信贷逾期情况下拍卖房产是真的吗？-法师兄

信贷逾期情况下拍卖房产是真的吗？

来源：互联网时间： 2023-04-13 08:22:36 333 人看过

一、信贷逾期情况下拍卖房产是真的吗?

1、如果被起诉后有可能是真的，若是信贷逾期故意不还，或者是长期不还，被银行起诉到法院之后，在法院的判决下依旧不还，可能会查封个人名下的资产，比如冻结银行卡、房产等，如果该房产非生活必须居住房屋，则有可能会被强制执行拍卖。

2、但是如果自己还款意愿明显，不躲债，一般对应的平台也不会随便去起诉，毕竟起诉也是比较费时间的事情，起诉的目的也是为了

让欠款人还钱，如果欠款人能明确的表达自己的还款意愿，同时有还款的行动，那么就不会出现拍卖房产的情况了。

二、信贷逾期后的影响有哪些?

1、可能会产生罚息，也就是违约金

虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。罚息力度各家贷款机构不同，比如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息，而平安银行一般不会收取罚息，除非是恶意逾期还款。但小贷公司收取的违约金可能会还要多一些。

2、还会产生不良信用记录

影响之后的贷款和办理信用卡等。不管是信用贷款还是其他贷款，逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果逾期情节严重，可能办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。

3、银行发律师函，到法院起诉

若超过3个月仍未缴款，那就很严重了，贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

强制拍卖
唯一住房什么情况下不能拍卖

唯一住房不能拍卖的情况为被执行人及时履行法律文书确定的义务并履行完毕，房产可以不被拍卖。唯一住房法院是不可以强制拍卖的，人民法院是可以对唯一住房强制执行的，可以对唯一住房进行查封，但是需要注意的一点是，不能对唯一住房进行拍卖，拍卖和查封区别很大，是不同的程序，法院只有权对唯一住房查封，而不是进行拍卖，人民法院对唯一住房进行强制执行的条件就是当事人没有履行人民法院之前的宣判结果。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债，所以，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，法院仍然可以强制执行。什么情况下不能强制执行唯一住房据悉，广东省平远县人民法院根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，将一名老赖的唯一住房通过拍卖变现，债权人通过竞拍得到房屋挽回损失。在保障被执行人基本生活水平的基础上最大限

2023-08-06

283人看过
房产拍卖
法院强制执行房产拍卖,会不会真的拍卖

会真的拍卖。法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖房产的程序主要分为七步，分别是评估价格、作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结案。强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。法律规定关于强制执行法院管辖权的法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第十九章一般规定第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法

2023-06-01

189人看过
欠款
一般情况下信贷逾期怎么办

1.及时还清欠款：发现自己所借信贷有逾期时，首先应该及时将所借贷款及时还清。如果在还款宽限期内还清，一般是不会影响个人征信记录的。2.主动与工作人员沟通：还清所有逾期欠款后，借款人应该积极主动与贷款机构的工作人员进行沟通，说明逾期情况，逾期原因，并表明是非恶意逾期，请求协商还款。3.养成良好的使用习惯：如果无法删除不良信用记录，借款人需要继续使用该信用贷款，按时偿还欠款，一般在五年后，个人信用可以自动更新。一、信用贷款不还有哪些后果1、遭遇罚息和违约金。贷款不还，首先遭遇到的就是高额罚息，一些金融机构在罚息的基础上，还需要自己支付一笔违约金，这些费用加起来，可是一笔不菲的开支。2、信用受损。借了银行的钱，逾期不还，自己的个人信用报告就会留上污点，以后再想申请信用卡、申请贷款，就是难上加难。即便是小额贷款公司，没有计入征信，圈子里也有一套共享的黑名单体系，一家不还，别家的贷款也会很难审批。3

2023-02-26

210人看过
网贷
网贷逾期发短信冻结名下资产的情况会出现吗

一、网贷逾期发短信冻结名下资产有可能吗？一般是不会被冻结的。网贷逾期将面临以下状况：高额罚息；电话催收；征信逾期记录；被上诉至法院；以后申请贷款或信用卡很难；拒不还款者会被列入失信被执行人名单，以后出行受限，不能住酒店、乘坐高铁、飞机等。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。二、网贷和高利贷的区别是什么？1、目的不同。P2P网贷是借助互联网、实现投资者/理财者和有借款需求的企业或个人之间进行资金配对的平台。是一个搭建起来的桥梁。其目的是帮助无法从传统金融机构贷款的小微企业和个人，解决资金的空缺和周转问题。而高利贷的目的是通过借出高息资金来收取高额的收益，通常相当一部分借款人不能够按时还款，高利贷就会进行暴力催收，想必在现实生活中或者电影里大家都能看到是如何“暴力”的。2、借款金额不同。网贷平台的服务对象多是小微公司和个人，帮助解决暂时的资金短缺问题，通常借款金额不会很高，最

2023-03-01

118人看过

扶养
诉讼时什么情况下可以拍卖房子

法院在以下情况下会拍卖房子：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他房屋；2、被执行人为逃避债务转让其名下的其他房屋的；3、按廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。什么情况下连带债务诉讼时效中断？连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。为免疑义，建议最高人民法院及时作出明确的司法解释或者答复，避免同案不同判，徒增纠纷。权利人向债务保证人、债务人的代理人或者财产代管人主张权利的，可以认定诉讼时效中断。也就是说，无论是一般保证，还是连带责任保证，保证债务诉讼时效中断，主债务诉讼时效同时中断。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。《最高人民法院关于人民法院民事

