有取得房产证,该房产也应被视为婚前一方的个人财产,离婚时房产属于购房人。未偿贷款是所有权登记当事人的个人债务。婚后双方共同偿还贷款的数额和相应的财产增值部分,离婚登记时一方按财产权利向另一方进行赔偿。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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婚前买房, 婚后办理房产证, 以一方名义办理房产证, 离婚时如何分割四川在线咨询 2022-03-30夫妻两边婚后出资(包括借款)获得房屋产权首要,不管房产证上是一方的姓名,仍是两边的姓名,均为夫妻共同财产。其次,清晰房屋价值,按市场价核算,不按当初购房合同金额核算。再次,辨明权益部分和债务部分。如果涉及借款,先要将借款部分除掉。比方,一套房子购买价是50万元,首付10万元,借款40万元,现值60万元,未还借款30万元。夫妻能够分的部分就是,60万元的现值减去30万元借款后的30万元,每人可分得1
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婚前贷款买房取得房产证多久办房产证湖北在线咨询 2022-06-28婚前贷款买房的属于个人财产,不属于夫妻共同财产,以买卖合同以及付款凭证的时间为准。 房产证要房屋交房之后的90天内才能办理下来。根据我国相关法律规定,不管合同是否标注,签订购房合同入住90天之内,开发商必须配合办理好房产证,否则就是违约。
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男方婚前买房婚后办理房产证未取得房产证, 离婚时债务问题怎么解决海南在线咨询 2022-01-19涉及债务的需根据债务的性质确定是否为夫妻共同债务,如果是对方在您不知情的时候借贷且是用于其个人用途,如赌博、个人消费等,您可拒绝偿还。如果是夫妻共同债务,可以和对方协商由对方偿还债务,您在财产分割时减少部分份额即可。现在是否已经离婚?是否达成离婚协议?离婚涉及财产分割和抚养权、抚养费问题,建议您及时委托律师协助您积极争取更多的权益和财产份额。对方是否存在出轨、家暴、赌博等行为?您可据此在离婚诉讼中
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贷款买房婚后离婚怎么办离婚房产证如何办理上海在线咨询 2023-08-03第一、一方婚前贷款购买房屋且产证只登记在自己名下的,该按揭房屋属于一方的个人财产,剩余的银行贷款也是其个人债务,但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产,应当向配偶进行补偿。 第二、一方婚前贷款购买房屋且产证只登记在双方名下的,该按揭房屋属于夫妻双方的共同财产,剩余的银行贷款也是双方的共同债务债务,但在具体分割时应当对出资的一方予以适当多分。
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婚前一方婚前购买房产离婚后房产如何处理呢福建在线咨询 2023-10-12婚前一方婚前购买房产的,离婚后房产怎么分割要看该房是登记在一方名下还是夫妻双方名下。如果房子登记在一方名下的,则离婚时该房产属于产权登记方的个人财产,归产权登记方所有,不进行分割。如果房子登记在夫妻双方名下的,则房子按夫妻共同财产处理,双方可以自行协商如何分割。 《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产。 (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。 (三)