婚前财产过户老人的可以继承吗-法师兄

婚前财产过户老人的可以继承吗

来源：互联网时间： 2023-04-02 21:32:23 316 人看过

夫妻一方的婚前财产，死后的遗产有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承；没有遗赠抚养协议，有遗嘱的，按遗嘱进行继承；没有遗赠抚养协议和遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。所以婚前财产后老伴不一定能继承，主要根据被继承人是否立遗赠扶养协议和遗嘱。

一、父母过世了房子怎么办?

父母过世了，房子按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

二、独生子女能直接继承房产吗

根据我国相关法律规定，对于独生子女是不一定能直接继承房产的，是需要根据实际情况具体分析的，对于被继承人死后有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承。有遗嘱的，按遗嘱进行继承。没有遗赠抚养协议和遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。其继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，一般情形下是均分房产的。

三、农村的老房子要怎么继承

农村房产继承自被继承人死亡时继承开始，依次按照遗赠抚养协议、遗嘱继承、法定继承。有遗赠扶养协议的按照协议继承，没有遗赠扶养协议但有遗嘱的按遗嘱继承，遗赠扶养协议和遗嘱都没有的按法定继承顺序继承。房产继承还需要去相关公证机关办理公证才能进行继续转让。房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

结婚登记
婚前个人财产可以过户给父母吗？

婚前个人财产是能赠与给父亲的，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有，财产所有权人有权处分自己的财产；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，需要征得对方的同意。一、婚前个人财产婚后孶息归谁婚前个人财产婚后孶息归一方个人所有，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，且一方个人财产在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产。如果双方有财产协议，约定该财产婚后共同所有的，归夫妻共同所有。二、什么是夫妻双方共同财产夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。以房子为例，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的财产。房产是否属于共同财产与结婚年限无关，如果是婚前财产，那么无论结婚多久也无法变成共同财产。根据我国法律规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财

2023-03-06

367人看过
夫妻共同财产
婚前继承的房产婚后过户属于夫妻共同财产吗，婚前继承的房产婚后办理过户的手续

一、婚前继承的房产婚后过户属于夫妻共同财产吗婚前继承的房产婚后过户不属于夫妻共同财产。因为继承房屋的行为发生在婚前，因此属于个人婚前财产。根据2021年实施的《民法典》第二百三十条的规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚前继承的房产婚后办理过户的手续婚前继承的房产婚后办理过户的手续，也就是办理夫妻房产证更名，前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料包括结婚证复印件、房屋所有权证、夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证、房改房提供原购房契约复印件、房屋所有权证附图、登记

2023-04-10

280人看过
房产继承
房产继承过户可以不经过继承人同意吗

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效;二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权;六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

2023-05-01

253人看过
婚前财产
老年人再婚婚前财产另一方能继承吗

老年人再婚的婚前财产另一方是否能继承，需要根据继承的方式进行确定。具体如下：1、如果老人立有遗嘱，就按照遗嘱确定再婚配偶是否拥有继承权；2、如果老人没有立有遗嘱，那么就需要按照法定的方式继承遗产。第一顺序继承人是死者配偶，子女，父母。继承人可以均等继承。所以在无遗嘱指定他人继承的情况下，再婚配偶有继承权和继承份额。婚前财产后妈有继承权吗视情况而定。如果继子不与继母同居，而是由祖父母或者祖父母抚养教育，继子不履行赡养、帮助继母的义务，不能视为在继子和继母之间形成赡养关系，继母没有继承权。继子与继母形成抚养关系的，继母享有法定继承权。如果房产属于父亲一方的婚前财产，父亲去世后，该房产的拆迁补偿款由其配偶、子女、父母继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第