2023-08-03

279人看过
保全
特殊情况下企业拍卖财产的分配原则

被执行人某家具公司因企业发展需要，外欠债务1400余万元。因迟迟不能偿还欠款，40余名债权人先后起诉该公司，要求偿还借款。法院审理后，先后作出该公司偿还借款的判决。判决生效后，该公司并未履行法律文书确定的义务。随后，债权人先后申请了强制执行。执行过程中，法院经调查查明，家具公司已丧失偿还全部借款的能力，该公司的现有偿债财产仅是已被债权人查封多次的土地使用权及其地上建筑物。应申请人的要求，法院依法对该公司资产进行了评估、拍卖，并对拍卖价款进行了参与分配。分配过程中，申请人王某提出拍卖的财产，是由其首先进行查封的，其应当享有优先受偿权。对于当事人提出的优先权问题，执行过程中产生了如下分歧：第一种观点认为：采取查封、扣押等保全措施的目的就是保证个案债权的有效实现，既然在诉讼中采取了保全措施，就应该赋予其优先受偿的权利，否则不仅失去了保全的意义，对申请人来说也是不公平的。第二种观点认为：保全措施虽

2023-04-24

186人看过
扶养
什么情况下房子会被法院拍卖呢

被查封，进入强制执行阶段之后，符合法律规定的就可以拍卖。被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。上述规定的为被执行人及其所扶养家属生活所必需，此种必需就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：1、抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；2、抵押权已经登记的先于未登记的受偿；3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。一、拍卖房产需要缴纳哪些费用呢？（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测

2023-04-04

383人看过
债务人
什么情况法院才能拍卖房产

唯一住房一般不能拍卖，但是如果欠银行20万，是用该房屋做的担保，且你当时又给银行提供了“第二住所证明”，那么银行就可以依法拍卖债务人的唯一居住房产。(一)房地产拍卖标的应具备的条件1.法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖：(1)未依法取得房地产产权证书的包括土地使用权证书、房屋所有权证书、和房地产产权证书);(2)共有房地产，未经其他共有人书面同意的(3)权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的;(4)权利人对房地产的处分权受到限制的;(5)以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的;(6)司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的：(7)国家依法收回土地使用权的;(8)法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。2.以出让或划拨方式取得国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需要拍卖的，应当符合国家法律、法规规定的可转让条件：(1)以出让合

2023-05-01

454人看过

贷款逾期
房产抵押贷款逾期的风险：是否会遭受拍卖？

房产抵押贷款到期还不上银行有权拍卖房产。房产证抵押贷款无力偿还，银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。如果实在力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。房产抵押贷款要户口本吗房产抵押贷款需要户口本。申请贷款应提交的资料：身份证件复印件；贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；贷款行规定的其他文件和资料。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备

2023-07-20

206人看过
信用卡
信用卡逾期情况下立案

1、首先银行多次催款后，当事人仍旧不还款，银行会向法院提起民事诉讼2、民事案件如果适用简易程序为三个月，普通程序为六个月。3、经民事裁决审判后，如果当事人仍不归还的。案件有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。4、公安机关侦查终结后，将案件移送检察院向法院提起公诉，指控当事人恶意透支的行为构成，信用卡诈骗罪。一、新橙优品逾期发短信说转司法部门是真的吗?可能是真的，应尽快还款，以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。二、银行贷款逾期多久会起诉逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事

2023-03-08

405人看过
抵押
拍卖房产的权利限制和抵押情况

法拍房权利限制情况有抵押的意思：法定拍卖抵押权人主张拍卖房产的权利，买受人将陷入纠纷。由于抵押登记的解除受产权人与抵押银行之间抵押合同条款的影响，如果银行不同意提前解除抵押，或者为他人设定抵押担保，债务人不愿意提前清偿，解除抵押也存在问题。比如卖方和他人有联合抵押，抵押无法注销。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。法拍房有抵押能过户吗法拍房有抵押能过户。抵押房产过户一般是需要双方协商到银行，出具双方关于房屋产变更所达成的书面协议；待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关材料到当地房产管理部门办理产变更登记手续即可。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行

2023-07-03

160人看过
房贷
逾期个人房贷会被银行拍卖吗

会强制执行。应当尽快还款。以免法律责任。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。一、会起诉其他第三方的信用卡吗？第三方有权报案，无权起诉。但是还是应当尽快还款。以免债权方起诉。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。二、信用卡逾期被起诉起诉后果有哪些?信用卡逾期三个月未还或者是在银行两次催款后仍然不还款的，银行就会起诉当事人了。首先在银行进行多次催款

2023-06-22

123人看过

房贷
信贷逾期房贷没逾期还能卖房子吗

可以。房子一般是交易给个人，而买房者又不能查卖房人的征信情况，卖房只要求卖房者具有相关的证件就够了。而卖房者如果还没有结清房贷，那么必须将房贷结清以后，才可以拿回房产证办理过户。信贷的钱不还后果：(1)确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；(2)如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；(3)法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；(4)贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机

2023-02-28

299人看过
家庭关系
多人名下的房产可以拍卖吗

由多人共同继承的房产是不能强制进行拍卖，对多人共同所有的不动产进行处分的，需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意；共同共有人之间另有约定的，从其约定。一、共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗共有房屋产权拆迁需要共有人签字，但是共有人之间另有约定的除外。根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补充协议。二、婚前买房如何认定房产份额1.婚前购买房产产权登记为两人

2023-03-14

280人看过