父母房子继承需要交哪些税和费用-法师兄

父母房子继承需要交哪些税和费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 11:44:01 106 人看过

一、父母房子继承需要交哪些税和费用

父母房子继承需要交的税和费用如下：

1．工本费，一般来说，住宅每套80元、非住宅每套550元；

2．税费，且印花税按万分之五收取，契税按百分之三收取，但法定继承免征契税；

3．继承父母的房子需要交的其他费用。

根据《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

二、房产继承要带什么资料

房产继承要带的资料有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本、本人与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；公证书。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

三、老人去世房子怎么继承

老人去世后房产继承流程如下：

1．由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估；

2．到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3．到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；

4．持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第四章　公证程序　　第三十条　公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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