2023-07-25

410人看过

婚前财产公证
婚前财产公证：可以让孩子在婚前财产中继承吗？

该法律规定夫妻一方的个人财产可以通过公证分配给子女，但需经配偶同意。夫妻共同财产则需在配偶同意下才能公证给子女。否则，配偶可以追回财产。这一规定旨在保护婚姻关系的稳定和家庭和谐，同时鼓励子女继承父母的财产权益，但同时保障配偶的权益不受侵犯。夫妻一方如果有财产，可以通过公证将其分配给子女，只要该财产是其个人财产，因为其有权利对个人财产进行处分。如果是夫妻共同财产，那么夫妻一方就需要在配偶的同意下才能将财产公证给子女，因为这是超出日常生活需要对财产所作出处分的行为，未经配偶同意夫妻一方擅自处分的，其行为依法不具有法律效力，配偶可以将财产予以追回。夫妻共同财产如何公证给子女？在公证中认定夫妻共同财产需要提供共同财产证据的证明材料，公证机关经审核确认后，可以认定是属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益

2023-10-07

432人看过
遗嘱继承
老人的婚前遗嘱继承了别人的财产会有效吗

遗嘱中处分他人财产的部分是无效的。遗嘱人只能处理属于自己的个人合法财产，对于他人的财产，无权处分。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。一、哪些遗嘱有效属于有效遗嘱的情况：遗嘱人必须是完全民事行为能力人，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱处分遗产只能是个人合法财产，处分他人财产的无效。遗嘱的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、宅基地能不能继承呢？一般来说，宅基地是不能继承的。因为农民对宅基地只有使用权，土地是属于农民集体经济组织所有。但是宅基地上建成的房屋才属于公民个人财产，是可以继承的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法

2023-02-18

453人看过
婚前财产
有婚前财产证据就可以过户吗

房产过户需要的条件如下：1、房屋产权明晰，没有产权纠纷或者他项权利不清的现象；2、过户房屋符合转让规定，不在不得转让的范围内；3、当事人提供的过户资料合法、有效；4、过户房屋没有进行贷款抵押；5、受让人可以根据规定受让该房屋；6、房地产交易管理机构认为应该满足的其他条件。只要当事人之间达成了过户的一致意见，并且满足房产过户的要求，就可以去办理过户手续。一、房产过户需要的资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证

2023-02-21

496人看过
财产继承
婚前继承婚后取得属于夫妻共同财产吗，婚前财产继承人

一、婚前继承婚后取得属于夫妻共同财产吗一般情况下婚前继承婚后取得的财产不属于夫妻共财产，除非夫妻双方约定。有下列情形的，为夫妻一方的财产：1.一方的婚前财产；2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4.一方专用的生活用品；5其他应当归一方的财产。二、婚前财产继承人的类别婚前财产继承人具体为以下三类：1.法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2.遗嘱指定的继承人。公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。3.遗赠扶养协议指定的继承人。公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。三、婚前财产是

2023-06-28

146人看过

再婚
再婚夫妻的婚后财产,婚前子女可以继承吗

如有遗嘱规定的，可以继承，没有遗嘱的，按照法定继承顺序也可以继承。一、一方去世婚前财产如何分割一方的婚前财产属于一方的个人财产，去世时属于一方婚前财产的则转化为死者的遗产，对于遗产可以按照死者的遗嘱分割；如有遗赠抚养协议的，则按照该协议处理；如果没有遗嘱也没有遗赠抚养协议的，则按照法定继承顺序分割遗产。二、结婚后没有共同生活可以继承遗产吗结婚后可以继承遗产。继承遗产方法如下：一、如果有遗嘱，则按照遗嘱处理，如果没有遗嘱的，则按照法定继承；二、法定继承顺序：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承；三、再婚家庭遗产分配再婚家庭遗产按照死者的遗嘱分配，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承：第一顺序，配偶、子女、父母；第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶为现任配

