企业是无权征收土地的,只有国家才有权征收土地,而政府是有权委托企业征收国有土地的。
委托征地流程:
在签订完委托征地协议以后,就可以进行征地了。
(一)、拟定征地方案
征地方案由拟征地所在地县、市人民政
府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人,也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利,此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。
(二)、审查、报批及批准
征地方案拟定后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准,获得批准的,批准此征地方案的政
府将作出用地批复,下级政府以此为依据进行征地。
(三)、征地方案公告
征地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政
府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
(四)、制定征地补偿、安置方案并进行公告、组织实施
县、市人民政
府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后,有关地方人民政
府应当予以公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充,并向被征地单位和农民支付有关费用,落实人员安置及地上附着物拆迁方案。
(五)、清理土地和实施征地
征地补偿和人员安置方案实施后,县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理,并组织实施征地和供地。
征收土地是属于政府所拥有的权利,一般政府可以亲自征收也可以委托有资格的企业来进行处理,只要双方签订完了委托书,而且也注明清楚了双方的权利和义务,那么企业就可以实施征收行为,所以,在征收时一定要确定清楚征收主体,这样才不会与被征收方产生纠纷。
-
公司可以委托政府征地吗
169人看过
-
征地工作能委托村委会实施吗
193人看过
-
政府能委托开发商进行征收土地吗
184人看过
-
实施教育行政许可委托书
88人看过
-
房屋征收部门可以委托其他单位实施吗
439人看过
-
企业可以做委托贷款吗
410人看过
征地流程是指国家为了公共利益的需要,对土地进行征收、征用的程序和步骤。具体包括告知征地情况、征询意见、确认补偿安置方案、公告补偿安置方案、报批审批等步骤,以及后续的拆迁、赔偿等过程。 征地流程的目的是为了保障被征地单位的合法权益,维护社会稳... 更多>
-
委托他人实施行政强制可以委托吗海南在线咨询 2022-11-05答案是可以的,行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,有行政强制执行权的,可以自己实施强制执行。没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,依法申请人民法院强制执行。
-
企业征地政府要征吗?安徽在线咨询 2022-10-20《土地管理法》第二条国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地根据面积和性质需要经省政府或国务院批准。因公共利益征收不愿意可以依法强制征收。但是如果不是公共利益,而是普通的商业开发,双方关于补偿的价格没有谈妥,可以拒绝。比如修公路、铁路等涉及公共利益的国家工程,可以依法强征。而私人的商品房开发可以决绝。
-
村委会与政府签订补偿协议,可以直接实施征地吗香港在线咨询 2023-07-23建设单位经批准的建设项目需要占用农村集体农用地的,必须向政府土地管理部门提出建设用地申请,由人民政府依照法定程序办理农用地转用审批手续和土地征收手续。农村集体土地经征收程序转为国有土地后,建设单位再通过有偿使用或划拨方式取得国有土地使用权。因此,村委会不能擅自与用地单位签订征地协议。
-
-
业主可以委托代理实施业主权利吗贵州在线咨询 2023-01-03业主权利可以授权委托。 业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托代理人参加业主大会会议。业主可以书面委托的形式,约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权,具体委托内容、期限、权限和程序由业主大会议事规则规定。