农村无房户政府补偿政策有哪些-法师兄

农村无房户政府补偿政策有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 16:18:14 176 人看过

一、农村无房户政府补偿政策有哪些

针对农村无房户，政府补偿政策主要涵盖三个方面。

1．是货币补偿，这种方式通过专业的估价机构对无房户的损失进行评估，从而生成有据可循的补偿金额。这种补偿方式直接以货币形式体现，让无房户可以根据自己的需求自由支配。

2．是产权调换，即政府提供异地或原地再建的房屋，与无房户被拆除的房屋进行产权交换。这种方式确保了无房户在拆迁后依然拥有稳定的住所。

3．是结合型补偿，这种方式允许无房户自行选择拆迁补偿方式，可以将货币补偿和产权调换两种方式结合使用，以满足无房户的不同需求。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条明确规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这一规定为农村无房户提供了明确的补偿政策依据。

二、农村无房户拆迁纠纷处理办法

在面对农村无房户拆迁纠纷时，可以采取多种处理办法。

1．行政裁决是一种常见的方式，当拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议时，可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门进行裁决。

2．民事仲裁或民事诉讼也是解决拆迁纠纷的重要途径，特别是在拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人拒绝搬迁时，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。

3．行政诉讼也是一种可行的选择，当事人对行政裁决不满时，可以进行行政诉讼。

4．补偿协调裁决是另一种解决拆迁纠纷的方式，当对补偿标准有争议时，由县级以上地方人民政府进行协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府进行裁决。

三、无房户拆迁价值复核异议流程

当无房户对被拆迁房屋的价值复核结果有异议时，可以按照以下流程进行申诉。

1．被征收人或者房屋征收部门应在收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会将选派成员组成专家组，对复核结果进行鉴定。

2．专家组成员为3人以上单数，其中房地产估价师不得少于二分之一。

3．鉴定过程中，如需要查询被征收房屋和用于产权调换房屋权属以及相关房地产交易信息，房地产管理部门及其他相关部门应提供便利。

4．若被征收人对补偿仍有异议，可按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。这一流程确保了无房户在拆迁过程中能够充分维护自己的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

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