办房产证必须要结婚证吗-法师兄

办房产证必须要结婚证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 14:12:58 194 人看过

要。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，已婚买房者在办理房产证就必须要两人的结婚证，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。

一、未结婚买房能写双方的名字吗

一婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

没有结婚证，签合同时可以先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同，这样办理下来的房产证也是两人名字。

二、没结婚分期买房可以写两个人的名字吗

没结婚分期买房可以写两个人的名字。这两个人就成为房屋共有人，拥有共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。没有结婚证房产证上可以写两个人的名字，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确双方各自在这房子上的权益份额各占多少。

三、领房产证需要带什么

取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。

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