不动产证是否实现统一证书？-法师兄

不动产证是否实现统一证书？

来源：互联网时间： 2023-07-15 20:15:40 363 人看过

取消了契证。不动产证三证合一在原来包括契证、房产证和土地证，而现在契证已经取消了，改成了完税通知书了。

1、房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2、土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

3、完税通知书：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。

营业执照三证合一和非三证合一的区别

营业执照三证合一和非三证合一的区别是三证合一之后，办理手续省时、省力、省钱简化审查环节提高工作效率缩短了办理时限。

三证合一即指营业执照的，把工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，三证合一的营业执照和之前的区别在于三证合一后没有资质机构代码证、税务登记证，只有一个社会统一信用代码号码在营业执照上面。办理三证合一后的手续没有以前的手续多，以前税务登记证、组织机构代码证都需要单独办理的。

《公司法》第七条规定，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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