中华人民共和国民法典规定,订立有效租赁合同的条件有下:1、合同的订立背景必须是双方平等、自愿的;2、租赁期限超过6个月的,应当采用书面形式订立合同;3、合同内容一般有租赁物名称、价款和用途;4、合同应当包含双方违约责任;5、合同应由双方亲自签订或盖章。
一、投资入股合同怎么写
根据法律规定,投资入股合同的订写方式主要如下:1、一般采用书面订立合同,特殊情况除外;2、合同中需标注当事人双方的基本信息,且必须是具有法律效力的真实信息;3、合同需标明投资方与招投方,并由双方亲自签名或盖章方可生效;4、合同中需标明投资款项的主要用途、支付方式及时间,并约定双方违约责任。
二、开发商的草签合同有法律效力吗
草签合同,只要符合合同生效的要件,同样是具有法律效力的,合同生效一般要求符合以下要件:
1、合同双方当事人具备相应的民事行为能力。
2、合同双方当事人意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。
3、合同内容不违法法律法规的强制性规定,不损害社会公共利益。
所以在签订的时候要注意以下事项:
首先,要核实确认对方当事人的主体资格。
其次,要注意合同的形式。必须以书面形式签订合同;采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;倒签合同要标明合同背景。
最后,合同的必备条款要具体、明确,具体包括:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
三、房屋出租的法律法规有哪些
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定:
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
4、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
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门面租赁合同撰写要素及技巧
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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想租门面,又不会写合同,求门面租赁合同范本简单版陕西在线咨询 2022-12-20门面租赁合同范本简单版出租方:________以下简称甲方承租方:________以下简称乙方经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在____________的门面____个,达成协议如下: 一、租金:共____个门面每个____元月,共____元月,交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元,租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租