如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。当然了要贷款首先就要选择好贷款机构,一般都是选择银行贷款,但是审核速度比较满。也可以选择民间借贷,虽然利率相对高,但是审核快。具体选择哪种还是看自己的实际情况。
一、房产抵押的流程
1、选贷款机构
办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、写申请交材料
选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核
这个阶段基本没购房者什么事,贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。
4、评估
一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额),不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同
贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理抵押登记
抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
二、想贷三万块钱哪里可以贷款
想申请3万的贷款,贷款人可以选择正规的网络贷款,在网上申请信用贷款,只要贷款人的资质与征信没什么问题,那么3万的额度并不算多,还是有可能会申请下来的。
当然了,贷款人也可以去银行申请贷款,贷款人按照银行的要求,带好相关资料提交贷款申请,然后银行会对贷款人提交的资料进行审核,如果没有问题,就会通知贷款人来签订贷款合同。
当然了,贷款人也可以选民间借贷,不过民间借贷相对来说风险比较大,因此它的利率相对来说会比较高。不过对于一些资质不是很好的贷款人来说,如果急用钱民间借贷确实是一个选择。
申请3万借款的方式有很多,贷款人可以根据自身的实际情况去找正规的贷款机构申请借款,贷款下发以后,一定要按照贷款合同的要求按时足额还款,避免个人信用受损。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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拿去抵押了多久贷款能下来青海在线咨询 2022-10-28是在我行办理的个人抵押贷款,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认
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xx行贷款买房抵押多久下来香港在线咨询 2022-10-265.按期还款:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,由银行审批后到指定会计柜台进行还款,视情况办理相关公证,提前向银行提出申请、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日正常需要15-20个工作日可办理完毕,快与慢主要是取决于准备手续
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下来到银行抵押放款要多久内蒙古在线咨询 2022-10-30如果你有关系,也可能会提前到7-10天时间、到当地的建委做抵押登记、面前银行;5、银行报卷和审批;6、审批通过下批贷函;2。办理房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;10、银行贷后审查房产证下来到银行抵押放款;7,一般需要15-20个工作日放款,建委出它项权利证;8、分行约额度;9、银行放款、准备贷款要求的资料;3、去银行指定机构评估房产;4
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公积金贷款批下来多久可以办公积金抵押手续广东在线咨询 2022-07-31申贷流程具体有: 1、签订购房合同,并支付首付款。 2、贷款购房者填写贷款申请表,预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本,同时提交银行要求的申请材料。 3、在二套房和限购政策出台后,贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》,由银行到房地局查询家庭房屋套数。 4、待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后,进入正式贷款审批流程,由银行对申请人提交的材料进行
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不动产抵押贷款审批需要多久?宁夏在线咨询 2022-07-27建设银行二手房贷款审批需要两周左右的时间,审批到放款,约一个月左右的时间。 购买二手单位集资房需要注意的事项: 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质; 二手房 产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性; 二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷; 三、房屋质量