2023-03-23

381人看过
结婚证
继承房产未过户离婚可以分吗

不离婚是不可以分财产的。法律规定如果一方在婚姻存续期间有隐藏、转移、变卖、毁损或者挥霍双方共同财产的，或者伪造双方共同债务等严重损害了双方共同离异的，一方可以向法院提出分割共同财产。并且规定如果一方扶养的法定义务人患有重大疾病需要医治，但是另一方不愿意支付相应医疗费，也可以向法院提出分割财产。双方可以在婚姻存续期间书面约定所得财产的归属，对双方具有法律效力。一、办结婚证几年可以分财产法律并无规定结婚几年可以分财产，按照《民法典》第1066条规定，在婚姻关系存续期间，只有以下情形才可以分财产：1、一方有严重损害夫妻共同财产利益行为，包括隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务；2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。不过需要指出的是，民法典第1066条规定的法定的特殊情形属于封闭性条款，对在不解除婚姻关系的前提下分割夫妻共同财产的做

2023-03-13

230人看过
再婚
配偶死亡后再婚以前的财产可以继承吗

再婚夫妻的财产包括夫妻共同财产,一方个人财产,这些都是可以继承的遗产,夫妻共同财产要在夫妻之间分割处理,属于死者的那部分才是可以继承的遗产。一、婚前财产妻子有继承权吗有继承权。婚前财产虽属于夫妻一方的个人财产，但财产所有权人死亡之后，继承开始。夫妻之间有相互继承的权利，夫妻一方死亡后，另一方可以继承遗产。此处的遗产也仅仅是指被继承人个人合法的遗产。而对于夫妻共同财产，应先进行分割，再发生继承。因此一方婚前个人的财产，妻子有继承的权利。二、再婚夫妻的婚前财产,双方各自的子女可继承吗可以，这里的继承权是指在法定继承的情况，当然如果有遗嘱，那就按遗嘱来处理遗产。需要注意的一点，再婚夫妻的婚前财产属于一方个人财产，如果一方去世，那么该财产不能先作为夫妻共同财产进行分割，再继承，而是直接作为遗产继承。三、婚后一方继承的遗产是否属于共同财产?婚后一方继承遗产不一定属于夫妻共同财产的范围。婚后夫妻一方所

2023-02-20

363人看过
婚前财产
孩子父母的婚前财产子女可以继承吗

婚前财产父母能继承。婚前财产可以成为子女的遗产，对于子女遗产，父母有继承的权利。在法定继承中，当子女作为被继承人时，父母可以作为第一顺位继承人继承子女的遗产，但是子女在生前立有遗嘱或者遗赠协议将遗产指定给他人继承的除外。一、再婚家庭一方死亡遗产如何分配如果有遗嘱，按遗嘱执行；没有遗嘱，那么按照法定继承继承，父母，子女，配偶都是第一顺位继承人，可以平分遗产。这里的配偶指再婚的配偶，子女包括亲生子女和有扶养关系的继子女。再婚家庭的遗产应当在分割夫妻共同财产之后再分配，被继承人有立遗嘱的，依据遗嘱的内容分配；没有立遗嘱的，由法定继承人分配。第一顺序法定继承人继承遗产后分割时应当均等分配，具有法定情形的可以不均等分配。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。再婚夫妻

2023-06-20

445人看过

代位继承
可以代位继承人继承各自的财产吗

代位继承人一般不能继承全部财产，他只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。一、代位继承适用的范围是什么代位继承适用的范围是：如果被继承人的子女先于被继承人死亡的，那么应当由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，即代位继承的适用范围是被继承人的子女的晚辈直系血亲，还需要注意的是代位继承人一般是只能继承其父亲或者母亲有权继承的遗产份额，不可以继承除此以外的其他的遗产份额。二、遗嘱中不允许代位继承是对的吗代位继承只适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。三、代位继承应当具备的条件代位继承必须具备以下条件：该继承属于法定

2023-03-29

250人看过
法定继承
不是法定继承人可以继承房产吗,房屋继承过户的程序

一、不是法定继承人可以继承房产吗不是法定继承人可以继承房产。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、房屋继承过户的程序（一）继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）继承人到公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实

2023-04-18

481人看过