判断老房子的标准是什么？危房改造有没有拆迁补偿-法师兄

判断老房子的标准是什么？危房改造有没有拆迁补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:06:00 131 人看过

1、根据《城市危房管理条例》，危房是指结构受到严重破坏或承重构件已成为危险构件，随时可能失去结构稳定性和承载能力，无法保证居住和使用安全的房屋。第二条本规定适用于城市（直辖市、城镇，下同）的各类所有制房屋。本规定所称危房，是指结构受到严重破坏或者承重构件为危险构件，随时可能失去结构稳定性和承载能力，不能保证居住安全和使用安全的房屋。第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应当设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一使用“房屋安全鉴定专用章”。第七条房屋所有人、使用人向当地房屋评估机构申请评估时，必须持有证明其具有相关民事权利的合法证件。

评估机构收到评估申请后，应及时进行评估。第八条房屋安全鉴定机构应当按照下列程序进行房屋安全鉴定：（一）受理申请；（二）初步调查，了解房屋的历史和现状；（三）现场调查，各种损坏数据和情况的测试和记录；

（4）检查核对，整理技术资料；

（5）综合分析、定性论证、综合判断和处理建议；

（6）出具鉴定文件。根据《住房和城乡建设部、财政部、国务院扶贫办关于加强和改进农村危房改造工作的通知》，中央财政支持农村危房改造分为以下四类：重点对象：

（1）贫困户认定（贫困户认定）（2）低收入家庭（贫困户认定以民政部门认定为准）；

（3）农村分散供养特殊贫困人口（农村分散供养认定）特殊贫困人口（由民政部门认定）；

（4）贫困残疾人家庭（贫困残疾人家庭认定由残联或民政部门联合认定）；

其中，危房是指房屋根据《农村危房鉴定技术导则（试行）》，属于整栋危房（D级）或局部危房（C级）。

根据当地农村经济社会发展水平和财政状况的实际情况，参考农村危房改造方式、成本需求和补助对象的自筹能力，合理确定补偿标准。

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