头屯河区延期交房能获得赔偿吗-法师兄

头屯河区延期交房能获得赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 22:21:12 400 人看过

在房屋延期交付的案例中，业主可以有权利获得相应的赔偿。当遇到这类问题时，如果业主与开发企业签署的购房协议中已经明确规定了关于延期交房违约金的条款，那么业主有权根据合同所约定的具体金额向开发商提出赔偿要求，弥补因延期交房而产生的经济损失。

然而，倘若合同之中并未对此进行明文规定，或者相关表述模糊含混，业主则可以参照已支付的购房款项总额，再乘以上述时间段内的银行贷款利率，以此来计算出应得的违约金数额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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