房产证可以同时写两个未成年孩子的名字吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-01 18:22:26 417 人看过

可以。需要双方一起到售楼处签署买房合同,如果孩子未成年,需要出具出生医学注明,由孩子父母作为监护人,代替签字办理。

一、奶奶的房产证可以加孙子的名字吗

可以。需要看孩子是否成年,未成年,需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本,和两位老人一起办理。办理方式是,老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙子成为房产共有人,就可以办理孙子姓名加在老人房产证上。

二、给孩子落户口一定要父母结婚才行吗

不需要。给孩子申报户籍,需要孩子的出生医学证明,孩子父母身份证,户口本,结婚证,到孩子父母任何一方户籍所在地区派出所申请办理。如果是非婚生育的子女,可以由父母一方持有身份证,户口本,非婚生育的书面情况说明,到这一方户籍所在地派出所申请办理孩子上户口手续。

三、再婚生孩子需要一胎的出生证明吗

需要。因为您的配偶变了。这个将来的孩子和您之前的配偶没有血缘关系。如果离婚后,再复婚,并且再想生孩子,就不要了。但要具备条件,(允许生二胎)出生证明需要办理程序:一、《出生医学证明》办理时间:每周一~周五全天。二、备齐父母身份证原件和接生医院出具的新生儿《出生医学记录》进行办理。

1、凭夫妇双方身份证明等相关证明在分娩医院领取《出生医学记录》;

2、持夫妇双方身份证明和《出生医学记录》到产妇户口所在办理程序办理程序地的妇幼保健院(所)领取《出生医学证明》。三、办理程序:

1、持接生医院出具的《出生医学记录》在挂号处交费。

2、办理《出生医学证明》。

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